Dieses umfangreiche Grundstück von 18.512 m² liegt in El Algayat, in der Gemeinde La Romana, Alicante. Es bietet eine besondere Gelegenheit, eine ländliche Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu entwickeln. Das Land umfasst eine Mischung aus ausgewachsenem Kiefernwald und offenen landwirtschaftlichen Flächen, was erhebliche Privatsphäre und eine Verbindung zur natürlichen Landschaft bietet. Es liegt im Landesinneren und ist Teil einer sich urbanisierenden Umgebung, in der Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind, wobei ein Auto für größeren Komfort empfohlen wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren in El Algayat, La Romana, einem Gebiet, das durch seine natürliche Umgebung und offene Landschaften geprägt ist. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (189 m) und einer Apotheke (9,2 km), was sie in eine sich entwickelnde urbane Umgebung einbettet und zugleich ein Gefühl ländlicher Abgeschiedenheit bewahrt. Diese Position bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit und natürlicher Ruhe.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein privates Wohnrefugium in einer natürlichen Umgebung schaffen möchten. Seine beträchtliche Größe erlaubt erhebliches Entwicklungspotenzial und ist geeignet, um ein individuell geplantes Haus mit großzügigem Außenbereich zu errichten. Die Kombination aus Wald- und Agrarland bietet Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur, ideal für alle, die Platz und einen ländlichen Lebensstil schätzen.
Das Land ist bereit für die Erschließung, der Baustatus ist als bezugsfertig vermerkt, was darauf hindeutet, dass die Infrastruktur vorhanden oder leicht verfügbar sein könnte. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 lässt auf eine alte Parzelle schließen. Jeder Neubau unterläge den aktuellen Planungsvorschriften und Genehmigungen der lokalen Behörden. Interessierte Käufer sollten die örtlichen Planungsrichtlinien bezüglich der Entwicklungsmöglichkeiten konsultieren.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück ohne vorhandene Bauwerke oder Wohnhäuser. Es liegen keine vorab genehmigten Baugenehmigungen für ein konkretes Projekt vor. Wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom- und Wasseranschlüsse müssten überprüft und möglicherweise hergestellt werden. WLAN- und Telefonanschluss sind als Merkmale aufgeführt, was spezifische Installationen oder Serviceverträge erfordern kann.
Diese Landparzelle eignet sich für Einzelpersonen oder Investoren, die ein maßgeschneidertes Bauprojekt in natürlicher Umgebung verwirklichen möchten. Es spricht alle an, die einen ländlichen Lebensstil abseits belebter Touristenzentren suchen, aber dennoch in Reichweite wichtiger Dienstleistungen leben möchten. Familien, die ein individuelles Haus mit großzügigem Außenbereich für Freizeit oder Landwirtschaft bauen möchten, könnten dieses Grundstück als geeignet empfinden. Es bietet auch eine Gelegenheit für Bauträger oder Investoren mit langfristigem Horizont, die in ihrem eigenen Tempo entwickeln können, vorbehaltlich lokaler Baugenehmigungen. Die Lage ist für Menschen gedacht, die eine ruhige Umgebung schätzen und bereit sind, für weiterreichende Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten ein Fahrzeug zu nutzen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind konkrete Angaben zu Bautechnik und Materialien im klassischen Sinne nicht anwendbar. Der Status „bezugsfertig“ bezieht sich vermutlich auf die Entwicklungsbereitschaft des Landes oder seinen historischen Kontext. Jeder künftige Bau würde vollständig vom gewählten Architekten und Bauunternehmer des Käufers abhängen und müsste den geltenden Bauvorschriften entsprechen. Potenziellen Käufern wird empfohlen, sich über lokale Baustandards und renommierte Bauunternehmer in der Region Alicante zu informieren, um die gewünschte Qualität und Ausführung für geplante Bauwerke auf dem Grundstück sicherzustellen.
Das Grundstück wird zu einem festen Angebotspreis von 28.000 € angeboten. Da es sich um eine Landparzelle handelt, spiegelt der Preis die Fläche und das Entwicklungspotenzial wider, nicht vorhandene Bauwerke. Der Preis wird als endgültige Zahl präsentiert, nicht als Startpreis. Angesichts seiner Größe und Lage positioniert dieser Preispunkt das Land als potenziell zugänglichen Einstieg in die Immobilienentwicklung in der Region Alicante. Die Verfügbarkeit unterliegt den Marktbedingungen, und Interessenten sollten den aktuellen Status überprüfen.
La Romana und insbesondere das Gebiet El Algayat bieten einen Lebensstil, der von Natur und Ruhe geprägt ist. Die Binnenlage der Immobilie auf einer Höhe von 427 Metern bietet kühlere Temperaturen und eine andere Landschaft als die Küstenregionen. Das tägliche Leben verläuft hier in entspanntem Tempo, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke in überschaubaren Entfernungen. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus Kiefernwäldern und Agrarland und fördert ein Gefühl von Privatsphäre. Zwar gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und Haltestellen, doch ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, um die Umgebung zu erkunden, insbesondere um Strände, Golfplätze oder größere Städte wie Elche zu erreichen, das in Luftlinie 21 km entfernt ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1 °C, die Badesaison dauert etwa vier Monate.
Die unmittelbare Umgebung von El Algayat, La Romana, ist von ihrem ländlichen und natürlichen Charakter geprägt. Die Höhe des Grundstücks von 427 Metern über dem Meer trägt zu einer Landschaft mit felsigen Hängen und Kiefernwäldern bei, wie auf den Bildern zu sehen. Das tägliche Leben würde eine Verbindung zur Natur beinhalten, etwa Wanderungen oder einfach den Genuss der offenen Flächen. Wichtige Dienstleistungen sind erreichbar, mit einem Supermarkt in 189 Metern und einer Apotheke in 9,2 km. Größere städtische Zentren wie Elche (21 km) und Alicante (36 km) bieten breitere kulturelle und kommerzielle Erlebnisse. Das Gebiet ist relativ ruhig, mit einer für 2025 prognostizierten Einwohnerzahl von 2.729, was auf ein dünn besiedeltes Wohnumfeld hindeutet.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Grundstücks in La Romana, Alicante. Sie hebt die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste und zu großen Städten wie Alicante und Elche hervor. Die Karte bietet räumlichen Kontext zum Verständnis der Entfernungen zu Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten, die in der Immobilienbeschreibung erwähnt werden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Romana liegt in der Provinz Alicante, in der Region Valencia. Es liegt im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung innerhalb dieser Region und bildet einen Kontrast zu den beliebten Küstenorten. Größere Städte wie Elche (21 km Luftlinie) und Alicante (36 km Luftlinie) sind erreichbar und bieten städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Attraktionen. Diese Lage verbindet die natürlichen Binnenlandschaften der Region mit der Nähe zum breiteren Lebensstil und der Infrastruktur der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in La Romana ergibt sich aus der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und größeren Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Küstenattraktionen. Ein Supermarkt liegt praktischerweise nur 189 Meter entfernt, eine Apotheke 9,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 5 Linien und Haltestellen, doch wird für größeren Komfort ein Auto empfohlen. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt etwa 31 km Luftlinie entfernt. Strände wie Platja del Pinet sind rund 33 km entfernt. Golfliebhaber haben Optionen wie die Escuela de golf Elche (19 km) und den Club de Golf El Plantío (31 km). Ladestationen für E-Autos sind 17 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Romana genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 9 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,1 °C. Die Höhe von 427 Metern beeinflusst das lokale Mikroklima und sorgt möglicherweise für etwas kühlere Sommer als in Küstengebieten. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, dauert typischerweise etwa 4 Monate. Die Landschaft, geprägt von Kiefernwäldern und Hängen, bietet Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und zum Erleben der natürlichen Umgebung. Es gibt insgesamt 32 lokale Feiertage pro Jahr, was den Betrieb lokaler Geschäfte beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Romana im Landesinneren liegt, sind Küstenfreizeitaktivitäten erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet, liegen etwa 33 km Luftlinie entfernt. Sie sind Teil der weiteren Costa-Blanca-Küstenlinie, die für ihre Strände mit Blauer Flagge bekannt ist. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter die Escuela de golf Elche in 19 km und der Club de Golf El Plantío in 31 km. Zu den lokalen Sporteinrichtungen gehört ein kommunales Schwimmbad nur 0,2 km von der Immobilie entfernt; das Sportzentrum Serra de Bastany liegt 4,5 km entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| März | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Dezember | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Immobilie in La Romana bietet eine deutliche Alternative zu den häufigeren Küstenentwicklungen entlang der Costa Blanca, wie den Wohnungen in Torrevieja oder Wohnanlagen wie Oasis Laguna 2. Diese Küstenimmobilien verfügen in der Regel über bestehende Bauwerke, mit Preisen, die deutlich höher beginnen, ab 160.000 € aufwärts für Wohnungen. Das Grundstück in La Romana zeichnet sich durch seine beträchtliche Landfläche und das Potenzial für eine individuelle Entwicklung aus, was ein anderes Angebot darstellt als der Kauf einer fertigen Wohnung oder Villa. Während Küstengebiete unmittelbare Strandnähe und ein lebhafteres, touristisch geprägtes Leben bieten, sorgt La Romana für ein zurückgezogeneres, naturnahes Erlebnis. Der Preis von 28.000 € für das Land spiegelt seinen unerschlossenen Status und die Binnenlage wider und spricht Käufer an, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit, ihr eigenes Wohnhaus zu entwerfen, in den Vordergrund stellen, statt unmittelbarem Küstenzugang oder etablierten Annehmlichkeiten, wie sie für Entwicklungen in Torrevieja oder El Raso typisch sind.
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