Tento rozlehlý pozemek o výměře 18 512 m² se nachází v El Algayat, v obci La Romana v provincii Alicante. Nabízí jedinečnou příležitost vybudovat venkovskou nemovitost v klidném prostředí bohatém na přírodu. Pozemek tvoří kombinace vzrostlého borového lesa a otevřených zemědělských ploch, což poskytuje významné soukromí a spojení s přírodní krajinou. Leží ve vnitrozemí a je součástí urbanizujícího se prostředí se službami dostupnými na krátkou vzdálenost, avšak pro větší pohodlí se doporučuje automobil.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v El Algayat, La Romana, v oblasti charakteristické svým přírodním okolím a otevřenou krajinou. Těží z blízkosti základních služeb, jako je supermarket (189 m) a lékárna (9,2 km), díky čemuž se nachází v rozvíjejícím se městském prostředí, přičemž si zachovává pocit venkovského ústraní. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností a přírodním klidem.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají možnost vybudovat si soukromé bydlení v přírodním prostředí. Svou značnou rozlohou umožňuje velký stavební potenciál a hodí se pro vytvoření domu na míru s dostatkem venkovního prostoru. Kombinace lesního a zemědělského pozemku poskytuje soukromí a přímé spojení s přírodou, což vyhovuje těm, kdo upřednostňují prostor a venkovský životní styl.
Pozemek je připraven k zastavění, přičemž stavební status je označen jako připraveno k nastěhování, což naznačuje, že infrastruktura může být již zřízena nebo snadno dostupná. Indikativní datum dokončení 1970 naznačuje, že jde o zralou parcelu. Jakákoli nová výstavba by podléhala aktuálním stavebním předpisům a povolením místních úřadů. Potenciální kupující by se měli seznámit s místními plánovacími směrnicemi ohledně možností rozvoje.
Tato nemovitost je pozemek a nezahrnuje žádné existující stavby či obytné budovy. Není dodávána s předem schválenými stavebními povoleními pro konkrétní projekt. Základní inženýrské sítě, jako je připojení na elektřinu a vodu, by bylo nutné ověřit a případně zřídit. Wi-Fi a telefonní připojení jsou uvedeny jako vlastnosti, což může vyžadovat konkrétní instalaci nebo smlouvy s poskytovateli služeb.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí realizovat stavební projekt na míru v přírodním prostředí. Osloví ty, kteří touží po venkovském životním stylu mimo rušná turistická centra, ale v dosahu základních služeb. Rodiny, které chtějí postavit dům na míru s dostatkem venkovního prostoru pro rekreaci nebo zemědělství, mohou tento pozemek považovat za vhodný. Představuje také příležitost pro developery nebo jednotlivce zajímající se o dlouhodobou investici, kdy mohou stavět vlastním tempem, a to v souladu s místními stavebními povoleními. Lokalita je určena těm, kteří oceňují klidné prostředí a jsou ochotni spoléhat se na vozidlo pro přístup ke širším službám a volnočasovým aktivitám.
Jelikož jde o pozemek, konkrétní údaje o stavební kvalitě a finišních materiálech nejsou v tradičním smyslu použitelné. Status „připraveno k nastěhování“ se pravděpodobně vztahuje k připravenosti pozemku k zastavění nebo k jeho historickému kontextu. Jakákoli budoucí výstavba by zcela závisela na architektovi a staviteli, které si zvolí kupující, v souladu s aktuálními stavebními předpisy a normami. Potenciálním kupujícím se doporučuje prověřit místní stavební standardy a renomované stavitele v regionu Alicante, aby byla zajištěna požadovaná kvalita a provedení jakýchkoli plánovaných staveb na pozemku.
Pozemek je nabízen za fixní požadovanou cenu 28 000 €. Jelikož jde o pozemek, cena odráží rozlohu a stavební potenciál, nikoli existující stavby. Cena je prezentována jako konečná částka, nikoli jako výchozí bod. Vzhledem ke své velikosti a poloze tato cena řadí pozemek jako potenciálně dostupný vstup do developerských projektů v regionu Alicante. Dostupnost podléhá tržním podmínkám a zájemci by měli ověřit aktuální stav.
La Romana, konkrétně oblast El Algayat, představuje životní styl zaměřený na přírodu a klid. Vnitrozemní poloha nemovitosti v nadmořské výšce 427 metrů nabízí chladnější teploty a odlišnou krajinu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Každodenní život je zde charakteristický uvolněným tempem, s místními službami, jako je supermarket a lékárna, na zvládnutelné vzdálenosti. Nejbližší okolí je směsicí borových lesů a zemědělské půdy, což posiluje pocit soukromí. Přestože existují možnosti veřejné dopravy s 5 linkami a zastávkami, osobní vozidlo je přínosem pro objevování širšího okolí, zejména pro dosažení pláží, golfových hřišť nebo větších měst jako Elche, které je vzdáleno 21 km vzdušnou čarou. Region má průměrnou roční teplotu 17,1 °C a koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce.
Nejbližší okolí El Algayat, La Romana, je charakteristické svým venkovským a přírodním prostředím. Nadmořská výška pozemku 427 metrů přispívá ke krajině se skalnatými svahy a borovými lesy, jak je vidět na snímcích. Každodenní život by znamenal spojení s přírodou, potenciálně včetně aktivit jako turistika nebo prostě užívání si otevřených prostor. Základní služby jsou v dosahu, se supermarketem ve vzdálenosti 189 metrů a lékárnou 9,2 km. Větší městská centra jako Elche (21 km) a Alicante (36 km) nabízejí širší kulturní a komerční vyžití. Oblast je poměrně klidná, s odhadovanou populací 2 729 obyvatel pro rok 2025, což naznačuje řídce osídlené prostředí.
Tato mapa znázorňuje polohu pozemku v La Romana, Alicante. Vyznačuje jeho vnitrozemní polohu vzhledem ke středomořskému pobřeží a velkým městům, jako jsou Alicante a Elche. Mapa poskytuje prostorový kontext pro pochopení vzdáleností ke službám, dopravním spojením a rekreačním oblastem uvedeným v popisu nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Romana se nachází v provincii Alicante, ve Valencijském společenství. Leží ve vnitrozemí, mimo bezprostřední pobřeží Costa Blanca. Nemovitost se nachází ve venkovském prostředí tohoto regionu a nabízí kontrast s populárními pobřežními letovisky. Větší města jako Elche (21 km vzdušnou čarou) a Alicante (36 km vzdušnou čarou) jsou dostupná a poskytují městské vybavení a kulturní atrakce. Tato poloha nabízí kombinaci přírodních vnitrozemských krajin regionu s blízkostí širšího životního stylu a infrastruktury Costa Blanca.
Dostupnost tohoto pozemku v La Romana zahrnuje kombinaci blízkosti místních služeb a větších vzdáleností k hlavním dopravním uzlům a pobřežním atraktivitám. Supermarket je pohodlně vzdálen 189 metrů a lékárna 9,2 km. Veřejná doprava je k dispozici, s 5 linkami a zastávkami, ale pro větší pohodlí se doporučuje automobil. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 31 km vzdušnou čarou. Pláže jako Platja del Pinet jsou vzdáleny přibližně 33 km. Golfisté mají na výběr možnosti jako Escuela de golf Elche (19 km) a Club de Golf El Plantío (31 km). Nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici 17 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast kolem La Romana se těší středomořskému podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 9 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Nadmořská výška 427 metrů ovlivňuje místní mikroklima a může nabízet o něco chladnější léta než pobřežní oblasti. Koupací sezóna, kdy teploty vody přesahují 20 °C, obvykle trvá přibližně 4 měsíce. Krajina, charakteristická borovými lesy a svahy, poskytuje příležitosti pro venkovní aktivity a požitek z přírodního prostředí. Místních státních svátků je celkem 32 ročně, což může ovlivnit provoz místních podniků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se La Romana nachází ve vnitrozemí, pobřežní rekreační aktivity jsou dostupné. Nejbližší pláže, jako je Platja del Pinet, se nacházejí přibližně 33 km vzdušnou čarou. Jsou součástí širšího pobřeží Costa Blanca, známého svými plážemi s Modrou vlajkou. Pro golfisty je v dosahu autem několik hřišť, včetně Escuela de golf Elche ve vzdálenosti 19 km a Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 31 km. Místní sportoviště zahrnují městský bazén jen 0,2 km od nemovitosti a sportovní centrum Serra de Bastany ve vzdálenosti 4,5 km, které nabízí další možnosti rekreace.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 24 mm |
| Březen | 12.4°C | 31 mm |
| Duben | 14.9°C | 32 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.7°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 4 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 22.4°C | 28 mm |
| Říjen | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost v La Romana nabízí výraznou alternativu k běžnějším pobřežním projektům podél Costa Blanca, jako jsou byty v Torrevieja nebo urbanizace jako Oasis Laguna 2. Tyto pobřežní nemovitosti obvykle zahrnují existující stavby, s cenami začínajícími výrazně výše, od 160 000 € výš za byty. Pozemek v La Romana je charakteristický svou značnou rozlohou a potenciálem pro individuální rozvoj, což je jiný návrh než nákup hotového bytu nebo vily. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí bezprostřední blízkost pláží a živnější turistický život, La Romana poskytuje útlejší, na přírodu zaměřený zážitek. Cena 28 000 € za pozemek odráží jeho nezastavěný stav a vnitrozemní polohu a oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a možnost navrhnout si vlastní bydlení, spíše než okamžitý přístup k pobřeží či zavedené vybavení charakteristické pro projekty v Torrevieja nebo El Raso.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET