Ez a kiterjedt, 18 512 m²-es telek El Algayatban található, La Romana községben, Alicante tartományban. Kivételes lehetőséget kínál vidéki ingatlan fejlesztésére egy nyugodt, természetközeli környezetben. A terület érett fenyvesekből és nyílt mezőgazdasági területekből álló elegy, jelentős magánéletet biztosítva és közvetlen kapcsolatot teremtve a természetes tájjal. A szárazföld belsejében helyezkedik el, egy urbanizálódó környezetben, ahol a szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők, bár a szélesebb körű kényelem érdekében autó használata javasolt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Romana El Algayat nevű, a szárazföld belsejében fekvő részén helyezkedik el, amelyet természetes környezete és nyílt tájai jellemeznek. Előnye az alapvető szolgáltatások közelsége, például egy szupermarket (189 m) és egy patika (9,2 km), így fejlődő városi környezetben, de vidéki elzártság érzetét megőrizve helyezkedik el. Ez a fekvés egyensúlyt kínál az elérhetőség és a természetes nyugalom között.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik természetes környezetben szeretnének privát otthont létrehozni. Jelentős mérete tekintélyes fejlesztési potenciált biztosít, és alkalmat nyújt egyedi tervezésű otthon létrehozására bőséges külső térrel. Az erdős és mezőgazdasági terület kombinációja magánéletet és közvetlen kapcsolatot kínál a természettel, kiszolgálva azokat, akik első helyre teszik a teret és a vidéki életmódot.
A földterület fejlesztésre készen áll, az építési státusz kulcsrakészként van megjelölve, ami arra utal, hogy az infrastruktúra esetleg már a helyén van vagy könnyen elérhető. Az 1970-es hivatkozási év arra utal, hogy érett parcelláról van szó. Bármely új építkezés a jelenlegi építési szabályozásnak és a helyi hatóságok engedélyeinek megfelelően történne. A leendő vevőknek érdemes konzultálniuk a helyi építési irányelvekkel a fejlesztési lehetőségekkel kapcsolatban.
Ez az ingatlan egy telek, és nem tartalmaz semmilyen meglévő épületet vagy lakóházat. Nem jár előre jóváhagyott építési engedéllyel konkrét projekthez. Az alapvető közműveket, például az elektromos és vízcsatlakozást, ellenőrizni kell, és esetlegesen ki kell építeni. A Wi-Fi és a telefonkapcsolat jellemzőkként szerepelnek, amelyekhez speciális telepítés vagy szolgáltatási szerződések szükségesek lehetnek.
Ez a földparcella azoknak a magánszemélyeknek vagy befektetőknek megfelelő, akik egyedi tervezésű építési projektet kívánnak megvalósítani természetes környezetben. Azoknak vonzó, akik vidéki életmódot keresnek a nyüzsgő turisztikai központoktól távol, de az alapvető szolgáltatások elérhetősége mellett. Azok a családok, akik egyedi tervezésű otthont kívánnak építeni bőséges külső térrel pihenéshez vagy mezőgazdasághoz, megfelelőnek találhatják ezt a telket. Lehetőséget nyújt fejlesztőknek vagy hosszú távú befektetés iránt érdeklődőknek is, akik saját tempójukban fejleszthetnek, a helyi építési engedélyek függvényében. A fekvés azoknak való, akik értékelik a csendes környezetet, és hajlandóak járműre támaszkodni a szélesebb körű szolgáltatások és szabadidős tevékenységek eléréséhez.
Mivel ez egy telek, az építési minőségre és a befejező anyagokra vonatkozó konkrét részletek a hagyományos értelemben nem alkalmazhatók. A „kulcsrakész” státusz valószínűleg a föld fejlesztésre való készenlétére vagy történelmi kontextusára utal. Bármely jövőbeli építkezés teljes egészében a vevő által választott építésztől és kivitelezőtől függ, a jelenlegi építési szabványoknak és előírásoknak megfelelően. A leendő vevőknek javasolt tájékozódni a helyi építési szabványokról és az alicantei régió megbízható kivitelezőiről, hogy biztosítsák a kívánt minőséget és kivitelezést a tervezett épületekhez.
A telek fix irányáron, 28 000 euróért kínálható. Mivel földparcelláról van szó, az ár a területet és a fejlesztési potenciált tükrözi, nem pedig meglévő épületeket. Az ár végleges összegként van megadva, nem kiindulópontként. Mérete és fekvése alapján ez az ár a telket az alicantei ingatlanfejlesztésbe potenciálisan elérhető belépési ponttá teszi. Az elérhetőség a piaci körülményektől függ, és az érdeklődő feleknek ellenőrizniük kell a jelenlegi státuszt.
La Romana, és konkrétan az El Algayat környék, a természetre és a nyugalomra épülő életmódot kínál. Az ingatlan a szárazföld belsejében, 427 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő elhelyezkedése hűvösebb hőmérsékletet és a partvidéktől eltérő tájat biztosít. Az itt folyó mindennapi élet nyugodt tempójú, a helyi szolgáltatások, például egy szupermarket és egy patika kezelhető távolságra vannak. A közvetlen környék fenyőerdők és mezőgazdasági területek elegye, ami magánélet-érzést teremt. Bár van közösségi közlekedés 5 vonallal és megállóval, személygépkocsi hasznos a távolabbi helyek felfedezéséhez, különösen a strandok, golfpályák vagy nagyobb városok, például Elche eléréséhez, amely 21 km-re van légvonalban. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,1°C, a strandidőszak körülbelül négy hónapig tart.
Az El Algayat, La Romana körüli közvetlen környéket vidéki és természetes jellege jellemzi. A telek 427 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a sziklás hegyoldalakat és fenyőerdőket tartalmazó tájhoz, ahogy a képeken látható. A mindennapi élet kapcsolatot jelentene a természettel, beleértve olyan tevékenységeket, mint a túrázás vagy egyszerűen a nyílt terek élvezete. Az alapvető szolgáltatások elérhető távolságra vannak, egy szupermarket 189 méterre, egy patika 9,2 km-re. Nagyobb városközpontok, például Elche (21 km) és Alicante (36 km) szélesebb kulturális és kereskedelmi élményeket kínálnak. A terület viszonylag csendes, a 2025-re előrejelzett népesség 2 729 fő, ami alacsony sűrűségű lakókörnyezetre utal.
Ez a térkép a la romanai telek elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. Kiemeli a szárazföld belsejében való fekvését a Földközi-tenger partjához és az olyan nagyvárosokhoz képest, mint Alicante és Elche. A térkép térbeli kontextust nyújt a szolgáltatásokhoz, közlekedési kapcsolatokhoz és a pihenési területekhez mért távolságok megértéséhez, amelyek az ingatlan leírásában szerepelnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Romana Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén helyezkedik el. A szárazföld belsejében fekszik, távol a Costa Blanca közvetlen partvonalától. Az ingatlan a régió vidéki részén fekszik, és kontrasztot kínál a népszerű üdülőhelyekhez képest. Nagyobb városok, mint Elche (21 km légvonalban) és Alicante (36 km légvonalban) elérhetők, városi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínálva. Ez a fekvés a régió természetes belső tájainak és a tágabb Costa Blanca életmód és infrastruktúra közelségének elegyét kínálja.
A la romanai telek elérhetősége a helyi szolgáltatások közelsége és a nagyobb közlekedési csomópontokhoz, illetve parti látnivalókhoz mért távolságok kombinációja. Egy szupermarket kényelmesen 189 méterre található, egy patika pedig 9,2 km-re. Közösségi közlekedés rendelkezésre áll, 5 vonallal és megállóval, de a szélesebb körű kényelem érdekében autó ajánlott. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 31 km-re van légvonalban. A Platja del Pinethez hasonló strandok kb. 33 km-re találhatók. A golfrajongóknak lehetőségei vannak, mint az Escuela de golf Elche (19 km) és a Club de Golf El Plantío (31 km). Villanyautó-töltőállomások 17 km-re érhetők el.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Romana környéki régió mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 9°C és 26°C között változnak, az átlagos éves hőmérséklet 17,1°C. A 427 méteres magasság befolyásolja a helyi mikroklímát, és potenciálisan valamivel hűvösebb nyarakat nyújt, mint a partvidék. A strandidőszak, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van, jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. A fenyőerdőkkel és hegyoldalakkal jellemzett táj lehetőségeket nyújt szabadtéri tevékenységekre és a természeti környezet élvezetére. A helyi munkaszüneti napok száma évi 32, ami befolyásolhatja a helyi vállalkozások működését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Romana a szárazföld belsejében fekszik, a parti szabadidős tevékenységek elérhetők. A legközelebbi strandok, például a Platja del Pinet, kb. 33 km-re találhatók légvonalban. Ezek a tágabb Costa Blanca partszakasz részei, amelyek kék zászlós strandjairól ismertek. A golfrajongók számára több golfpálya is autós menetidőn belül van, beleértve az Escuela de golf Elche-t 19 km-re és a Club de Golf El Plantío-t 31 km-re. A helyi sportlétesítmények közé tartozik egy városi medence mindössze 0,2 km-re az ingatlantól, és a Serra de Bastany sportközpont 4,5 km-re van, további szabadidős lehetőségeket nyújtva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Március | 12.4°C | 31 mm |
| Április | 14.9°C | 32 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.7°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A la romanai ingatlan külön alternatívát kínál a Costa Blanca mentén elterjedtebb parti fejlesztésekhez képest, mint a torreviejai lakások vagy az Oasis Laguna 2-höz hasonló lakóparkok. Ezeknél a parti ingatlanoknál jellemzően már vannak meglévő épületek, és az árak jelentősen magasabbról indulnak, lakások esetében 160 000 eurótól felfelé. A la romanai telket tekintélyes földterület-mérete és az egyedi fejlesztési lehetőség jellemzi, ami más ajánlat, mint egy kész lakás vagy villa megvásárlása. Míg a partvidék közvetlen strandközelséget és élénkebb, turistaközpontú életmódot kínál, La Romana elszigeteltebb, természetközpontúbb élményt nyújt. A föld 28 000 eurós ára a fejlesztetlen státuszt és a szárazföld belsejében való fekvést tükrözi, és azokat a vevőket vonzza, akik a teret, a magánéletet és a saját lakóingatlan megtervezésének lehetőségét helyezik előtérbe, nem pedig a közvetlen parti hozzáférést vagy a Torreviejában vagy El Rasóban jellemző, kiépített szolgáltatásokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID