Acest teren întins de 18.512 m² este situat în El Algayat, în municipiul La Romana, Alicante. Oferă o oportunitate deosebită de a dezvolta o proprietate rurală într-un cadru liniștit și bogat în natură. Terenul cuprinde o combinație de pădure de pini maturi și zone agricole deschise, oferind intimitate semnificativă și o legătură directă cu peisajul natural. Situat în interiorul țării, face parte dintr-un mediu în urbanizare, cu facilități accesibile la distanță scurtă, deși o mașină este recomandată pentru un confort mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la interior în El Algayat, La Romana, o zonă caracterizată de împrejurimi naturale și peisaje deschise. Beneficiază de apropierea serviciilor esențiale, precum un supermarket (189 m) și o farmacie (9,2 km), plasând-o într-un mediu urban în dezvoltare, păstrând totodată o senzație de refugiu la țară. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea naturii.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să înființeze un refugiu rezidențial privat într-un mediu natural. Dimensiunea sa substanțială permite un potențial mare de dezvoltare, adecvat pentru crearea unei locuințe proiectate la comandă, cu spațiu exterior amplu. Combinația dintre pădure și teren agricol oferă intimitate și o legătură directă cu natura, adresându-se celor care acordă prioritate spațiului și unui stil de viață rural.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, stadiul construcției fiind menționat ca gata de mutare, ceea ce sugerează că infrastructura ar putea fi deja existentă sau ușor de pus la dispoziție. Data indicativă de finalizare din 1970 implică faptul că este o parcelă matură. Orice construcție nouă ar fi supusă reglementărilor de urbanism actuale și autorizațiilor din partea autorităților locale. Cumpărătorii potențiali ar trebui să consulte ghidurile de urbanism locale pentru posibilitățile de dezvoltare.
Această proprietate este un teren și nu include nicio structură sau locuință existentă. Nu vine cu autorizații de construcție preaprobate pentru un anumit proiect. Utilitățile esențiale, precum racordurile la electricitate și apă, ar trebui verificate și potențial înființate. Conectivitatea Wi-Fi și telefonică sunt menționate ca facilități, ceea ce poate necesita instalări specifice sau contracte de servicii.
Această parcelă de teren este potrivită pentru persoane sau investitori care doresc să realizeze un proiect de construcție personalizat într-un cadru natural. Se adresează celor care doresc un stil de viață rural, departe de centrele turistice agitate, dar la îndemâna serviciilor esențiale. Familiile care caută să construiască o locuință personalizată cu spațiu exterior amplu pentru recreere sau agricultură pot considera acest teren potrivit. De asemenea, prezintă o oportunitate pentru dezvoltatori sau persoane interesate de o investiție pe termen lung, unde pot dezvolta în ritm propriu, cu respectarea autorizațiilor de urbanism locale. Locația este pentru cei care apreciază un mediu liniștit și sunt dispuși să se bazeze pe un vehicul pentru accesul la facilități și activități de recreere mai ample.
Fiind un teren, detaliile specifice privind calitatea construcției și materialele de finisare nu se aplică în sensul tradițional. Statutul „gata de mutare” se referă probabil la pregătirea terenului pentru dezvoltare sau la contextul său istoric. Orice construcție viitoare ar depinde în întregime de arhitectul și constructorul aleși de cumpărător, în conformitate cu normele și reglementările de construcții actuale. Cumpărătorilor potențiali li se recomandă să cerceteze standardele de construcție locale și constructorii de reputație din regiunea Alicante pentru a asigura calitatea și finisajul dorit pentru orice structuri planificate pe teren.
Terenul este oferit la un preț cerut fix de 28.000 €. Fiind o parcelă de teren, prețul reflectă suprafața și potențialul de dezvoltare, mai degrabă decât structuri existente. Prețul este prezentat ca o cifră definitivă, nu ca un punct de plecare. Având în vedere dimensiunea și locația sa, acest nivel de preț poziționează terenul ca o oportunitate potențial accesibilă în dezvoltarea imobiliară din regiunea Alicante. Disponibilitatea este supusă condițiilor pieței, iar persoanele interesate ar trebui să verifice stadiul actual.
La Romana, și în special zona El Algayat, prezintă un stil de viață centrat pe natură și liniște. Poziția la interior a proprietății, la o altitudine de 427 de metri, oferă temperaturi mai răcoroase și un peisaj diferit față de zonele de coastă. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm relaxat, cu facilități locale precum un supermarket și o farmacie la distanțe gestionabile. Împrejurimile imediate sunt un amestec de păduri de pini și terenuri agricole, creând un sentiment de intimitate. Deși există opțiuni de transport public cu 5 linii și stații, un vehicul personal este benefic pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, în special pentru a ajunge la plaje, terenuri de golf sau orașe mai mari precum Elche, aflat la 21 km în linie dreaptă. Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 17,1°C, cu un sezon de înot de aproximativ patru luni.
Vecinătatea imediată a localității El Algayat, La Romana, este caracterizată de cadrul său rural și natural. Altitudinea terenului de 427 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un peisaj cu versanți stâncoși și păduri de pini, așa cum se vede în imagini. Viața de zi cu zi ar implica o legătură cu natura, incluzând potențial activități precum drumeția sau simpla bucurie a spațiilor deschise. Serviciile esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket la 189 de metri și o farmacie la 9,2 km. Centrele urbane mai mari precum Elche (21 km) și Alicante (36 km) oferă experiențe culturale și comerciale mai ample. Zona este relativ liniștită, cu o populație de 2.729 de locuitori proiectată pentru 2025, indicând un mediu de locuire cu densitate scăzută.
Această hartă ilustrează locația terenului în La Romana, Alicante. Evidențiază poziția sa la interior în raport cu coasta Mediteranei și marile orașe precum Alicante și Elche. Harta oferă un context spațial pentru înțelegerea distanțelor față de facilități, legături de transport și zone de recreere menționate în descrierea proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Romana este poziționată în provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană. Este situată la interior, departe de linia de coastă imediată a Costa Blanca. Proprietatea este amplasată într-un cadru rural în această regiune, oferind un contrast față de stațiunile de coastă populare. Orașe mai mari precum Elche (21 km în linie dreaptă) și Alicante (36 km în linie dreaptă) sunt accesibile, oferind facilități urbane și atracții culturale. Această locație oferă o combinație între peisajele naturale interioare ale regiunii și apropierea de stilul de viață și infrastructura mai amplă a Costa Blanca.
Accesibilitatea acestui teren din La Romana implică o combinație între apropierea de facilitățile locale și distanțele mai mari față de marile noduri de transport și atracțiile de coastă. Un supermarket este situat convenabil la 189 de metri, iar o farmacie la 9,2 km. Transportul public este disponibil, cu 5 linii și stații, dar o mașină este recomandată pentru un confort mai mare. Cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 31 km în linie dreaptă. Plaje precum Platja del Pinet sunt la aproximativ 33 km. Pasionații de golf au opțiuni precum Escuela de golf Elche (19 km) și Club de Golf El Plantío (31 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 17 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea din jurul localității La Romana se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 9°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,1°C. Altitudinea de 427 de metri influențează microclimatul local, oferind potențial veri ceva mai răcoroase decât zonele de coastă. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc 20°C, durează de obicei aproximativ 4 luni. Peisajul, caracterizat de păduri de pini și versanți, oferă oportunități pentru activități în aer liber și aprecierea mediului natural. Sărbătorile legale locale sunt în total 32 pe an, ceea ce poate influența funcționarea comerțului local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși La Romana este situată la interior, activitățile recreative de coastă sunt accesibile. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Pinet, se află la aproximativ 33 km în linie dreaptă. Acestea fac parte din lungul litoral al Costa Blanca, cunoscut pentru plajele sale cu Steag Albastru. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Escuela de golf Elche la 19 km și Club de Golf El Plantío la 31 km. Facilitățile sportive locale includ o piscină municipală la doar 0,2 km de proprietate, iar centrul sportiv Serra de Bastany se află la 4,5 km, oferind opțiuni suplimentare de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea din La Romana oferă o alternativă distinctă față de dezvoltările de coastă mai comune de-a lungul Costa Blanca, precum apartamentele din Torrevieja sau urbanizările precum Oasis Laguna 2. Aceste proprietăți de coastă prezintă de obicei structuri existente, cu prețuri de plecare semnificativ mai mari, de la 160.000 € în sus pentru apartamente. Terenul din La Romana se caracterizează prin dimensiunea sa substanțială și potențialul de dezvoltare personalizată, o propunere diferită față de achiziționarea unui apartament sau a unei vile gata construite. În timp ce zonele de coastă oferă apropiere imediată de plaje și un stil de viață turistic mai vibrant, La Romana oferă o experiență mai retrasă, orientată spre natură. Prețul de 28.000 € pentru teren reflectă statutul său nedezvoltat și locația la interior, atrăgând cumpărători care acordă prioritate spațiului, intimității și posibilității de a-și proiecta propria locuință, mai degrabă decât accesului imediat la coastă sau facilităților deja stabilite, caracteristice dezvoltărilor din Torrevieja sau El Raso.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID