Этот обширный участок площадью 18 512 м² расположен в Эль-Альгайат, в муниципалитете Ла-Романа, провинция Аликанте. Он представляет собой уникальную возможность создать загородную недвижимость в спокойной обстановке, богатой природой. Земля сочетает зрелый сосновый лес и открытые сельскохозяйственные угодья, обеспечивая значительную уединённость и единение с природным ландшафтом. Участок находится в глубине территории, в районе активной застройки, где инфраструктура доступна на небольшом удалении, однако для большего удобства рекомендуется автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вдали от побережья, в Эль-Альгайат, Ла-Романа, районе, известном своей природной средой и открытыми ландшафтами. Рядом находятся важные объекты инфраструктуры: супермаркет (189 м) и аптека (9,2 км), что позволяет находиться в развивающейся городской среде, сохраняя ощущение загородного уединения. Такое расположение даёт баланс между доступностью и природной тишиной.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, желающих создать уединённое жильё в природной среде. Его значительная площадь открывает большой потенциал для застройки и позволяет построить дом по индивидуальному проекту с обширным открытым пространством. Сочетание леса и сельскохозяйственных земель обеспечивает приватность и прямую связь с природой, что придётся по вкусу тем, кто ценит простор и загородный образ жизни.
Земля готова к застройке: статус строительства указан как «готов к заселению», что предполагает наличие или доступность инфраструктуры. Ориентировочная дата завершения, 1970 год, указывает на зрелость участка. Любое новое строительство будет подчиняться действующим градостроительным нормам и потребует разрешений местных властей. Потенциальным покупателям следует изучить местные градостроительные правила относительно возможностей застройки.
Этот объект представляет собой земельный участок и не включает каких-либо существующих строений или жилых домов. Он не поставляется с заранее одобренными строительными разрешениями под конкретный проект. Необходимые коммуникации, такие как электричество и водоснабжение, потребуется проверить и, возможно, организовать. Wi-Fi и телефонная связь указаны как доступные опции, однако может потребоваться специальный монтаж или договоры на обслуживание.
Этот земельный участок подходит частным лицам или инвесторам, желающим реализовать индивидуальный строительный проект в природной среде. Он привлекает тех, кто стремится к загородной жизни вдали от шумных туристических центров, но при этом с доступом к основным услугам. Семьям, желающим построить дом по собственному проекту с обширным открытым пространством для отдыха или сельского хозяйства, этот участок может подойти. Он также представляет возможность для девелоперов или частных лиц, заинтересованных в долгосрочных инвестициях, где можно развивать проект в собственном темпе с учётом местных разрешений на строительство. Это место для тех, кто ценит тихую обстановку и готов пользоваться автомобилем для доступа к более широким удобствам и развлечениям.
Поскольку это земельный участок, конкретные детали о качестве строительства и отделочных материалах в традиционном смысле неприменимы. Статус «готов к заселению», вероятно, относится к готовности земли к застройке или к её историческому контексту. Любое будущее строительство будет полностью зависеть от выбранного покупателем архитектора и подрядчика и должно соответствовать действующим строительным нормам и правилам. Потенциальным покупателям рекомендуется изучить местные строительные стандарты и найти надёжных подрядчиков в регионе Аликанте, чтобы обеспечить желаемое качество и отделку планируемых строений на участке.
Земельный участок предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €28 000. Поскольку это земельный участок, цена отражает площадь и потенциал застройки, а не существующие строения. Цена представлена как окончательная, а не стартовая. С учётом размеров и расположения такая цена делает землю потенциально доступным входом в девелопмент недвижимости в регионе Аликанте. Доступность зависит от рыночных условий, и заинтересованным сторонам следует уточнить актуальный статус.
Ла-Романа и, в частности, район Эль-Альгайат предлагают образ жизни, сосредоточенный на природе и спокойствии. Внутреннее расположение объекта на высоте 427 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат и ландшафт, отличный от прибрежных зон. Повседневная жизнь здесь протекает в неспешном ритме, а местные удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся на приемлемом расстоянии. Ближайшие окрестности представляют собой смесь сосновых лесов и сельскохозяйственных земель, создавая ощущение уединения. Хотя общественный транспорт доступен (5 маршрутов и остановок), личный автомобиль полезен для поездок дальше, особенно к пляжам, полям для гольфа или крупным городам вроде Эльче, расположенного в 21 км по прямой. Среднегодовая температура в регионе составляет 17,1 °C, а купальный сезон длится около четырёх месяцев.
Ближайшие окрестности Эль-Альгайат, Ла-Романа, отличаются сельским и природным характером. Высота участка, 427 метров над уровнем моря, формирует ландшафт со скалистыми склонами и сосновыми лесами, как видно на изображениях. Повседневная жизнь здесь связана с природой и может включать походы или просто наслаждение открытыми пространствами. Основные услуги доступны: супермаркет в 189 метрах и аптека в 9,2 км. Более крупные городские центры, такие как Эльче (21 км) и Аликанте (36 км), предлагают более широкие культурные и коммерческие возможности. Район относительно тихий: прогнозируемая на 2025 год численность населения составляет 2 729 жителей, что указывает на низкую плотность застройки.
Эта карта показывает расположение земельного участка в Ла-Романе, Аликанте. Она подчёркивает его положение вдали от побережья относительно средиземноморского побережья и крупных городов, таких как Аликанте и Эльче. Карта даёт пространственный контекст для понимания расстояний до удобств, транспортных связей и зон отдыха, упомянутых в описании недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Романа расположена в провинции Аликанте, в составе Валенсийского сообщества. Она находится в глубине региона, вдали от непосредственной береговой линии Коста-Бланки. Недвижимость расположена в сельской местности этого региона, что контрастирует с популярными прибрежными курортами. Крупные города, такие как Эльче (21 км по прямой) и Аликанте (36 км по прямой), доступны и предоставляют городские удобства и культурные достопримечательности. Это расположение сочетает природные ландшафты внутреннего региона с близостью к более широкому образу жизни и инфраструктуре Коста-Бланки.
Доступность этого участка в Ла-Романе сочетает близость к местным удобствам и большие расстояния до крупных транспортных узлов и прибрежных достопримечательностей. Супермаркет удобно расположен в 189 метрах, аптека, в 9,2 км. Общественный транспорт доступен: 5 маршрутов и остановок, но для большего удобства рекомендуется автомобиль. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 31 км по прямой. Пляжи, такие как Platja del Pinet, расположены примерно в 33 км. Любителям гольфа доступны такие объекты, как Escuela de golf Elche (19 км) и Club de Golf El Plantío (31 км). Станции зарядки электромобилей доступны в 17 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион вокруг Ла-Романы отличается средиземноморским климатом: средние месячные температуры колеблются от 9 °C до 26 °C, а среднегодовая температура составляет 17,1 °C. Высота 427 метров влияет на местный микроклимат, вероятно обеспечивая чуть более прохладное лето, чем на побережье. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20 °C, обычно длится около 4 месяцев. Ландшафт, характеризующийся сосновыми лесами и склонами холмов, открывает возможности для активного отдыха и наслаждения природной средой. В году насчитывается 32 местных государственных праздника, что может влиять на работу местных предприятий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ла-Романа находится вдали от побережья, прибрежные развлечения доступны. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Pinet, расположены примерно в 33 км по прямой. Они являются частью побережья Коста-Бланка, известного пляжами с «Голубым флагом». Любителям гольфа доступно несколько полей в пределах досягаемости на автомобиле, включая Escuela de golf Elche в 19 км и Club de Golf El Plantío в 31 км. К местным спортивным объектам относится муниципальный бассейн всего в 0,2 км от недвижимости, а спортивный центр Serra de Bastany в 4,5 км предлагает дополнительные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Недвижимость в Ла-Романе представляет собой заметную альтернативу более распространённым прибрежным комплексам вдоль Коста-Бланки, таким как апартаменты в Торревьехе или жилые комплексы вроде Oasis Laguna 2. Эти прибрежные объекты обычно включают существующие строения, а цены начинаются значительно выше, от €160 000 за апартаменты. Участок в Ла-Романе отличается значительной площадью земли и потенциалом индивидуальной застройки, что является иным предложением, чем покупка готовых апартаментов или виллы. В то время как прибрежные районы предлагают непосредственную близость к пляжам и более оживлённый туристический образ жизни, Ла-Романа даёт более уединённый опыт, ориентированный на природу. Цена €28 000 за землю отражает её незастроенный статус и внутреннее расположение и привлекает покупателей, для которых важны простор, приватность и возможность спроектировать собственное жильё, а не непосредственный доступ к побережью или развитая инфраструктура, характерная для комплексов в Торревьехе или Эль-Расо.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
EL
ID