Tento rozsiahly pozemok s výmerou 18 512 m² sa nachádza v El Algayat, v obci La Romana, provincia Alicante. Ponúka výnimočnú príležitosť vybudovať vidiecku nehnuteľnosť v pokojnom prostredí bohatom na prírodu. Pozemok tvorí kombinácia vyspelého borovicového lesa a otvorených poľnohospodárskych plôch, ktoré zaisťujú výrazné súkromie a prepojenie s prírodnou krajinou. Nachádza sa vo vnútrozemí, je súčasťou rozvíjajúceho sa mestského prostredia so službami dostupnými na krátku vzdialenosť, hoci pre väčšie pohodlie sa odporúča automobil.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v El Algayat, La Romana, v oblasti charakterizovanej prírodným okolím a otvorenými krajinami. Vďaka blízkosti základných služieb, ako je supermarket (189 m) a lekáreň (9,2 km), je súčasťou rozvíjajúceho sa mestského prostredia, no zachováva si pocit vidieckej samoty. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a prírodným pokojom.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú súkromné obytné útočisko v prírodnom prostredí. Jeho značná rozloha umožňuje veľký rozvojový potenciál a je vhodný na vytvorenie domu navrhnutého na mieru s dostatočným vonkajším priestorom. Kombinácia lesa a poľnohospodárskej pôdy ponúka súkromie a priame prepojenie s prírodou, čo vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú priestor a vidiecky životný štýl.
Pozemok je pripravený na rozvoj, pričom stav výstavby je označený ako pripravené na nasťahovanie, čo naznačuje, že infraštruktúra môže byť na mieste alebo ľahko dostupná. Indikatívny dátum dokončenia 1970 naznačuje, že ide o dospelú parcelu. Akákoľvek nová výstavba by podliehala súčasným stavebným predpisom a povoleniam od miestnych orgánov. Potenciálni kupujúci by sa mali poradiť s miestnymi územnými plánmi ohľadne možností rozvoja.
Táto nehnuteľnosť je pozemok a nezahŕňa žiadne existujúce stavby ani obydlia. Nie je dodávaná s predbežne schválenými stavebnými povoleniami pre konkrétny projekt. Základné inžinierske siete, ako sú prípojky elektriny a vody, by bolo potrebné overiť a prípadne vybudovať. Wi-Fi a telefónne pripojenie sú uvedené ako vlastnosti, čo si môže vyžadovať špecifickú inštaláciu alebo zmluvy o službách.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú realizovať stavbu na mieru v prírodnom prostredí. Oslovuje tých, ktorí túžia po vidieckom životnom štýle mimo rušných turistických centier, no v dosahu základných služieb. Rodiny, ktoré chcú postaviť vlastný dom s dostatočným vonkajším priestorom na rekreáciu alebo poľnohospodárstvo, môžu tento pozemok považovať za vhodný. Predstavuje tiež príležitosť pre developerov alebo jednotlivcov zaujímajúcich sa o dlhodobé investície, kde môžu rozvíjať vlastným tempom, s výhradou miestnych stavebných povolení. Poloha je určená pre tých, ktorí oceňujú pokojné prostredie a sú ochotní spoliehať sa na vozidlo pre prístup k širším službám a voľnočasovým aktivitám.
Keďže ide o pozemok, konkrétne údaje o kvalite stavby a finálnych materiálov v tradičnom zmysle neplatia. Stav „pripravené na nasťahovanie“ sa pravdepodobne vzťahuje na pripravenosť pozemku na rozvoj alebo na jeho historický kontext. Akákoľvek budúca výstavba by závisela výhradne od architekta a staviteľa, ktorého si kupujúci zvolí, v súlade so súčasnými stavebnými normami a predpismi. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča preskúmať miestne stavebné normy a renomovaných staviteľov v regióne Alicante, aby zabezpečili požadovanú kvalitu a prevedenie akýchkoľvek plánovaných stavieb na pozemku.
Pozemok sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 28 000 €. Keďže ide o pozemok, cena odráža rozlohu a rozvojový potenciál, a nie existujúce stavby. Cena je uvedená ako definitívna, nie ako východiskový bod. Vzhľadom na jeho rozlohu a polohu táto cena pozemok pozicionuje ako potenciálne dostupný vstup do developmentu nehnuteľností v regióne Alicante. Dostupnosť závisí od trhových podmienok a záujemci by si mali overiť aktuálny stav.
La Romana, a konkrétne oblasť El Algayat, predstavuje životný štýl zameraný na prírodu a pokoj. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti, v nadmorskej výške 427 metrov, prináša chladnejšie teploty a inú krajinu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Každodenný život je tu charakterizovaný uvoľneným tempom, pričom miestne služby ako supermarket a lekáreň sú v zvládnuteľných vzdialenostiach. Okolité prostredie je zmiešaninou borovicových lesov a poľnohospodárskej pôdy, čo podporuje pocit súkromia. Hoci existujú možnosti verejnej dopravy s 5 linkami a zastávkami, osobné vozidlo je prínosom na preskúmanie okolia, najmä na dosiahnutie pláží, golfových ihrísk alebo väčších miest ako Elche, ktoré je vzdialené 21 km vzdušnou čiarou. Región má priemernú ročnú teplotu 17,1 °C a kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace.
Okolie El Algayat, La Romana, sa vyznačuje vidieckym a prírodným prostredím. Nadmorská výška pozemku 427 metrov nad hladinou mora prispieva ku krajine so skalnatými svahmi a borovicovými lesmi, ako vidno na snímkach. Každodenný život by zahŕňal prepojenie s prírodou, potenciálne vrátane aktivít ako turistika alebo jednoducho užívanie si otvorených priestorov. Základné služby sú v dosahu, supermarket vo vzdialenosti 189 metrov a lekáreň 9,2 km. Väčšie mestské centrá ako Elche (21 km) a Alicante (36 km) ponúkajú širšie kultúrne a komerčné zážitky. Oblasť je relatívne pokojná, s projektovaným počtom 2 729 obyvateľov v roku 2025, čo naznačuje prostredie s nízkou hustotou osídlenia.
Táto mapa znázorňuje polohu pozemku v La Romane, Alicante. Zvýrazňuje jeho vnútrozemskú polohu vzhľadom na stredomorské pobrežie a veľké mestá ako Alicante a Elche. Mapa poskytuje priestorový kontext pre pochopenie vzdialeností k službám, dopravným spojeniam a rekreačným oblastiam uvedeným v popise nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Romana sa nachádza v provincii Alicante, v rámci Valencijského spoločenstva. Leží vo vnútrozemí, mimo bezprostredného pobrežia Costa Blanca. Nehnuteľnosť je situovaná vo vidieckom prostredí v tomto regióne a ponúka kontrast s populárnymi pobrežnými strediskami. Väčšie mestá ako Elche (21 km vzdušnou čiarou) a Alicante (36 km vzdušnou čiarou) sú dostupné a poskytujú mestské vybavenie a kultúrne atrakcie. Táto poloha ponúka spojenie prírodných vnútrozemských krajín regiónu s blízkosťou širšieho životného štýlu a infraštruktúry Costa Blanca.
Dostupnosť tohto pozemku v La Romane zahŕňa kombináciu blízkosti miestnych služieb a väčších vzdialeností k hlavným dopravným uzlom a pobrežným atrakciám. Supermarket je výhodne umiestnený 189 metrov ďaleko a lekáreň je vo vzdialenosti 9,2 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 5 linkami a zastávkami, ale pre väčšie pohodlie sa odporúča auto. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 31 km ďaleko vzdušnou čiarou. Pláže ako Platja del Pinet sú vzdialené približne 33 km. Golfisti majú možnosti ako Escuela de golf Elche (19 km) a Club de Golf El Plantío (31 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii 17 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región okolo La Romany sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými mesačnými teplotami od 9 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 17,1 °C. Nadmorská výška 427 metrov ovplyvňuje miestne mikroklímu, potenciálne prinášajúc mierne chladnejšie letá ako v pobrežných oblastiach. Kúpacia sezóna, keď sú teploty vody nad 20 °C, zvyčajne trvá približne 4 mesiace. Krajina, charakterizovaná borovicovými lesmi a svahmi, ponúka možnosti na vonkajšie aktivity a ocenenie prírodného prostredia. Miestnych štátnych sviatkov je celkovo 32 ročne, čo môže ovplyvniť prevádzku miestnych podnikov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je La Romana situovaná vo vnútrozemí, pobrežné rekreačné aktivity sú dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja del Pinet, sa nachádzajú približne 33 km ďaleko vzdušnou čiarou. Sú súčasťou širšieho pobrežia Costa Blanca, známeho svojimi plážami s Modrou vlajkou. Pre golfistov je v dosahu autom niekoľko ihrísk, vrátane Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 19 km a Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 31 km. Miestne športové zariadenia zahŕňajú mestský bazén len 0,2 km od nehnuteľnosti a športové centrum Serra de Bastany je 4,5 km ďaleko, čo ponúka ďalšie možnosti rekreácie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| Apríl | 14.9°C | 32 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.7°C | 15 mm |
| Júl | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť v La Romane ponúka odlišnú alternatívu k bežnejším pobrežným výstavbám pozdĺž Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieji alebo urbanizácie ako Oasis Laguna 2. Tieto pobrežné nehnuteľnosti zvyčajne obsahujú existujúce stavby, s cenami začínajúcimi výrazne vyššie, od 160 000 € nahor za apartmány. Pozemok v La Romane sa vyznačuje svojou značnou rozlohou a potenciálom pre vlastný rozvoj, čo je iný návrh než kúpa hotového apartmánu alebo vily. Zatiaľ čo pobrežné oblasti ponúkajú bezprostrednú blízkosť pláží a živší turistický životný štýl, La Romana poskytuje viac utiahnutý, prírode orientovaný zážitok. Cena 28 000 € za pozemok odráža jeho nerozvinutý stav a vnútrozemskú polohu a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a možnosť navrhnúť si vlastné bývanie, namiesto okamžitého prístupu k pobrežiu alebo zriadeného vybavenia charakteristického pre developmenty v Torrevieji alebo El Raso.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
LV
ID
