שטח זה בשטח 25,041 מ"ר בלה רומנה, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית בסביבה עירונית. השטח כולל גישה נוחה למתקנים במרחק הליכה, אך נמצא במרחק משמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), מה שהופך את הרכב לחיוני. למרות המרחק מהחופים (33 ק"מ) ומהבית החולים (16 ק"מ), באזור רשת תחבורה ציבורית טובה והוא קרוב יחסית למגרשי גולף (17 ק"מ) ולבית מרקחת (9.2 ק"מ). זהו מקום המציע איזון בין נוחות לסביבה טבעית.
בהשוואה לנכסים על החוף בקוסטה דל סול, כגון Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו), שטח זה בלה רומנה (79,950 אירו) מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. בעוד שדירות ווילות באזורים פופולריים כמו רוחאלס או לומאס דה קאבו רויג מתמקדות בסגנון חיים חופי ומתקני נופש, השטח בלה רומנה מושך את אלה המחפשים יותר מרחב, פוטנציאל פיתוח וסגנון חיים כפרי יותר. בהשוואה ל-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נקודת המחיר של שטח זה הופכת אותו לנגיש יותר. זהו אינו פיתוח חופי טיפוסי, אלא מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מותאם אישית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק מסוים ממרכזי חיים אחרים באזור, אך מציע קצב חיים שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם בכפר לה רומנה, אזור עירוני, אך מוקף בנופים טבעיים. בעוד שהוא עשוי להיות במרחק מסוים מהערים הראשיות והחופים, מתקנים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של 189 מטרים בלבד, מה שמקל על החיים היומיומיים.
אדמה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים הזדמנות לבנות בית בסביבה שלווה עם מתקנים בהישג יד. שטחה הנרחב מציע אפשרויות לפיתוח חקלאי או מסחרי, תוך שהוא מאפשר לשמור על קשר עם הטבע.
כשטח, פרויקט זה נמצא בשלבים מוקדמים של פיתוח. קונים יכולים לפתח אותו בהתאם לתכניותיהם וצרכיהם, ופרטים ספציפיים ולוחות זמנים יהיו תלויים בתכניות הפרויקט האישיות.
שטח זה אינו מציע מבנים קיימים. טבעו כאדמה מחייב פיתוח של כל התשתיות (כגון מים, חשמל וביוב). המרחק המשמעותי מהחופים ושדות התעופה הראשיים עשוי לא להתאים לאלה המעדיפים מגורים קרובים לים או הנוסעים לעיתים קרובות בינלאומית.
שטח זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור יחידים ומשפחות המעוניינים ליצור את ביתם באזור אליקנטה, ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה שלווה, אך רוצים גישה למתקנים, כגון סופרמרקט במרחק 189 מטרים ובריכה עירונית במרחק 0.2 ק"מ. שטח האדמה הנרחב (25,041 מ"ר) מספק מספיק מקום לאלה עם שאיפות חקלאיות או שרוצים להקים עסק קטן. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Font del Llop במרחק של 17 ק"מ בלבד. עם זאת, עבור אלה המעדיפים קרבה לחופים (33 ק"מ) או זקוקים לגישה קלה לנסיעות בינלאומיות (שדה התעופה ALC במרחק של כ-31 ק"מ), המיקום עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
כאדמה, היא כרגע אינה כוללת מבנים בנויים או גימורים. איכות כל המבנים והגימורים תהיה תלויה לחלוטין בתוכניות ובחירותיו של הקונה העתידי. שטח האדמה של 25,041 מ"ר מספק מספיק מקום להשגת מגוון רחב של יעדי עיצוב ופונקציונליות. קונים פוטנציאליים צריכים לתכנן להשקיע בתשתיות, חומרי בניין וגימור סופי כדי להשיג את רמות האיכות הרצויות.
שטח זה, בשטח 25,041 מ"ר, מוצע במחיר של 79,950 אירו. מחיר זה משקף את השטח הנרחב של הקרקע ואת הפוטנציאל שלה באזור עירוני. בהתחשב בגודלו ושימושיו הפוטנציאליים (מפיתוח מגורים ועד חקלאות או פעילויות מסחריות), הוא מייצג נקודת מחיר אטרקטיבית. הקרקע זמינה, אך קונים פוטנציאליים צריכים לפעול במהירות בהתחשב בגודלה ובמחירה.
שטח זה בלה רומנה, אליקנטה, מציע הזדמנות לחיים בסביבה עירונית, אך קרוב לטבע. הכפר משתרע על פני כ-43.3 קמ"ר, גובהו הממוצע מעל פני הים הוא 427 מטר, ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C (9°C בחורף, 26°C בקיץ). עם 3,824 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, האקלים נעים לאורך כל השנה. האזור מציע מרכזי ספורט ובריכה עירונית (0.2 ק"מ). ההכנסה השנתית החציונית הנמוכה יחסית של המחוז, 15,750 אירו, עשויה להשפיע על הפעילות הכלכלית המקומית.
החיים בלה רומנה, אליקנטה, מאופיינים בקצב רגוע יחסית, המונע על ידי מעמד הכפר והסביבה העירונית הסובבת. הקרבה לסופרמרקט במרחק של 189 מטר בלבד מספקת נוחות לצרכים יומיומיים. עם זאת, האטרקציה העיקרית של האזור טמונה בשטח הנרחב שלו ובסביבתו הטבעית. למרות שהוא מרוחק מהחופים (33 ק"מ) ומערים גדולות, באזור יש רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 5 קווים ו-5 תחנות, מה שהופך את התנועה המקומית לאפשרית, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. עם גובה של 427 מטרים מעל פני הים ו-3,824 שעות שמש בשנה, הוא מציע אקלים נעים לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה רומנה, אליקנטה, כפר הממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה בחוף המזרחי של ספרד. היא מדגישה את הסביבה העירונית של השטח, אך גם מציגה את המרחק לאזורים החופיים ולצמתים מרכזיים של תחבורה.
לה רומנה, אליקנטה, ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. כפר זה שוכן בשטח רחב, המהווה ניגוד למרכזי התיירות החופיים כמו בנידורם או העיר אליקנטה עצמה. הוא מציע סגנון חיים ספרדי שקט ופחות מסורתי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של אותם אזורים. ההכנסה השנתית החציונית הנמוכה יחסית של המחוז, 15,750 אירו, עשויה לשקף את המיקוד הכלכלי של האזור בהשוואה לאזורי החוף.
הנגישות של שטח זה טמונה בקרבתו למתקנים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק 189 מטרים, בית המרקחת 9.2 ק"מ, ובית החולים 16 ק"מ. התחבורה הציבורית מורכבת מ-5 קווים ו-5 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה מקומיות. עם זאת, ההגעה לחופים (Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit) דורשת כ-33 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הראשי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 130 ק"מ. מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק 17 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה רומנה, אליקנטה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C, מינימום חורפי סביב 9°C ומקסימום קיצי סביב 26°C. מספר שעות השמש השנתי הוא מרשים של 3,824 שעות, מה שמספק הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת רק 4 חודשים, האקלים המתון לאורך כל השנה מתאים למגוון פעילויות. הגובה של 427 מטר מעל פני הים מציע נופים ייחודיים ואוויר צלול. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, שעשויים להשפיע על פעילויות וזמינות שירותים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
השטח נמצא במרחק של כ-33 ק"מ מהחופים המפורסמים של הדגל הכחול (למשל, Almassora, Almenara). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Font del Llop נמצא במרחק 17 ק"מ, Club de Golf Alenda במרחק 19 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 19 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט (Serra de Bastany, 4.5 ק"מ) ובריכה עירונית (0.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה רומנה, אליקנטה, ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה. כפר זה שוכן בשטח רחב, המהווה ניגוד למרכזי התיירות החופיים כמו בנידורם או העיר אליקנטה עצמה. הוא מציע סגנון חיים ספרדי שקט ופחות מסורתי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של אותם אזורים. ההכנסה השנתית החציונית הנמוכה יחסית של המחוז, 15,750 אירו, עשויה לשקף את המיקוד הכלכלי של האזור בהשוואה לאזורי החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 24 mm |
| מרץ | 12.4°C | 31 mm |
| אפריל | 14.9°C | 32 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.7°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 39 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL514009
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
