Пројекат се налази у Ла Романи, Аликанте, нудећи парцелу од 25.041 м² са приступом води. Ово земљиште представља значајну прилику за развој, било за изградњу стамбеног објекта, пољопривредно или комерцијално подухват. Локација комбинује мир руралног окружења са практичном близином градских садржаја, чинећи га атрактивним за различите сврхе. Цена од 79.950 € чини га приступачном опцијом за инвестицију.
За разлику од приморских пројеката попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела у Ла Романи представља фундаменталнију инвестицију у земљиште. Док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице и директну близину обали и туристичким садржајима, ова парцела од 79.950 € пружа чисту могућност изградње и развоја према сопственој визији. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође нуди готове виле, што је у супротности са овим земљиштем које нема грађевинску дозволу нити постојеће објекте. У поређењу са овим готовим решењима, ова парцела у Ла Романи је намењена купцима који траже флексибилност, простор и могућност да обликују своју некретнину од основе, уз значајно нижу улазну цену. Њена локација у унутрашњости, иако удаљена од мора, нуди другачији тип мирног живота и потенцијал за специфичне врсте развоја, као што су агротуризам или изградња по мери, што није могуће код стандардних стамбених комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у унутрашњости региона Аликанте, у оквиру урбаног подручја Ла Романе. Иако је у мирнијем окружењу, пружа лак приступ локалним погодностима. Близина већих градова попут Елчеа и Аликанте додатно повећава његову стратешку предност.
Ова парцела одговара потребама оних који траже простор за индивидуални развој. Омогућава изградњу по мери, фарме или пословног простора, уз могућност уживања у природи. Приступ води је значајна предност за пољопривредне намене или одржавање зелила.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених објеката. Потенцијални купац има слободу да планира и изгради према сопственим потребама и визији. Сви грађевински радови и дозволе биће у надлежности новог власника.
Пројекат не укључује постојеће стамбене или пословне објекте. Локација није директно на обали мора, нити поседује голф терене у непосредној близини. Близина аеродрома Малага је значајна, али аеродром Аликанте-Елче је ближе.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који траже флексибилан простор за реализацију својих грађевинских или пољопривредних планова. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по свом нацрту, далеко од гужве, али са лаким приступом основним услугама. Такође, одговара предузетницима који виде потенцијал у развоју малих агро-туризма, органског узгоја или специфичних комерцијалних пројеката који захтевају значајну површину земљишта и приступ води. Људи који желе да се удаље од градске буке, али остану у близини већих насеља као што су Елче или Аликанте, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који имају дугорочне планове за развој некретнина или пољопривреде, ово земљиште нуди одличну основу.
Као парцела земљишта, овај пројекат тренутно не поседује изграђене објекте, те стога нема информација о квалитету завршних радова или уграђених материјала. Потенцијални купац има потпуну слободу да одлучи о материјалима, технологијама и стилу градње приликом изградње будућег објекта. Инвестирање у ово земљиште подразумева само куповину земљишта, са свим могућностима и одговорностима које то носи у погледу будуће изградње и завршних радова.
Понуђена цена од 79.950 € односи се на комплетну парцелу од 25.041 м². Тренутно није доступна информација о варијацијама цена за мање делове земљишта. С обзиром на величину и потенцијал, ова цена представља почетну тачку за инвестицију у земљиште са приступом води у региону Аликанте. Детаљи око могућности поделе парцеле или специфичних услова продаје нису наведени, те се препоручује директан контакт ради добијања комплетних информација о доступности и могућим начинима плаћања.
Ла Романа, Аликанте, нуди животни ритам који балансира између руралне спокојности и урбане доступности. Са око 2.729 становника (према прогнози за 2025. годину), ово место задржава интимну атмосферу, док истовремено обезбеђује основне потрепштине на пешачкој удаљености, попут ресторана и апотеке. Велики простор парцеле од 25.041 м² пружа изузетну приватност и могућности за развој, било да се ради о личном дому окруженом природом, мањој органској фарми или специфичној пословној идеји. Висина од 427 метара изнад нивоа мора доприноси благој клими са просечним температурама између 9°C и 26°C, а 3.824 сунчаних сати годишње обећавају дуг период за уживање на отвореном. Доступност воде на парцели додатно повећава њену привлачност за разноврсне активности.
Живот у Ла Романи, Аликанте, одликује се мирним темпом, подржаним локалним садржајима као што су ресторани и апотеке на пешачкој удаљености (189 м за супермаркет). Иако је место релативно мало са око 2.729 становника, близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) обезбеђује приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговачких центара. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 аутобуских стајалишта, што пружа одређену покретљивост, али поседовање аутомобила се и даље препоручује за лакше кретање и истраживање околине. Висина од 427 метара и сунчани дан са око 3.824 сати годишње омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пријатним температурама.
Ова мапа приказује положај Ла Романе унутар Аликантеа, наглашавајући њену унутрашњу локацију. Приказане су релативне удаљености до кључних градова, плажа и аеродрома, што даје јасну слику о доступности и повезаности региона.
Ла Романа се налази у стратешком положају унутар провинције Аликанте, пружајући баланс између руралног мира и урбане близине. Удаљена је 21 км од Елчеа, града са преко 234.000 становника, 36 км од главног града провинције Аликантеа (339.000 становника), и 46 км од Мурсије (462.000 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим трговачким центрима, културним установама и здравственим установама, док истовремено нуди мирније окружење од градске вреве.
Локација Ла Романе нуди добру повезаност са околином. Најближи супермаркет удаљен је само 189 метара, док су апотека и ресторан у радијусу од 2 км. За озбиљније медицинске потребе, болница је на 16 км. Удаљеност до популарних плажа попут Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit износи око 33 км. Голф ентузијасти могу посетити Font del Llop Golf Resort (17 км) или Club de Golf Alenda (19 км). Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 31 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Валенсија је удаљен око 130 км, а Малага око 369 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Романи, Аликанте, је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 17.1°C и кретањем од 9°C до 26°C током године. Са око 3.824 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, што чини пливање у мору могућим током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација се налази на надморској висини од 427 метара, што доприноси свежијем ваздуху у односу на обалска подручја. Самим тим, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године, пружајући пријатно окружење за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Ла Романа није директно на обали, најближе плаже са Плавом заставом, као што су Almassora, Almenara, Benafeli, Benicarló и Casablanca, налазе се на око 33 км. Ово подручје нуди могућности за разне рекреативне активности; у близини се налазе спортски центри као што је Serra de Bastany (4.5 км), а општински базен (Piscina Municipal) је удаљен само 200 метара. За голфере, Font del Llop Golf Resort је на 17 км, а Escuela de golf Elche на 19 км. Иако нема директног приступа мору, постоје бројне опције за рекреацију и спорт у околном подручју.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа се налази у стратешком положају унутар провинције Аликанте, пружајући баланс између руралног мира и урбане близине. Удаљена је 21 км од Елчеа, града са преко 234.000 становника, 36 км од главног града провинције Аликантеа (339.000 становника), и 46 км од Мурсије (462.000 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим трговачким центрима, културним установама и здравственим установама, док истовремено нуди мирније окружење од градске вреве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL514009
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
