Земљиште површине 33.144 м² у близини места Ла Романа, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу сопственог дома у руралном окружењу. Смештено на падини планине, ово земљиште пружа значајну приватност и близину медитеранској природи, са општинама и погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат је намењен појединцима који траже мир и спокој, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација земљишта је унутар урбаног подручја, са основним погодностима доступним пешице. Удаљеност од већих градова попут Елчеа и Аликанте пружа баланс између изолације и доступности градских садржаја. Близина природних предела и планинских пејзажа доприноси осећају мира и спокоја.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према својим спецификацијама, нудећи флексибилност у дизајну и распореду. Потенцијал за соларни систем за напајање електричном енергијом задовољава потребе за одрживим животним стилом. Приватност и отворени простор су кључни за оне који траже мирно уточиште.
Ово је грађевинско земљиште, што значи да је инфраструктура попут електричне енергије тренутно одсутна, али је доступна прикључна тачка за воду. Будући власници морају планирати независне системе, као што је соларни систем за струју. Процес изградње зависи од индивидуалних планова и локалних прописа.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте нити прикључке за струју, захтевајући од будућих власника да сами обезбеде ове услуге. Приступ парцели је путем макадамског пута, што може захтевати теренско возило. Значајна површина земљишта подразумева самостан стамбени објекат, без могућности вишестамбених зграда.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да изграде кућу својих снова на пространом земљишту, далеко од градске буке. Погодна је за оне који имају визију за сопствени дом, желећи да у потпуности контролишу дизајн и материјале. Они који траже приватност и мир, са могућношћу уживања у природи и панорамским погледима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара и онима који су спремни на улагање у инфраструктуру попут соларних панела, како би постигли одржив и независан начин живота. Близина основних услуга чини је практичном и за свакодневни живот, уз могућност лаког приступа већим градовима и обали.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и пројекта изградње. Тренутно, постоји прикључак за воду, док струја захтева сопствено решење, попут соларних панела. Терен је благ изазов, али нуди могућност стварања јединственог амбијента. Материјали и техничка решења ће у потпуности бити одређени личним преференцијама и буџетом власника, омогућавајући висок степен персонализације.
Ова парцела од 33.144 м² је у понуди по цени од 69.900 €. Пошто се ради о грађевинском земљишту без постојеће инфраструктуре за струју, цена одражава потенцијал за развој према индивидуалним потребама. Тренутно нема информација о другим доступним парцелама или варијацијама у цени. Будућа изградња захтеваће додатна улагања у инфраструктуру и сам објекат.
Ла Романа, Аликанте, представља мирно рурално окружење, окружено виноградима и бадемовим дрворедима. Живот у овој области одликује спорији темпо и јака локална заједница. Основне услуге, продавнице и ресторани су лако доступни, што омогућава удобност свакодневнице. Упркос руралном карактеру, близина већих градова попут Елчеа и Аликанте обезбеђује приступ ширем спектру садржаја и културних дешавања. Природни пејзажи и брежуљкасти терен додају јединствени шарм овом подручју, чинећи га погодним за оне који траже спокој и контакт са природом.
Живот у Ла Романи, Аликанте, нуди спокој руралног подручја са предностима урбане близине. Окружење је карактеристично по медитеранском пејзажу, са виноградима и планинама. Постоје ресторани и апотеке на пешачкој удаљености, а већи градови попут Елчеа и Аликанте доступни су за око 30-40 минута вожње. Ово ствара баланс између усамљености и приступа градским садржајима, попут тржних центара, здравствених установа и културних понуда.
Мапа приказује локацију парцеле у односу на околна насеља и кључне инфраструктурне тачке. Детаљније, илуструје положај у односу на градове попут Елчеа и Аликанте, као и близину природних ресурса и обале. Ово помаже у визуелизацији доступности и интеграције парцеле у регионални контекст.
Ла Романа је позиционирана у провинцији Аликанте, у региону Валенсије. Налази се у близини већих градских центара као што су Елче (21 км) и Аликанте (36 км), као и града Мурсија (46 км). Ова локација пружа приступ регионалним транспортним мрежама и културним атракцијама, док истовремено нуди мир руралног живота. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, чини је интересантном за различите типове купаца.
Локација нуди приступ основним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући ресторан и апотеку. Иако се парцела налази копнено, плаже попут Плаћа де ла Гола су удаљене око 33 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 31 км ваздушном линијом, док је Валенсија (ВЛЦ) око 130 км. Голф терени су доступни у радијусу од око 17-19 км, а најближа електрична пуњача је на 10 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, у подручју са просечном годишњом температуром од 17.1°C и распоном од 9-26°C. Са око 3.824 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због топлине, пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Окружење је обележено медитеранском климом, са сувим летима и благим зимама, што погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже са плавом заставом ( попут Алмосаре, Алменаре) удаљене су око 33 км. У близини постоје спортски центри и општински базен. Голф играчи могу уживати на оближњим теренима, попут Фонт дел Лоп Голф Ресорта, удаљеног око 17 км. Ова локација нуди мир у природном окружењу, са могућностима рекреације у близини већих градова.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа је позиционирана у провинцији Аликанте, у региону Валенсије. Налази се у близини већих градских центара као што су Елче (21 км) и Аликанте (36 км), као и града Мурсија (46 км). Ова локација пружа приступ регионалним транспортним мрежама и културним атракцијама, док истовремено нуди мир руралног живота. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, чини је интересантном за различите типове купаца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевијехи, ово грађевинско земљиште представља значајно другачију врсту инвестиције. Док су станови у Торевијехи готови производи оријентисани ка туристичком или урбаном животу на обали, ова парцела у Ла Романи нуди празан простор за изградњу по мери. Цена од 69.900 € је знатно нижа, што одражава потребу за додатним улагањем у инфраструктуру и саму градњу. За разлику од станова на обали, ова локација пружа приватност и рурални мир, али захтева већу мобилност за приступ плажама и већим градским садржајима. Сличност са ОАСIS ЛАГУНА 2 - ФАЗА II (од 227.000 €) је у томе што се ради о развоју, али је ова парцела у потпуности неизграђена, пружајући максималну слободу у дизајну. У односу на обалу, ова локација је усмерена ка онима који траже дубљу везу са природом и могућност стварања дома далеко од масовног туризма, уз потенцијал за развој уникатног животног простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
