Acest proiect rezidențial, situat în La Romana, Alicante, oferă vile detașate, gata de locuit, combinând spațiul generos cu posibilități extinse de personalizare. Cu o suprafață construită de 165 m² pe un teren de 10.000 m², proprietățile sunt proiectate pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale. Proiectul se adresează celor care caută o locuință modernă, adaptată stilului de viață mediteranean, într-o zonă în curs de dezvoltare, dar care păstrează accesul la facilități esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană din La Romana, Alicante, unde facilitățile sunt accesibile pe jos, oferind un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și proximitatea față de servicii. Poziționarea sa permite integrarea în comunitatea locală, dar necesită planificare pentru deplasările către centre urbane mai mari sau zonele de coastă.
Această proprietate se adresează achizitorilor care doresc o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajarea interioară conform propriilor preferințe. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu spațiul exterior generos, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută confort și funcționalitate într-un mediu personalizat.
Proprietățile sunt gata de locuit, oferind o alternativă convenabilă pentru cei care doresc o tranziție rapidă către noua locuință. Acest statut constructiv elimină perioada de așteptare specifică proiectelor în construcție, permițând achizitorilor să se mute imediat după finalizarea formalităților, beneficiind de o construcție modernă.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau la aeroport, acestea necesitând un mijloc de transport propriu pentru a fi atinse. De asemenea, deși facilitățile locale sunt accesibile pe jos, complexitatea zonelor comerciale sau a centrelor culturale majore impune o distanță mai mare de parcurs, limitând accesibilitatea imediată la acestea.
Ref: VL417180
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-un mediu mai liniștit, departe de agitația marilor centre urbane, dar cu acces la facilități de bază. Este o opțiune viabilă pentru familiile care apreciază spațiul exterior generos pentru activități recreative sau pentru cei care doresc să personalizeze detaliile casei după bunul plac. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențial în zonele în curs de dezvoltare, cu o rată anuală a soarelui de peste 3.800 de ore, oferind un climat propice pentru un stil de viață activ în aer liber. Persoanele care preferă să evite perioadele lungi de așteptare specifice construcțiilor noi vor aprecia faptul că proprietatea este gata de locuit.
Vila include standard o serie de facilități menite să asigure confortul și funcționalitatea. Printre acestea se numără preinstalarea pentru aer condiționat și șemineu, o bucătărie cu blat din granit (insulă sau configurație L), un trotuar pavat de 1 metru în jurul casei și o duș exterioară pentru piscină. De asemenea, sunt incluse poartă electrică și jaluzele electrice pentru ferestre. Băile pot fi configurate cu cabină de duș walk-in sau cadă, și dispun de unitate de lavoar cu oglindă. Opțiunile suplimentare, supuse unui buget adițional, includ piscine de diverse dimensiuni și sisteme de încălzire, piscine cu apă sărată, sisteme complete de aer condiționat (cald/rece), insule de bucătărie personalizate, dulapuri încorporate și sisteme de iluminat LED. Se oferă și posibilitatea instalării de panouri solare, incluse standard dacă amplasamentul nu dispune de electricitate conectată la rețea.
Vila detașată este disponibilă la prețul de pornire de 465.670 €. Acest preț include o suprafață construită de 165 m² pe un teren extins de 10.000 m². Deoarece proprietățile sunt gata de locuit, disponibilitatea este imediată, sub rezerva finalizării procesului de achiziție. Prețurile pot varia în funcție de opțiunile de personalizare selectate de către cumpărător, cum ar fi adăugarea unei piscine, sistemelor de climatizare avansate sau finisajelor interioare specifice. Se recomandă consultarea directă pentru o ofertă personalizată, luând în considerare eventuale modificări ulterioare ale prețurilor sau disponibilității.
La Romana, Alicante, se prezintă ca o localitate ce combină liniștea specifică zonelor interioare cu o infrastructură urbană în dezvoltare. Cu o populație de aproximativ 2.729 de locuitori (estimare 2025), zona oferă un ritm de viață calm, unde interacțiunea cu vecinii și integrarea în comunitatea locală sunt facilitate de proximitatea față de facilitățile esențiale. Restaurantele și farmaciile sunt disponibile într-o rază de 2 km, iar centrul local oferă o piscină municipală pentru activități recreative. Accesul la servicii medicale se face în aproximativ 16 km, iar rețeaua de transport public, deși prezentă prin 5 linii și 5 opriri, este complementată de necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări mai ample.
Viața în La Romana, Alicante, este definită de un ritm mai lent, specific zonelor rurale, dar cu avantajul accesului la facilitățile esențiale. Cu o suprafață de 43.3 km² și o populație de 2.729 locuitori (estimare 2025), localitatea oferă un mediu comunitar, unde interacțiunea este facilitată. Magazinele și restaurantele sunt la distanță scurtă de mers pe jos, iar o piscină municipală este disponibilă la 0.2 km. Pentru servicii medicale complexe, spitalul se află la 16 km. În ciuda proximității față de facilități, accesul la centre urbane mari precum Elche (21 km) sau Alicante (36 km) implică utilizarea unui vehicul personal, deși prezența a 5 linii de transport public și 5 opriri sugerează o conectivitate de bază.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în La Romana, Alicante. Se pot observa proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și centre medicale, precum și distanțele față de orașele mai mari din regiune și principalele căi de acces rutier. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional.
La Romana este situată strategic în provincia Alicante, înconjurată de centre urbane importante. Elche se află la 21 km, oferind acces la un oraș cu bogată istorie și cultură. Alicante, capitala provinciei, este la 36 km distanță, reprezentând un nod important pentru transport și servicii. Mai la sud, Murcia se află la 46 km, extinzând opțiunile de recreere și shopping. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces relativ facil la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din regiune.
Proximitatea față de facilități este un aspect mixt în La Romana. În timp ce supermarketul este la 189 metri, iar farmacia la 9.2 km, accesul la servicii precum aeroportul Alicante-Elche (ALC) necesită aproximativ 31 km în linie dreaptă. Aeroportul Valencia (VLC) este situat la aproximativ 130 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 17 km, respectiv 19 km. Plajele, precum Platja de la Gola, sunt la 33 km distanță, indicând necesitatea utilizării unui vehicul pentru majoritatea activităților de agrement sau călătoriilor de lungă distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localitatea La Romana beneficiază de un climat mediteranean cu influențe continentale, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 17.1°C, fluctuând între 9°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, cu o medie istorică de 3.824 ore, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 427 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer mai curat și la variații moderate de temperatură. Deși nu este o zonă de coastă, climatul favorabil susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși La Romana se află în interior, la o distanță considerabilă de coastă (aproximativ 33 km), regiunea înconjurătoare oferă acces la activități recreative diverse. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de la Gola, sunt la 33 km distanță. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Font del Llop Golf Resort (17 km) și Club de Golf Alenda (19 km). Facilitățile locale includ o piscină municipală la 0.2 km, iar centrele sportive precum Serra de Bastany se află la 4.5 km. Lista de plaje cu steag albastru menționată se referă la localități din regiune, nu la proximitatea imediată a La Romana.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana este situată strategic în provincia Alicante, înconjurată de centre urbane importante. Elche se află la 21 km, oferind acces la un oraș cu bogată istorie și cultură. Alicante, capitala provinciei, este la 36 km distanță, reprezentând un nod important pentru transport și servicii. Mai la sud, Murcia se află la 46 km, extinzând opțiunile de recreere și shopping. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces relativ facil la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari din regiune.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Alicante, vila din La Romana se distinge prin terenul său generos de 10.000 m², oferind un grad ridicat de intimitate și spațiu exterior. Prețul de pornire de 465.670 € este competitiv pentru o vilă detașată de această dimensiune, mai ales având în vedere că este gata de locuit, spre deosebire de alte proiecte care necesită timp pentru construcție. În timp ce proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €) se concentrează pe proximitatea față de coastă și facilități de tip resort, sau Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €) oferă, de asemenea, vile detașate, dar adesea pe terenuri mai mici, acest proiect din La Romana pune accent pe spațiu și pe posibilitatea de a modela locuința după preferințe, într-o zonă cu un ritm de viață mai calm. Alte vile în La Romana, cum ar fi cele de pe Poligono 17 Parcela 80 (începând de la 350.000 €), pot oferi prețuri mai accesibile, dar este necesară o analiză detaliată a specificațiilor și a suprafețelor de teren incluse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
