Ez az újonnan épült villa La Romana településen, Alicante tartományban helyezkedik el, egy tipikusan spanyol belföldi környezetben. A projekt egy 10 000 négyzetméteres telket foglal magában, amelyhez egy 180 négyzetméteres lakótér tartozik. A tervezés magában foglalja a medence építését és a belső terek részleges testreszabását. A magasabban fekvő dombvidéki elhelyezkedés és a nagy telekméret jellemzi ezt az ingatlant, amely távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől.
La Romana és a környékbeli települések (pl. Pinoso, Elda) egybenyitható "belföldi szektorba" sorolhatók, amely áraiban jellemzően kedvezőbb, mint a tengerparti városok. A Costa Blanca déli részeivel (pl. Torrevieja, Orihuela Costa) összehasonlítva itt a telekárak alacsonyabbak lehetnek, és a nagyobb területek megfizethetők. A környék nem kínál közvetlen tengerparti élményt, de a csend és a nagyobb privát tér biztosított. A közeli városok, mint Elda, fejlettebb infrastruktúrával rendelkeznek, de a környék jellege maradandóan vidéki és nyugodt. Ez a projekt azok számára versenyképes, akik nem igénylik a tengerpart közvetlenségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Romana községben található, amely az Vinalopó Medio régió része. A település geológiai adottságairól ismert, különösen a mészkőbányászatáról. A fekvés inkább vidéki jellegű, dombos terepen, mégis elérhető távolságra a nagyobb városoktól, mint például Elda vagy Novelda. A környékbeli infrastruktúra lehetővé teszi a mindennapi ellátást, ám a regionális központok gyorsabb eléréséhez személygépjármű javasolt.
Az elrendezés öt hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, amely családok vagy tágas élőhelyet keresők számára alkalmas. A főépületben nappali és konyha kapott helyet. A projekt konfigurációtól függően lehetőséget kínál a pince vagy egy különálló vendégház kiépítésére is, ami rugalmasságot biztosít az elrendezésben. A klímaberendezés hozzájárul a hőmérséklet szabályozásához a melegebb hónapokban.
A projekt építés alatt áll, az átadás időpontja a szerződéses feltételektől függ. A vevőnek lehetősége van bizonyos burkolatok, ajtók, homlokzati színek és konyhabútorok kiválasztására a kivitelezés folyamatában. A medence (4x8 méter) és a kertrendezés az építési projekt részét képezi. A befejezés stádiuma és a pontos átadás a helyszíni munkálatok ütemezésétől függ.
A tengerpart távolsága jelentős, így ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik a strand közvetlen közelségét keresik. A településen lévő szolgáltatások köre korlátozottabb, mint egy nagyvárosban vagy tengerparti üdülőhelyen. A 10 000 négyzetméteres telekarbantartás fizikai munkát vagy kiszervezést igényelhet. A környék nem kínál közvetlen tengerparti sportlétesítményeket.
Ez a ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy tágasabb családi házat vagy nyaralót távolabb a tengerparti turizmustól. Ajánlott olyan vásárlóknak, akik értékelik a csendet és a saját kert privát szféráját. A környék alkalmas azoknak is, akik érdeklődnek a helyi spanyol kultúra iránt, és nem igénylik a folyamatos szórakozási lehetőségeket. A nagy telek méret miatt a kertészkedés szerelmesei vagy az állattartást tervezők is megtalálhatják a számításaikat. Kevésbé megfelelő városi életmódot folytatók vagy a tengerpart közvetlen közelségét igénylők számára.
A kivitelezés során hagyományos anyagok és modern technológiák ötvözése várható. A vevőnek lehetősége van választani a burkolatok (padló, csempe) típusát és a konyhabútor stílusát. A homlokzat kőburkolatát különleges ízlés szerint lehet alakítani. A lakótérben klímaberendezés van beépítve a komfort érdekében. A fürdőszobák és a konyha a kiválasztott felszereltség függvényében modern vagy klasszikus stílusú lehet. A minőség ellenőrzése a helyszíni felügyeleten alapul.
A projekt árazása 404 995 eurótól indul, amely magában foglalja a főépületet, a telket és a medencét. Az ár tartalmazza a konyhabútort és a választható burkolatokat. A piacon ez az árszint egy nagy telekmérettel rendelkező villa esetében versenyképesnek tekinthető ebben a régióban. Az árfekzés tükrözi a belföldi elhelyezkedést és a távolságot a tengerparttól. A végleges költség függ a választott opcionális elemektől, például a pince vagy a vendégház kivitelezésétől.
La Romana egy tipikus spanyol belföldi település, ahol a tempó lassabb, mint a tengerparton. A napokat a völgyekre nyíló kilátás és a hegyek övezik. A reggelek csendesebbek, a helyi piacok és a kisboltok szolgálják ki a lakosokat. A környék a kőbányáiról és a természetjárási útvonalairól ismert. Ez a lokáció preferálja a csendet, a természet közelségét és a nagyobb privátszféra igénybevételét. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy szabadtéri tartózkodásra zavartalanul. A közösség összetartó, a településen helyi ünnepségeket és tradíciókat tartanak meg az év során.
A környék infrastruktúrája a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat fedi le. A helyi szupermarket kb. 200 méterre található. A közeli nagyobb városok, mint Elda vagy Aspe, szélesebb körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak. A kórházi ellátás mintegy 16 kilométerre elérhető. A közlekedésben öt buszvonal és több megállóhely szolgálja a lakosságot, de a mobilitás nagyban függ az autótól. A térség zöldövezetei és a közeli sportpályák teszik változatossá a szabadidős lehetőségeket.
La Romana településen belül, egy 10 000 négyzetméteres beépítetlen telken helyezkedik el az ingatlan. A település dombos terepen fekszik, Alicante városától nyugatra. A térkép bemutatja a telek nagyságát és a közeli infrastruktúra elhelyezkedését.
A projekt Alicante tartomány belföldi részén, a Vinalopó völgyében található. Ez a régió különbözik a tengerparti sávtól, mivel inkább a hegyvidéki és mezőgazdasági jelleg dominál. La Romana a nagyobb városok, mint Alicante és Elche, vonzáskörzetébe tartozik, de megőrizte saját kisvárosi jellegét. A pozíciója azoknak előnyös, akik a városi lüktetés és a természet közötti egyensúlyt keresik, anélkül, hogy a tengerparti turizmus közvetlen hatása alatt élnének.
A legközelebbi strandok, mint például a Platja de la Gola, mintegy 33 kilométerre találhatók, így autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők. A golfpályák közül a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 17-19 kilométerre helyezkednek el. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely kb. 31 kilométerre van, így könnyen megközelíthető nemzetközi járatokkal is. A tömegközlekedési kapcsolatok a régióban meglévőek, de a tengerparti üdülőhelyek látogatása hosszabb utazást igényel.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana 480 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban a tengerparthoz képest. A régió évi átlaghőmérséklete 17,1 Celsius fok. A napsütéses órák száma magas, évi 3824 órával, amely optimális a napenergia hasznosításához. A környék dombos terepét a mészkősziklák és a mediterrán növényzet jellemzi. A téli hónapok hűvösebbek lehetnek a magasabban fekvő pozíció miatt. Ez a klíma kedvező azoknak, akik kerülni szeretnék a nyári páratartalmat és a forró tengerparti hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a közeli strandok autóval elérhetők. A kék zászlós strandok listája tartalmazza a környék üdülőhelyeit. A tengerparti rekreakció mellett a terület sportlétesítményeket is kínál, mint a helyi úszómedence (Piscina Municipal) és a sportcsarnokok (Serra de Bastany). A golf szerelmesei közelségben találnak pályákat. A nagy telek lehetőséget ad a saját medence használatára és a privát szabadidős tevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Alicante tartomány belföldi részén, a Vinalopó völgyében található. Ez a régió különbözik a tengerparti sávtól, mivel inkább a hegyvidéki és mezőgazdasági jelleg dominál. La Romana a nagyobb városok, mint Alicante és Elche, vonzáskörzetébe tartozik, de megőrizte saját kisvárosi jellegét. A pozíciója azoknak előnyös, akik a városi lüktetés és a természet közötti egyensúlyt keresik, anélkül, hogy a tengerparti turizmus közvetlen hatása alatt élnének.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Március | 12.4°C | 31 mm |
| Április | 14.9°C | 32 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.7°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
