Projekt obseva gradnjo nove ločene vile (Samostojna vila) v La Romani, pokrajina Alicante. Nepremičnina se prodaja pri ceni od €404.995, s petimi spalnicami in tremi kopalnicami na zemljišču 10.000 m². Skupna nazidna površina je 180 m², z možnostjo izbire med dokončanim kletskim prostorom ali ločenim gostinskim stanovanjem. Vključuje zunanji bazen 4x8 m in klimatsko napravo.
V primerjavi z drágimi vilami na obali, kot sta Benissa ali Altea, La Romana ponuja bistveno večja zemljišča za nižjo ceno na m². Medtem ko obalni projekti ležijo blizu valov, ta nepremičnina poudarja zasebnost in prostor, kar je privlačno za kupce, ki prednost dajo miru pred turističnim prometom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v zaledju, v urbanem okolju s shrambo in osnovnimi storitvami na dosegu peš. Področje ima celinsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.1°C in leži na nadmorski višini okoli 430 metrov nad morjem.
Razporeditev hiše podpira večje družine ali gostovanje z 5 spalnicami. Veliko zemljišče omogoča urejanje zunanjih prostorov za rekreacijo in vrtnarjenje. Možnost ločenega gostinskega stanovanja nudi prilagodljivost pri gostovanju.
Gre za novo gradnjo, pri kjer kupec lahko vpliva na parametre, kot so materiali tleh, barve oken in fasade. Zaključek kletskih prostorov ali vile je del možnosti v gradbeni fazi.
Nepremičnina je približno 33 km oddaljena od najbližje plaže, kar omejuje neposreden dostop do morskih aktivnosti. Razpolaganje z 10.000 m² zemljišča zahteva nenehno vzdrževanje. Oddaljenost od glavne avtoceste in mednarodnega letališča zahteva lastni prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali poletno stanovanje stran od turističnega hrupa. Primerna je za osebe, ki uživajo v vzdrževanju vrta in imajo živali, zaradi velikega zemljišča. Dodatne sobe v kleti ali gostinski vili nudijo prostor za prijatelje in sorodnike.
Gradbeniki nudijo prilagojene rešitve, kar kupec dovoli izbiro sanitarne opreme, ploščic in vrat. Kuhinja je vključena v ceno s prilagodljivo izbiro materialov. Hiša ima predvideno namestitev klimatske naprave za toplotno udobje.
Cena €404.995 velja za osnovni model. Končni stroški so lahko odvisni od izbire materialov za kuhinjo in tla. Nakup vključuje bazen in kuhinjo brez dodatnih stroškov.
Vsakdanje življenje v La Romani se osredotoča na mir v zaledju. Veliko območje zagotavlja popolno zasebnost, medtem ko lokalna infrastruktura pokriva osnovne potrebe, kot so trgovina (189 m stran). Podnebje je poleti hladnejše kot na obali zaradi višine.
Območje ima mestni športni center in bazen na razdalji 200 metrov. Lokalna trgovina in lekarna pokrivajo osnovne potrebe. Za višjo raven zabave je potrebno potovati proti obali ali sosednjim mestom.
Zemljevid prikazuje razdaljo nepremičnine od središča La Romane in okoliških gorskih vrhov. Razdalja od plač Elche in Santa Pola je prikazana kot pomembna geografska značilnost.
La Romana leži severozahodno od Alicanteja in ponuja dostopnejšo alternativo do drage obale Costa Blanca. Njen strateški položaj omogoča hiter dostop do celinskega zaledja in obale.
Najbližje plaže so na zračni razdalji 33 km. Letališče Alicante je 31 km stran, golf igrišče Font del Llop pa 17 km stran. Uporaba osebnega vozila se šteje za nujno za večino izletov.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z nadmorsko višino 480 metrov ima območje izrazitejše temperaturne razlike kot obala. Zgodovinsko sončno svetlobo doseže 3.824 ur letno, kar podpira dejavnosti na prostem vsaj 8 mesecev na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dostop do morja zahteva vožnjo 30-40 minut do plaž z Modro zastavico. Lokalno se možnosti osredotočajo na naravno gibanje in hoje po okoliških gorah ter golf na sosednjih igriščih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana leži severozahodno od Alicanteja in ponuja dostopnejšo alternativo do drage obale Costa Blanca. Njen strateški položaj omogoča hiter dostop do celinskega zaledja in obale.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.7°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 4 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
