Πρόκειται για μια νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή La Romana της Αλικάντε. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 180 τ.μ. χτισμένης επιφάνειας, σε ένα οικόπεδο 10.000 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία στην επιλογή φινιρισμάτων, επιτρέποντας την εξατομίκευση της κατοικίας. Η τιμή περιλαμβάνει πισίνα και επιλογή επίπλων κουζίνας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην La Romana, στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που μπορούν να διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η δυνατότητα επιλογής υλικών φινιρίσματος, όπως δάπεδα, πλακάκια και χρώματα, καθιστά την προσαρμογή εφικτή. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία στον αγοραστή να επιλέξει ορισμένα από τα τελικά φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται, επιτρέποντας την προσαρμογή κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής περιόδου. Η αναφορά σε 'newly built' υποδηλώνει ότι είναι μια σύγχρονη κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα τουριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε, είναι σχετικά μακρινή, αν και η πρόσβαση είναι εφικτή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτου.
Ref: VL893468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να συμμετέχουν ενεργά στη διαμόρφωση του τελικού τους σπιτιού. Η δυνατότητα επιλογής υλικών και φινιρισμάτων απευθύνεται σε όσους έχουν σαφή αισθητική άποψη και θέλουν να την υλοποιήσουν. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους, είτε για παιδιά, είτε για επισκέπτες, είτε για γραφείο στο σπίτι. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στην Ισπανία, χωρίς όμως να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει χώρο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον υπαίθριο χώρο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο ακίνητο επιτρέπει στον αγοραστή να διαδραματίσει ρόλο. Οι επιλογές περιλαμβάνουν έπιπλα κουζίνας, πλακάκια, δάπεδα, πόρτες, χρώματα παραθύρων και πρόσοψης. Αυτό υποδηλώνει ότι η βασική κατασκευή είναι συμπαγής, αλλά ο τελικός χαρακτήρας του σπιτιού διαμορφώνεται από τις επιλογές του ιδιοκτήτη. Η αναφορά σε 'Air Conditioning' και 'WiFi' υποδηλώνει σύγχρονες παροχές. Η συμπερίληψη πισίνας 4x8μ. και επίπλων κουζίνας στην τιμή αποτελεί μέρος της αρχικής προσφοράς, υπογραμμίζοντας την πρόθεση για ολοκληρωμένη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι €404.995. Η διαμόρφωση της τιμής μπορεί να επηρεαστεί από τις επιλογές φινιρίσματος που θα κάνει ο αγοραστής, όπως έπιπλα κουζίνας, δάπεδα και πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 180 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 10.000 τ.μ. Η δυνατότητα επιλογής βασικών στοιχείων της κατασκευής κατά τη διάρκεια της ανέγερσης υποδηλώνει μια ευελιξία που μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος, αν και η βασική τιμή είναι καθορισμένη.
Η La Romana, στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Με βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η καθημερινή ζωή είναι λειτουργική. Η κατοικία, σε ένα μεγάλο οικόπεδο, επιτρέπει την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές σημαίνει λιγότερο τουριστικό θόρυβο, αλλά απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε αυτές. Η υψομετρική διαφορά (427μ) μπορεί να επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια από τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή έχει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, προσφέροντας μια βασική εναλλακτική λύση μετακίνησης.
Η ζωή στην La Romana, Αλικάντε, προσφέρει μια επαφή με την τοπική ισπανική ζωή, μακριά από τη μαζική τουριστική κίνηση. Με εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για μεγαλύτερες μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί ταξίδι. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Elche (16 χλμ. για το νοσοκομείο) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία της La Romana στην ενδοχώρα της Αλικάντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η γειτνίαση με μικρότερους οικισμούς και η αγροτική φύση της περιοχής είναι εμφανείς, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις και ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκονται σε απόσταση, υποδεικνύοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για ευρύτερη πρόσβαση.
Η La Romana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, νοτιοδυτικά της Βαλένθια. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Elche (περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή την διαφοροποιεί από τα παράκτια θέρετρα, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της περιοχής.
Η προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις είναι σχετικά καλή, με σουπερμάρκετ στα 189 μέτρα, εστιατόρια εντός 2 χλμ. και φαρμακείο στα 9.2 χλμ. Το νοσοκομείο βρίσκεται 16 χλμ. μακριά. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτική πισίνα σε κοντινή απόσταση, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort απέχουν 17 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de la Gola ή η Platja del Pinet είναι περίπου 33 χλμ. μακριά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Αλικάντε-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 130 χλμ. μακριά. Ένα αυτοκίνητο συνιστάται για βέλτιστη κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Romana βρίσκεται σε υψόμετρο 427 μέτρων, το οποίο μπορεί να προσφέρει πιο ήπια καλοκαίρια σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.1°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 9°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει ιστορικά 3.824 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας πολλές ηλιόλουστες ημέρες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Ο όγκος των 43.3 τ.χλμ. της περιοχής και η υψομετρική διαφορά προσφέρουν ένα διαφορετικό φυσικό τοπίο από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή δεν είναι παραθαλάσσια, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Gola και η Platja del Pinet, να βρίσκονται περίπου 33 χλμ. μακριά. Ωστόσο, η La Romana διαθέτει μια δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 200 μέτρων, προσφέροντας άμεση δυνατότητα για κολύμπι. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Serra de Bastany απέχουν 4.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε σχετικά κοντινή απόσταση, όπως το Font del Llop Golf Resort (17 χλμ.) και το Club de Golf Alenda (19 χλμ.). Η λίστα με τις παραλίες Blue Flag περιλαμβάνει προορισμούς όπως η Almassora και η Benicarló, οι οποίες όμως απαιτούν σημαντική μετακίνηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Romana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, νοτιοδυτικά της Βαλένθια. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της Elche (περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή την διαφοροποιεί από τα παράκτια θέρετρα, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της περιοχής.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Η συγκεκριμένη βίλα στην La Romana, με τιμή εκκίνησης €404.995, τοποθετείται στην κατηγορία των νεόδμητων ακινήτων στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Σε σύγκριση με το 'VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112' (vanaf €350.000), η παρούσα προσφορά είναι ελαφρώς υψηλότερη, πιθανώς λόγω μεγαλύτερης επιφάνειας ή διαφορετικής διαμόρφωσης. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (vanaf €475.000) αντιπροσωπεύουν μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου (διαμερίσματα) και βρίσκονται σε παράκτια περιοχή, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (vanaf €380.000) βρίσκεται επίσης στην ενδοχώρα και προσφέρει μια παρόμοια τιμολογιακή προσέγγιση, αν και με χαμηλότερη αρχική τιμή. Η La Romana, σε αυτή την περίπτωση, προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο και δυνατότητες προσαρμογής, στοιχεία που δικαιολογούν τη θέση της στην αγορά, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο αντί για την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Βιογραφία Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
