Diese freistehende Villa in La Siesta, Alicante, bietet auf zwei Etagen 375 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 600 m². Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist das Objekt für eine große Kapazität konzipiert. Die Lage in einem städtischen Gebiet ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Einrichtungen, während die Küste in weniger als 500 Metern Entfernung liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone von La Siesta. Die Messungen zeigen, dass der nächste Strand (Platja de Sant Joan) etwa 444 Meter Luftlinie entfernt ist. Die Umgebung ist durch eine infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet, die shopping und medizinische Versorgung innerhalb kurzer Distanz ermöglicht.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern deckt das Gebäude einen hohen Wohnbedarf ab. Die Wohnfläche von 375 m² bietet Raum für verschiedene Aufteilungen. Das Grundstück von 600 m² ermöglicht Außenbereiche, erfordert jedoch eine Lizenz für den Poolbau, wie in den Projektunterlagen vermerkt.
Die Villa ist als schlüsselfertiger Bestand anzusehen. Die Planung umfasst eine Dachterrasse sowie das Potenzial zur Erweiterung im Außenbereich. Bauliche Maßnahmen wie die Errichtung eines Swimmingpools unterliegen den lokalen Genehmigungsverfahren.
Das Projekt befindet sich in einem bebauten Gebiet, was Privatsphäre begrenzen kann. Ein Pool ist im aktuellen Kaufpreis nicht inkludiert und erfordert separate Baugenehmigungen. Die Hangneigung ist zwar gering, aber das Gelände ist nicht vollkommen flach.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die viel Platz benötigen und die Nähe zu urbaner Infrastruktur suchen. Die Größe und Aufteilung sind eher für große Familien oder Personen geeignet, die Gäste beherbergen. Wer Einsamkeit sucht, ist hier durch die städtische Lage möglicherweise falsch beraten.
Die Villa verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich und eine Küche mit Arbeitsflächen. Die Bäder sind teilweise mit Whirlpools ausgestattet. Laut Beschreibung gibt es ein konsistentes Lichtkonzept durch die Fensteranlage. Der 'Souterrain'-Bereich bietet zusätzliche Wohnfläche im Untergeschoss.
Der Preis beginnt bei 539.000 €. Die Kosten variieren je nach Ausstattungszustand. Es handelt sich um eine Einzelpreisangabe in Euro. Zuschläge für Steuern und Gebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Wohnrhythmus in La Siesta wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Mit 170 Restaurants und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungssicherheit hoch. Die durchschnittlichen Temperaturen von 18,7°C ermöglichen eine ganzjährige Nutzung. Die Immobilie bietet viel Platz, was mit einem höheren Wartungsaufwand verbunden ist.
Die Versorgung ist direkt vor Ort gegeben. Ein Supermarkt ist 724 Meter entfernt, ein Krankenhaus 510 Meter. Das nächste Einkaufszentrum (Habaneras) ist wenige Autominuten entfernt. Die Golfszene ist mit Plätzen wie Bonalba (8,9 km) erreichbar, erfordert jedoch Pendlwege.
Die Karte zeigt die direkte Einbindung in die städtische Struktur von La Siesta. Die Lage zu den Salinen von Torrevieja und den Strandmeilen ist gut erkennbar. Die Nachbarschaft ist bebaut.
La Siesta liegt nahe Torrevieja und ist Teil der Küstenregion Costa Blanca. Die Position ist zentral zwischen Alicante und Torrevieja. Die Siedlung ist direkt am urbanen Gürtel gelegen, was eine Abgrenzung zu reinen ländlichen Regionen schafft.
Der Strand (Platja de Sant Joan) liegt ca. 444 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 36 km entfernt. Die Autobindung ist für die Costa Blanca gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Historisch werden 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nächste Bademöglichkeiten bieten die Strände Platja de Sant Joan und Cala de Cantalars. Die Region bietet viele Padel-Plätze. Golfplätze sind vorhanden, aber weiter entfernt (Bonalba 8,9 km). Die Kombination aus Strand und Sport ist zentral.
Quelle: OpenStreetMap
La Siesta liegt nahe Torrevieja und ist Teil der Küstenregion Costa Blanca. Die Position ist zentral zwischen Alicante und Torrevieja. Die Siedlung ist direkt am urbanen Gürtel gelegen, was eine Abgrenzung zu reinen ländlichen Regionen schafft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL889151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'Vivalife' in Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt der Preis hier höher, was auf die Größe (6 Schlafzimmer) und die Villa-Bauweise zurückzuführen ist. Alternativen wie 'Nueva Daya' (ab 380.000 €) bieten oft weniger Platz, liegen aber ruhiger. Hier zahlt man für die zentrale Infrastruktur.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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