וילה זו בלה סיאסטה, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה נרחב ואיכות חיים עירונית נוחה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לים התיכון ולחופים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש ורוצים להחזיק נכס בחוף הספרדי. מיקומו המועדף משלב נוחות וקרבה לנופים טבעיים, ויוצר סביבת מגורים נעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של לה סיאסטה, עם גישה נוחה לחופים הסמוכים ולשירותים שונים. למרות הקרבה לשירותים, מיקומו מאפשר גם גישה לאזורים טבעיים סמוכים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים המחפשים אורח חיים מאוזן.
הווילה כוללת שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ומספקת שפע של מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. אזורי המגורים המרווחים והמטבח המאובזר נועדו לספק נוחות ופונקציונליות. שטחי החוץ, כולל מרפסת הגג והחצר עם אפשרות לבניית בריכה, מציעים הזדמנויות לשיפור חווית המגורים.
כנכס קיים, הווילה מוכנה למגורים מיידיים. אמנם פרטי בנייה ספציפיים אינם מסופקים, אך מבנהו הקיים מציע הזדמנות למגורים ופוטנציאל לשיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. מבנה הנכס מאפשר מגורים מיידיים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים וידרוש היתר נוסף לבניית בריכה. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, ייתכן שיהיה רמת רעש ופעילות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים מרוחקים יותר. בנוסף, המרחק המשמעותי לשדה התעופה עשוי להוות גורם עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות במטוס.
וילה זו בלה סיאסטה מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים מרחב מגורים נרחב, שירותים וסגנון חיים ים תיכוני. עם שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות, לבעלי בתים המארחים אורחים רבים, או לאלו שאולי ירצו להקים משרד ביתי נפרד או חדר בידור. הקרבה למסעדות רבות, חנויות ובתי מרקחת הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות. הקרבה לחופים כמו פלאטג'ה דה סנט חואן (444 מטר) וקווי גולף כמו קלאב דה גולף בונלבה (8.9 ק"מ) מושכת את אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ונופש. האזור נהנה מקישוריות תחבורה טובה ונמצא בקרבת בית חולים, המספק שקט נפשי לחיי היומיום. עם זאת, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-36 ק"מ) עשוי לא להתאים לנוסעים תכופים. יתרה מכך, הצורך בקבלת היתר לבניית בריכה פירושו תכנון נוסף והמתנה עבור אלו המעוניינים בבריכה פרטית באופן מיידי.
הווילה מתאפיינת בעיצוב פנים מרווח ומואר. אזור המגורים יכול להכיל בקלות פינת ישיבה ופינת אוכל נפרדות, תוך שהוא מציע נופים נעימים של אגמי המלח של טורווייחה. המטבח מאובזר היטב, ומציע שפע של שטח אחסון ומשטחי עבודה, והוא גדול מספיק גם עבור שולחן אוכל. חדרי השינה מוארים היטב וממוקמים במיקומים שקטים, ומספקים סביבה נוחה למנוחה. חמשת חדרי הרחצה, שניים מהם מצוידים בג'קוזי גדול, מוסיפים נופך של יוקרה. הגימורים הקיימים מספקים בסיס טוב לחללים הפנימיים המרווחים, אשר ניתן לשפר עוד יותר באמצעות שדרוגים אישיים.
וילה זו זמינה כעת במחיר של 539,000 אירו וכוללת שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. שטח המגורים הנרחב של 375 מ"ר והשטח של 600 מ"ר מציעים ערך לקונים פוטנציאליים. בעוד שהמחיר משקף את גודל הנכס ופונקציונליותו, מיקומו בשוק בהשוואה לנכסים דומים בקרבת מקום דורש ניתוח נוסף. הנכס זמין לרכישה מיידית, ללא תקופת המתנה.
לה סיאסטה היא אזור עירוני תוסס עם שפע של שירותים, במרחק צעדים ספורים מהים התיכון. האזור מתגאה ביותר מ-170 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים, המספקים צרכים יומיומיים מגוונים. התושבים יכולים ליהנות מ-3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד שהשיפוע המתון של 1.7% מאפשר גישה נוחה לחוף פלאטג'ה דה סנט חואן. הנוכחות של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מפשטת את הניידות. כ-32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
אורח החיים באזור לה סיאסטה מוגדר על ידי סביבתו העירונית וקרבתו לחוף. התושבים יכולים ליהנות משירותים נגישים ברגל, כולל למעלה מ-170 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים, המספקים את צרכי היומיום. קיומן של 3 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ מציע הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. האזור נהנה משפע של אור שמש – 3,854 שעות בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ כמו הליכה לאורך החופים הסמוכים, למשל פלאטג'ה דה סנט חואן (444 מטר) או קאלה דה קנטלרס (1.5 ק"מ). עמדת טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת במרחק 4.0 ק"מ, מקלה גם על תחבורה ידידותית לסביבה. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה באזור.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלה סיאסטה, אליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף הסמוך, לחופים (למשל, פלאטג'ה דה סנט חואן) ולשירותים עירוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת. המפה מסמנת גם מגרשי גולף וקווי תחבורה ראשיים, המספקים סקירה מקיפה של האזור שמסביב.
לה סיאסטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה, היא אזור חוף תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. בהשוואה לעיר הסמוכה טורווייחה, לה סיאסטה מציעה אורח חיים עירוני שקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותיה. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ, ומציעה לתושבים הזדמנויות נוספות לחקר. קישורי תחבורה טובים הופכים את האזור לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה.
הווילה ממוקמת בלה סיאסטה, ומציעה נגישות טובה לשירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דה סנט חואן, נמצאים במרחק של 444 מטרים בלבד, בעוד שחופים נוספים כמו קאלה דה קנטלרס (1.5 ק"מ) וקאלה דה לה פאלומרה (1.6 ק"מ) נגישים גם כן. סופרמרקטים (724 מטר), בית חולים (510 מטר) ובית מרקחת (519 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Bonalba, הממוקם במרחק 8.9 ק"מ. למרות שהשדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר), יש לקחת בחשבון את זמן הנסיעה בכביש. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות חלופיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה סיאסטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין מינימום חורפי של 12°C למקסימום קיצי של 26°C. כ-3,854 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 1.7% אל החוף הקרוב ביותר (Platja del Cura, 1.0 ק"מ) הופך את הביקורים בחוף לקלים ונעימים. בעוד שהאזור ידוע באגמי המלח שלו, הוא מציע גם מגרשי גולף ירוקים, כמו Club de Golf Bonalba, הממוקם במרחק 8.9 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאטג'ה דה סנט חואן במרחק 444 מטר, קאלה דה קנטלרס במרחק 1.5 ק"מ וקאלה דה לה פאלומרה במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו מציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מקו החוף ומפעילויות מים. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Bonalba במרחק 8.9 ק"מ, או לבחור ב-Club de Golf El Plantío במרחק 13 ק"מ. באזור הסמוך ישנם גם אפשרויות בילוי נוספות, כולל מסעדות ובתי קפה רבים (170 מסעדות ו-47 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה סיאסטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום קוסטה בלנקה, היא אזור חוף תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו. בהשוואה לעיר הסמוכה טורווייחה, לה סיאסטה מציעה אורח חיים עירוני שקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותיה. העיר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ, ומציעה לתושבים הזדמנויות נוספות לחקר. קישורי תחבורה טובים הופכים את האזור לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL889151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה זו בלה סיאסטה במחיר של 539,000 אירו ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. זה כנראה משקף את גודלה הגדול יותר עם שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יחד עם מגרש של 600 מ"ר. OCEANIC APARTMENTS הן ככל הנראה דירות, בעוד ש-NUEVA DAYA VILLA ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! נראות כווילות נפרדות, אך במחירים נמוכים יותר, אולי בשלבי פיתוח שונים או בהיקף קטן יותר. מיקומה של וילה לה סיאסטה, הקרבה לשירותים עירוניים וחופים, ונוף אגם המלח, כנראה מצדיקים את המחיר שלה. עם זאת, היעדר נוף ישיר לים והצורך בהיתר לבניית בריכה הם גורמים שיש לקחת בחשבון. בהשוואה לפרויקטים אחרים, וילה זו מציעה בחירה משמעותית למשפחות המעדיפות מרחב ושירותים, אך בעלי תקציב מוגבל או המחפשים פרויקטים מודרניים וחדשים יותר, עשויים לשקול חלופות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
