וילה נפרדת זו בלה סיאסטה (La Siesta) באליקנטה ממוקמת באזור עירוני תוסס קרוב לחוף ומציעה שטח מגורים מרווח של 338 מ"ר. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הנכס במצב טוב, אך מציע אפשרויות להתאמה אישית, כגון הוספת בריכה פרטית להגברת האטרקטיביות שלו. נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות ומרחב, ויכול גם לשמש כהשקעה בעלת תשואה גבוהה באמצעות השכרות לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בלה סיאסטה (La Siesta), קרוב לחוף, עם מתקנים במרחק הליכה. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאטרקציות החוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים את אורח החיים הים תיכוני.
עם ששת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה, וילה זו מציעה גמישות משמעותית כדי לענות על צרכים מגוונים. שטחי המגורים המרווחים ואפשרות ההתאמה האישית מאפשרים יצירת בית התואם באופן מושלם את אורח החיים של משפחה או יחיד.
הנכס כבר בנוי ומוכן לכניסה מיידית. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב מאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהנכס באופן מיידי, ובמקביל לבצע שיפוצים לפי העדפותיהם, כגון הוספת בריכה פרטית להגדלת הנוחות והערך.
לוילה אין בריכה פרטית, אך יש בריכה קהילתית זמינה. בנוסף, למרות שהנכס במצב טוב, ייתכן שיידרשו עדכונים של מתקנים מודרניים, כגון מערכות בית חכם או פאנלים סולאריים. הגודל הגדול של הנכס עשוי להיות מיותר עבור אלה המחפשים דיור קומפקטי בעלויות תחזוקה נמוכות.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אירוח. מיקומה באזור עירוני עם גישה נוחה לכל המתקנים הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעדיפים לגור במרחק הליכה מכל מה שהם צריכים. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות רווחיות, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה גבוה משכירות, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. מכיוון שהבית כבר בנוי, בעלים חדשים יכולים להיכנס באופן מיידי וליהנות מהחיים הספרדיים או להתחיל בהתאמה אישית לפי טעמם.
וילה נפרדת זו במצב טוב ומוכנה לכניסה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובמרחב, עם אזורי מגורים מרווחים ושפע של אור טבעי בזכות הכיוון הדרומי. מספר חדרי רחצה הם צמודים (en-suite), מה שמוסיף נוחות. הבית מצויד במערכת חימום מרכזית ובמערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוילה כוללת סולריום (Solarium) ומרתף (Basement), המספקים שטח ופונקציונליות נוספים. המטבח מאובזר במלואו (fully fitted), אם כי סגנון הגימור הכללי עשוי לדרוש עדכון כדי להתאים לטרנדים מודרניים. הוא מרוהט חלקית, מה שמקל על המעבר לבעלים חדשים.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-539,000 אירו. הנכס משתרע על פני 338 מ"ר, כולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, וממוקם על מגרש של 580 מ"ר. הנכס במצב טוב, אך מציע אפשרויות לשיפורים, כגון הוספת בריכה פרטית. המחיר משקף את מרחב המגורים הנרחב, המיקום המצוין והמתקנים הזמינים. בהתחשב בערך ההשקעה הפוטנציאלי, במיוחד דרך פלטפורמות השכרה לטווח קצר, מחיר זה אטרקטיבי לרוכשים המחפשים תמורה טובה.
לה סיאסטה היא אזור עירוני תוסס ליד חוף אליקנטה. כאן, הנוחות העירונית משתלבת עם האווירה המרגיעה של אזור החוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות רבות, חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים, כולם נגישים בקלות. תנועה ברגל או באופניים היא אופציה נוחה, המשקפת את נגישות האזור. עם כ-3854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, ועונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), נוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. בנוסף, 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים צבע תרבותי לאזור.
לה סיאסטה מציעה סגנון חיים עירוני נוח. בטווח של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-170 מסעדות, 3 בתי ספר, 27 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-47 בתי קפה, המכסים את הצרכים היומיומיים במלואם. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של כ-1.0 ק"מ, והמדרון המתון (1.7%) מקל על הגישה לחוף. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות טובה. גובה ממוצע הוא 20 מטר, ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות.
מפה זו מציגה וילה נפרדת הממוקמת בלה סיאסטה (Alicante). מסומנים המרחקים למתקנים חשובים בסביבה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וחופים, וכן המיקומים היחסיים של מגרשי גולף ושדות תעופה. המפה ממחישה בבירור את האופי העירוני של האזור ואת רשת התחבורה הנוחה.
פרויקט זה ממוקם בלה סיאסטה (Alicante), אזור תוסס בחוף קוסטה בלנקה. האזור ידוע במתקניו העירוניים הנוחים, בקרבתו לחופים ובשטח השטוח יחסית. הוא נמצא במרחק סביר מהערים הסמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja), מה שמאפשר ליהנות משקט תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר. מיקומו של לה סיאסטה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור קוסטה בלנקה, כולל מגרשי הגולף המפורסמים שלו, פארקים טבעיים ואתרים היסטוריים.
נוחות היא תכונה מרכזית של אזור זה. רוב הדברים החיוניים, כמו הסופרמרקט (724 מ') ובית המרקחת (519 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חופי הים הסמוכים, Platja de Sant Joan (444 מ') ו-Cala de Cantalars (1.5 ק"מ), מציעים אפשרויות בילוי על שפת הים. לחובבי גולף, מגרשי Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-36 ק"מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה סיאסטה מתאפיינת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. בחורף הטמפרטורה הממוצעת היא כ-12 מעלות צלזיוס, ובקיץ היא מגיעה ל-26 מעלות צלזיוס. למעלה מ-3854 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לפעילויות מים. האזור ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, בעל שטח שטוח וקרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים עושר תרבותי לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בסמוך למספר חופים יפים, הקרוב ביותר Platja del Cura נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. Platja de Sant Joan (444 מ'), Cala de Cantalars (1.5 ק"מ) ו-Cala de la Palmera (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות חוף מגוונות לתושבים. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את Club de Golf Bonalba (8.9 ק"מ), Club de Golf El Plantío (13 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (22 ק"מ). המספר הרב של מסעדות (170) ובתי קפה (47) מציע גם אפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בלה סיאסטה (Alicante), אזור תוסס בחוף קוסטה בלנקה. האזור ידוע במתקניו העירוניים הנוחים, בקרבתו לחופים ובשטח השטוח יחסית. הוא נמצא במרחק סביר מהערים הסמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja), מה שמאפשר ליהנות משקט תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר. מיקומו של לה סיאסטה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור קוסטה בלנקה, כולל מגרשי הגולף המפורסמים שלו, פארקים טבעיים ואתרים היסטוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL993832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור או אזורים סמוכים, וילה נפרדת זו (החל מ-€475,000) מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת שטח ומספר חדרי שינה, במיוחד למשפחות גדולות. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-€475,000, אך מציעים דירות ולא וילות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) היא אפשרות זולה יותר, אך בדרך כלל קטנה יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) יש מחיר נמוך יותר, אך כבית טורי או דירה, ייתכן שחסר להם פרטיות ומרחב בהשוואה לוילה נפרדת. למרות שפרויקט זה נמצא בטווח מחירים בינוני-גבוה, התצורה שלו עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כמו גם המגרש של 580 מ"ר, מציעים ערך וגמישות רבה יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נפרד ואפשרויות התאמה אישית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
