Questo terreno edificabile di 11.510 m² si trova a La Solana, una zona interna di Alicante nota per la sua produzione di vino e olio d'oliva. Situato in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, offre un'opportunità per chi cerca un progetto personalizzato. La posizione, pur essendo tranquilla, garantisce un buon accesso alle necessità quotidiane e ai collegamenti regionali, il tutto all'interno di un paesaggio caratterizzato da dolci colline e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'area urbana di La Solana, offrendo un equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione circostante e godere delle sue risorse naturali e culturali.
Questo appezzamento di terreno è ideale per coloro che desiderano costruire una residenza su misura, con spazio sufficiente per un'abitazione principale e potenziali strutture esterne. Offre la possibilità di creare un rifugio personalizzato, lontano dal trambusto ma comunque connesso alle comodità.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, consentendo la costruzione fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli. L'area circostante dispone di allacciamenti idrici ed elettrici, facilitando l'avvio del progetto edilizio.
Attualmente, il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti. La costruzione è soggetta alle normative locali vigenti in termini di dimensioni e configurazione dell'edificio, con la possibilità di edificare fino a 250 m² su un livello o 200 m² su due. Non sono previste dotazioni specifiche come piscine o garage inclusi nel prezzo del solo terreno.
Ref: VL584003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi sogna di costruire la propria casa su misura, beneficiando di uno spazio ampio e della possibilità di personalizzare ogni dettaglio. È adatto a investitori immobiliari che cercano un lotto in una regione con potenziale di sviluppo o a privati che desiderano un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, ma con accesso ai servizi. La posizione interna, pur richiedendo l'uso di un'auto per raggiungere alcune destinazioni come le spiagge o l'aeroporto, offre un ambiente più autentico e meno turistico. È ideale per chi apprezza la serenità della campagna, il clima mediterraneo e desidera un progetto di costruzione che rispecchi il proprio stile di vita.
Questo appezzamento di terreno è un lotto edificabile senza costruzioni esistenti. La documentazione disponibile indica che le utenze come acqua ed elettricità sono presenti nell'area circostante, facilitando i collegamenti necessari per la futura costruzione. Le normative locali permettono la costruzione di un'unità abitativa fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² distribuiti su due livelli, inclusi eventuali spazi accessori come piscina o garage. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata, che garantisce la privacy pur mantenendo una certa praticità. Non sono specificati materiali di finitura o caratteristiche tecniche per l'abitazione, poiché si tratta della vendita del solo terreno.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile è di €35.900. L'immobile, classificato come 'Land', offre un ampio appezzamento di 11.510 m². Attualmente, non sono disponibili unità abitative finite; si tratta di un'opportunità di acquisto per la sola porzione di terreno. Le possibilità costruttive consentono di realizzare fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, offrendo flessibilità per lo sviluppo di un progetto residenziale personalizzato.
La Solana si presenta come un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, inserito in un contesto paesaggistico di colline dolci e terreni agricoli, principalmente dedicati alla viticoltura e alla produzione di olio d'oliva. Pur essendo un'area con un clima prevalentemente arido, la zona beneficia di un numero elevato di ore di sole annuali, circa 3.854, che favoriscono un clima temperato con temperature medie annue di 18.7°C, oscillando tra 11°C e 27°C. L'altitudine di 302 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole. La comunità locale è integrata in un ambiente urbano che offre servizi essenziali a breve distanza, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e senza intoppi. La presenza di centri sportivi e punti panoramici nelle immediate vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative e di svago per i residenti.
La Solana si trova in una zona interna della provincia di Alicante, caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo, con un forte legame con la produzione locale di vino e olio d'oliva. L'ambiente è urbano, ma con la tranquillità tipica delle zone meno densamente popolate. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (833 m) e supermercati (767 m) rende la vita quotidiana agevole. Le temperature medie annue di 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. Pur non essendo vicinissima al mare (circa 13 km dalle spiagge più prossime), la posizione offre un'alternativa per chi cerca un'esperienza più radicata nel territorio, con la possibilità di esplorare i numerosi punti panoramici nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di La Solana, un'area interna nella provincia di Alicante. Si evidenzia la prossimità a servizi essenziali e la relativa distanza dalle principali vie di comunicazione e dalle zone costiere, offrendo un quadro della vita in un contesto più rurale ma urbanizzato.
La Solana è un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Questa posizione la colloca in un contesto che combina la quiete delle zone rurali con la vicinanza ai principali centri urbani e alle infrastrutture della costa. La regione della Costa Blanca è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità di svago, e La Solana offre un'opportunità per sperimentare una Spagna più autentica, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni turistiche costiere e ai servizi offerti da città come Elche o Alicante.
Il terreno si trova in un'area urbana di La Solana, dove i servizi di base come farmacie (833 m) e supermercati (767 m) sono raggiungibili a piedi. La mobilità in zona è facilitata da una strada sterrata di accesso al terreno e dalla presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 2.8 km. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, si trovano a circa 13 km, mentre i campi da golf come Llebeig sono a circa 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 69 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali accessibili. La presenza di 10 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre alternative per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana si trova a 302 metri sul livello del mare, in una regione con un clima caratterizzato da un'elevata insolazione annuale (3.854 ore di sole) e una temperatura media annua di 18.7°C, con escursioni termiche stagionali che vanno dagli 11°C ai 27°C. Il paesaggio circostante è collinare e prevalentemente arido, con una forte vocazione agricola verso la coltivazione di vite e ulivo. Il potenziale di costruzione di un'abitazione in questa zona permette di godere di un ambiente naturale sereno, con la possibilità di sfruttare il clima mite per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, indicando un periodo estivo prolungato e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de l'Almadrava, si trovano a una distanza di circa 13 km dal terreno. La zona circostante offre diverse opportunità ricreative: diversi campi da golf come Llebeig (11 km) e Gregal (11 km) sono facilmente raggiungibili, e sono presenti centri sportivi locali come Les Solanetes (0.6 km) e Piscine comunali. Inoltre, la regione è ricca di punti panoramici, tra cui il Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km), che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante, arricchendo le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana è un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Questa posizione la colloca in un contesto che combina la quiete delle zone rurali con la vicinanza ai principali centri urbani e alle infrastrutture della costa. La regione della Costa Blanca è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità di svago, e La Solana offre un'opportunità per sperimentare una Spagna più autentica, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni turistiche costiere e ai servizi offerti da città come Elche o Alicante.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa come gli appartamenti ad esempio ad Altea o Benidorm, questo terreno a La Solana si posiziona in un segmento di mercato differente. Mentre i progetti costieri offrono spesso la comodità di accesso diretto al mare e alle infrastrutture turistiche consolidate, La Solana propone un'esperienza più legata all'entroterra e alla vita locale. Il prezzo di €35.900 per 11.510 m² di terreno edificabile è significativamente inferiore rispetto ai prezzi al metro quadro di aree costiere più sviluppate, dove il valore è fortemente influenzato dalla vicinanza al mare e dalle viste panoramiche. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja partono da €155.000 e €169.000 rispettivamente, offrendo unità abitative completate ma con metrature inferiori e in contesti urbani più densi. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, a partire da €225.000, indica un trend di prezzi più elevati per nuove costruzioni in zone residenziali consolidate vicino alla costa. La Solana, quindi, si rivolge a un acquirente che privilegia lo spazio, la personalizzazione e un rapporto più diretto con il paesaggio agricolo e la cultura locale, piuttosto che la prossimità immediata alle infrastrutture turistiche di massa della costa.
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