Este terreno edificável de 11.510 m² está localizado em La Solana, uma zona interior de Alicante conhecida pela sua produção de vinho e azeite. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece uma oportunidade para quem procura um projeto personalizado. A localização, embora tranquila, garante bom acesso às necessidades diárias e às ligações regionais, tudo num cenário caracterizado por colinas suaves e vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado na área urbana de La Solana, oferecendo um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade a serviços essenciais. A sua localização torna-o um ponto de partida estratégico para explorar a região circundante e desfrutar dos seus recursos naturais e culturais.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja construir uma residência à medida, com espaço suficiente para uma unidade de habitação principal e potenciais estruturas exteriores. Oferece a oportunidade de criar um refúgio personalizado, longe da agitação, mas ainda assim conectado às conveniências.
O terreno está pronto para desenvolvimento, permitindo a construção de até 250 m² num único nível ou 200 m² em dois níveis. A área circundante dispõe de ligações de água e eletricidade, facilitando o início do projeto de construção.
Atualmente, o terreno não possui estruturas residenciais pré-existentes. A construção está sujeita aos regulamentos locais em vigor em termos de dimensão e configuração do edifício, com a possibilidade de construir até 250 m² num nível ou 200 m² em dois níveis. Não estão incluídas comodidades específicas como piscinas ou garagens no preço do terreno.
Ref: VL584003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno representa uma oportunidade para quem sonha em construir a sua casa à medida, beneficiando de um espaço amplo e da possibilidade de personalizar cada detalhe. É adequado para investidores imobiliários que procuram um lote numa região com potencial de desenvolvimento ou para indivíduos que desejam um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade, mas com acesso a serviços. A localização interior, embora exija o uso de um carro para chegar a alguns destinos como praias ou aeroporto, oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico. É ideal para quem aprecia a serenidade do campo, o clima mediterrânico e deseja um projeto de construção que reflita o seu estilo de vida.
Este lote de terreno é um terreno edificável sem construções existentes. A documentação disponível indica que as utilidades como água e eletricidade estão presentes na área circundante, facilitando as ligações necessárias para a futura construção. Os regulamentos locais permitem a construção de uma unidade habitacional de até 250 m² num único nível ou 200 m² distribuídos por dois níveis, incluindo quaisquer espaços auxiliares como piscina ou garagem. O acesso ao terreno é feito por uma estrada de terra, que garante privacidade mantendo praticidade. Não são especificados materiais de acabamento ou características técnicas para a habitação, pois trata-se da venda do terreno.
O preço de venda deste terreno edificável é de €35.900. O imóvel, classificado como 'Terreno', oferece um amplo lote de 11.510 m². Atualmente, não existem unidades residenciais concluídas disponíveis; trata-se de uma oportunidade de aquisição do terreno. As possibilidades de construção permitem a criação de até 250 m² num único nível ou 200 m² em dois níveis, oferecendo flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado.
La Solana apresenta-se como um município situado no interior da província de Alicante, inserido num contexto paisagístico de colinas suaves e terrenos agrícolas, principalmente dedicados à viticultura e à produção de azeite. Embora seja uma área com um clima predominantemente árido, a zona beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.854, que favorecem um clima temperado com temperaturas médias anuais de 18,7°C, oscilando entre 11°C e 27°C. A altitude de 302 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A comunidade local está integrada num ambiente urbano que oferece serviços essenciais a curta distância, como supermercados e farmácias acessíveis a pé, tornando o dia-a-dia prático e sem percalços. A presença de centros desportivos e miradouros nas imediações enriquece ainda mais as oportunidades de lazer e recreio para os residentes.
La Solana situa-se numa zona interior da província de Alicante, caracterizada por uma paisagem de colinas e agricultura, com uma forte ligação à produção local de vinho e azeite. O ambiente é urbano, mas com a tranquilidade típica de zonas menos densamente povoadas. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (833 m) e supermercados (767 m) torna o dia-a-dia conveniente. As temperaturas médias anuais de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. Embora não seja muito perto do mar (cerca de 13 km das praias mais próximas), a localização oferece uma alternativa para quem procura uma experiência mais enraizada no território, com a possibilidade de explorar os numerosos miradouros nas imediações.
O mapa mostra a localização de La Solana, uma área interior na província de Alicante. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais e a distância relativa das principais vias de comunicação e zonas costeiras, oferecendo um panorama da vida num contexto mais rural mas urbanizado.
La Solana é um município situado no interior da província de Alicante, parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização coloca-a num contexto que combina a tranquilidade das zonas rurais com a proximidade aos principais centros urbanos e infraestruturas da costa. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Solana oferece uma oportunidade para experimentar uma Espanha mais autêntica, mantendo ainda assim fácil acesso às atrações turísticas costeiras e aos serviços oferecidos por cidades como Elche ou Alicante.
O terreno localiza-se numa área urbana de La Solana, onde os serviços básicos como farmácias (833 m) e supermercados (767 m) são acessíveis a pé. A mobilidade na zona é facilitada por uma estrada de terra para acesso ao terreno e pela presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,8 km. As praias mais próximas, como a Platja de l'Almadrava, situam-se a cerca de 13 km, enquanto os campos de golfe como Llebeig ficam a cerca de 11 km. O Aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 69 km em linha reta, tornando as ligações nacionais e internacionais acessíveis. A presença de 10 paragens de transporte público nas imediações oferece alternativas para deslocações locais.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana situa-se a 302 metros acima do nível do mar, numa região com um clima caracterizado por elevada insolação anual (3.854 horas de sol) e uma temperatura média anual de 18,7°C, com flutuações sazonais entre 11°C e 27°C. A paisagem circundante é de colinas e predominantemente árida, com uma forte vocação agrícola para o cultivo de vinha e oliveira. O potencial de construção de uma habitação nesta zona permite desfrutar de um ambiente natural sereno, com a possibilidade de aproveitar o clima ameno para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, indicando um período de verão prolongado e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo a Platja de l'Almadrava, situam-se a uma distância de aproximadamente 13 km do terreno. A área circundante oferece várias oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Llebeig (11 km) e Gregal (11 km) são facilmente acessíveis, e existem centros desportivos locais como Les Solanetes (0,6 km) e piscinas municipais. Além disso, a região é rica em miradouros, incluindo o Mirador del Cocó del Barbell (0,3 km), que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, enriquecendo as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana é um município situado no interior da província de Alicante, parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização coloca-a num contexto que combina a tranquilidade das zonas rurais com a proximidade aos principais centros urbanos e infraestruturas da costa. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Solana oferece uma oportunidade para experimentar uma Espanha mais autêntica, mantendo ainda assim fácil acesso às atrações turísticas costeiras e aos serviços oferecidos por cidades como Elche ou Alicante.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como apartamentos em Altea ou Benidorm, este terreno em La Solana posiciona-se num segmento de mercado diferente. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente a conveniência do acesso direto ao mar e a infraestruturas turísticas consolidadas, La Solana propõe uma experiência mais ligada ao interior e à vida local. O preço de €35.900 por 11.510 m² de terreno edificável é significativamente inferior aos preços por metro quadrado de áreas costeiras mais desenvolvidas, onde o valor é fortemente influenciado pela proximidade ao mar e às vistas panorâmicas. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja, a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente, oferecem unidades habitacionais concluídas, mas com metragens menores e em contextos urbanos mais densos. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, a partir de €225.000, indica uma tendência de preços mais elevados para novas construções em zonas residenciais consolidadas perto da costa. La Solana, portanto, atrai um comprador que privilegia o espaço, a personalização e uma relação mais direta com a paisagem agrícola e a cultura local, em vez da proximidade imediata às infraestruturas turísticas de massa da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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