Situato nell'ambiente rurale di La Solana, vicino a Pinoso, questo appezzamento di terreno di 17.555 m² offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio in un contesto naturale. La proprietà, attualmente incolta, si trova in una valle pittoresca, con accesso tramite una strada sterrata, e gode di una posizione che promette privacy e viste montane. La vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera serena, rende questo terreno un punto di partenza interessante per un progetto edilizio personale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in un'area con una densità urbana che offre servizi a portata di mano. La posizione favorisce un'esperienza di vita più tranquilla, pur essendo a una distanza gestibile dalle principali infrastrutture e centri urbani della provincia di Alicante.
Questo terreno è pensato per chi desidera costruire una residenza personalizzata, sfruttando un ampio spazio privato. Le normative edilizie permettono la costruzione di fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, offrendo flessibilità per la progettazione di una casa, piscina e garage, secondo le proprie esigenze.
Il terreno è disponibile per la costruzione. Le utenze come acqua ed elettricità sono presenti nell'area circostante, facilitando l'avvio di un progetto edilizio. La superficie pianeggiante e la facilità di accesso contribuiscono a rendere il processo di costruzione più agevole.
Attualmente il terreno è incolto e privo di strutture esistenti. La costruzione è soggetta alle normative locali che limitano la metratura edificabile a 250 m² su un livello o 200 m² su due livelli. Non sono presenti infrastrutture di lusso o servizi specifici integrati nel terreno stesso.
Ref: VL775132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi cerca la serenità di un'abitazione immersa nella natura, con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della propria casa. È ideale per coloro che desiderano costruire una residenza principale o secondaria, godendo di ampi spazi esterni e viste panoramiche. La possibilità di costruire fino a 250 m² è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio per hobby o attività professionali. La posizione, pur richiedendo l'uso dell'auto per raggiungere negozi e servizi più ampi, offre un rifugio tranquillo lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo accessibile a centri importanti come Elche e l'aeroporto di Alicante.
Essendo un terreno edificabile, la qualità dell'abitazione dipenderà interamente dal progetto di costruzione e dai materiali scelti dal futuro proprietario. Le utenze di acqua ed elettricità sono disponibili nell'area, ma le specifiche di allacciamento e la loro esatta ubicazione dovranno essere verificate in fase di progettazione. La normativa edilizia consente una superficie costruita di 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, permettendo la realizzazione di una residenza moderna o tradizionale, con possibilità di includere piscina e garage, secondo le preferenze estetiche e funzionali.
Il terreno è proposto al prezzo di €49.990. Trattandosi di un unico lotto di 17.555 m², questa cifra riflette il valore dello spazio e del potenziale costruttivo in un contesto rurale. La disponibilità è per l'intero appezzamento, offrendo un'ampia tela per la realizzazione di un progetto residenziale su misura, lontano dal sovraffollamento urbano ma con accesso ai servizi necessari.
La Solana, situata nella provincia di Ciudad Real (Castiglia-La Mancia), si distingue per il suo clima arido e la produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva. Nonostante i dati forniti si riferiscano a questa specifica municipalità, il progetto in esame si trova nei pressi di Pinoso, nella provincia di Alicante, un'area caratterizzata da un paesaggio rurale e collinare. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, con un accesso a servizi che richiedono spostamenti in auto. La prossimità a supermercati (767 m), farmacie (833 m) e ospedali (4.3 km) garantisce un buon livello di comodità quotidiana. La zona offre anche molteplici punti panoramici e centri sportivi, favorendo un stile di vita attivo e immerso nella natura.
La Solana, situata in un contesto rurale vicino a Pinoso, offre un'esperienza di vita caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza alla natura. La vita quotidiana è incentrata sugli spostamenti in auto per accedere ai servizi come il supermercato (767 m) e la farmacia (833 m). La presenza di ristoranti (9) entro 2 km suggerisce una vita sociale locale accessibile. La posizione è ideale per chi apprezza le attività all'aperto, con centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze. La media del reddito nella provincia di Alicante (€15.750) suggerisce un contesto economico locale orientato verso attività tradizionali.
Questa mappa illustra la posizione del terreno in relazione ai servizi più vicini, evidenziando la sua collocazione in un'area prevalentemente rurale ma ben collegata alle infrastrutture essenziali, con una discreta vicinanza a spiagge e campi da golf.
Il terreno si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionato in un contesto rurale che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere della Costa Blanca. La vicinanza a centri abitati come Pinoso (7 km) e Elche (circa 40 minuti di auto) assicura l'accesso a servizi urbani e culturali, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 50 minuti) ne facilita il raggiungimento dall'estero.
Il terreno si trova a 13 km in linea d'aria dalle spiagge come Platja de l'Almadrava. I campi da golf più vicini, Llebeig e Gregal, distano circa 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 69 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 90 km. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a una strada di accesso sterrata, ma un'auto è consigliata per raggiungere comodamente negozi, servizi (supermercato a 767 m, farmacia a 833 m) e l'ospedale (4.3 km). Ci sono 10 fermate di trasporto pubblico nell'area, ma la loro frequenza e copertura potrebbero essere limitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione presenta un clima con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una media annua di 18.7°C. L'area riceve circa 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 302 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La posizione, sebbene descritta come 'La Solana' in Castiglia-La Mancia con clima arido, si trova in realtà nella provincia di Alicante, offrendo un ambiente mediterraneo con caratteristiche climatiche favorevoli alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, si trovano a circa 13 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, i campi di Llebeig e Gregal sono a 11 km, mentre Altea Club de Golf è a 13 km. La zona offre anche diverse opportunità ricreative con centri sportivi come Les Solanetes (0.6 km) e piscine comunali nelle vicinanze. La presenza di numerosi punti panoramici, tra cui il Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km), incoraggia l'esplorazione del paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionato in un contesto rurale che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere della Costa Blanca. La vicinanza a centri abitati come Pinoso (7 km) e Elche (circa 40 minuti di auto) assicura l'accesso a servizi urbani e culturali, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 50 minuti) ne facilita il raggiungimento dall'estero.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Il terreno in oggetto si posiziona in modo distinto rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja o le proprietà in Urbanización El Raso. Mentre queste ultime si concentrano sulla vita residenziale vicino alla costa, con prezzi a partire da €155.000 e €225.000 rispettivamente, questo appezzamento offre uno spazio considerevolmente più ampio (17.555 m²) a un prezzo d'ingresso inferiore (€49.990). La sua ubicazione nell'entroterra, lontano dalla prima linea di mare, lo rende adatto a un segmento di mercato diverso, focalizzato sulla costruzione personalizzata e sulla tranquillità rurale. A differenza delle proprietà già costruite, questo terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo su vasta scala, con un potenziale costruttivo significativo ma soggetto a normative specifiche. La sua accessibilità a servizi di base e la vicinanza a centri urbani come Pinoso ed Elche lo differenziano da proprietà più isolate, offrendo un equilibrio tra ritiro rurale e comodità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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