تقع قطعة الأرض هذه المخصصة للبناء، والتي تبلغ مساحتها 17,555 مترًا مربعًا، في لا سولانا (La Solana) بمقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة ببيئة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الأرض جاهزة للبناء، وتوفر الخصوصية والهدوء، مع إطلالات على الجبال. القرب من الطبيعة والمرافق يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مكان لبناء منزل على ساحل الشمس الإسباني (Costa del Sol). يوفر الموقع الاستراتيجي للأرض توازنًا بين هدوء الريف وراحة المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه للبناء في البيئة الحضرية للا سولانا، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر أرضًا مستوية ووصولًا سهلًا عبر طريق غير معبد، مما يجمع بين الموقع الهادئ والمرافق الحضرية. يوفر الموقع في المنطقة أيضًا مناظر جيدة للطبيعة المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص في إسبانيا ويقدرون الهدوء والخصوصية. إمكانية البناء حتى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا في مستويين، بما في ذلك الوحدة السكنية والمرافق الإضافية المحتملة مثل المسبح، تجعلها حلاً مرنًا للاحتياجات المختلفة.
هذا العقار هو أرض غير مطورة توفر فرصة لتنفيذ مشروع بناء جديد. تتوفر بالفعل توصيلات المياه والكهرباء في المنطقة، مما يسهل بدء البناء. تسمح لوائح البناء المحلية بالبناء حتى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا في مستويين.
تباع الأرض بحالتها الراهنة، ويتطلب البناء الالتزام بلوائح البناء المحلية. يتضمن التخطيط والبناء قيودًا معينة، مثل مساحة البناء المسموح بها (بحد أقصى 250 مترًا مربعًا / 200 مترًا مربعًا). لا توجد مبانٍ قائمة على الأرض، واتصالات المياه والكهرباء موجودة في المنطقة، ولكنها ليست بالضرورة متصلة مباشرة بالأرض.
Ref: VL775132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم ببناء منزل في إسبانيا بشروطهم الخاصة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من المرافق. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه تصميم وبناء منزل مصمم خصيصًا لاحتياجاتك الشخصية، فإن هذه الأرض توفر فرصة ممتازة. وهي أيضًا تستحق النظر لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إنتاج النبيذ وزيت الزيتون في المنطقة أو الاستمتاع بالمناخ المشمس وموسم السباحة الطويل.
هذا العقار عبارة عن أرض غير مطورة، لذلك ستعتمد جودة وتشطيبات المبنى النهائي بالكامل على مشروع البناء المستقبلي. تتوفر توصيلات المياه والكهرباء في المنطقة، مما يسهل التنفيذ الفني للبناء. تسمح لوائح البناء ببناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يوفر مجالًا واسعًا للتصميم. يمكن للمالك المستقبلي اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاته الشخصية، مما يحقق رؤيته الشخصية للمنزل المنشود بالكامل.
يبلغ سعر البدء لقطعة الأرض هذه المخصصة للبناء والتي تبلغ مساحتها 17,555 مترًا مربعًا 49,990 يورو. إنها قطعة أرض مستقلة مع إمكانية بناء تصل إلى 250 مترًا مربعًا في مستوى واحد. يعكس السعر الطبيعة الريفية للمنطقة ويقدم فرصة للاستثمار العقاري الميسور التكلفة في إسبانيا. تتوفر معلومات إضافية حول التكاليف المحتملة المتعلقة بالبناء.
تقدم لا سولانا حياة حضرية في هدوء الريف. تقع المرافق مثل الصيدلية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها توفر مناظر خلابة للجبال وبيئة هادئة. يتيح حجم الأرض وحق البناء تصميم المنزل الذي تحلم به بمرونة. توفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة فرصًا للترفيه. يوجد أيضًا مواقع تاريخية في المنطقة، مثل نقاط المشاهدة والأبراج، مما يزيد من جاذبيتها.
توفر لا سولانا حياة على أطراف المدينة، حيث تجعل المرافق المحلية المهام اليومية سهلة. يقع سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة، وهناك العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها توفر مناخًا لطيفًا وإطلالات جبلية جميلة. تتوفر وسائل النقل العام عبر 10 محطات، وتوجد نقاط شحن للمركبات الكهربائية على مسافة معقولة.
توضح هذه الخريطة موقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي. فهي تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة وقربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر، مما يساعد في فهم خصائص المنطقة.
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من الساحل. وهي جزء من منطقة معروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، وتقدم مزيجًا فريدًا من هدوء الريف والراحة الحضرية. على الرغم من أنها ليست مباشرة على كوستا ديل سول، إلا أنها تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، بالقرب من المدن الرئيسية والمطارات، مما يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 13 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لامادرافا (Platja de l'Almadrava). أقرب سوبر ماركت يبعد 767 مترًا، والصيدلية تبعد 833 مترًا. أقرب ملاعب الجولف، مثل ليبيغ (Llebeig)، تبعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 69 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 90 كم. التنقل بالسيارة مريح، ولكن ليس كل شيء يتطلب سيارة، حيث تتوفر الخدمات العامة ومناطق التسوق القريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل ممتع بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3854 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أبرد وأكثر جفافًا من الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها الجاف وإنتاج النبيذ وزيت الزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لامادرافا (Platja de l'Almadrava)، على بعد حوالي 13 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل ليبيغ (Llebeig) وجريغال (Gregal)، على بعد حوالي 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة، مثل ليس سولانيتيس (Les Solanetes) (0.6 كم) وبيسينا مونيسيبل (Piscina municipal) (2.8 كم). توفر المناظر الطبيعية الجميلة ونقاط المشاهدة، مثل ميرادور ديل كوك ديل باربل (Mirador del Cocó del Barbell) (0.3 كم)، فرصًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من الساحل. وهي جزء من منطقة معروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، وتقدم مزيجًا فريدًا من هدوء الريف والراحة الحضرية. على الرغم من أنها ليست مباشرة على كوستا ديل سول، إلا أنها تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، بالقرب من المدن الرئيسية والمطارات، مما يوفر قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
تختلف قطعة الأرض هذه للبناء في لا سولانا اختلافًا كبيرًا عن مشاريع الشقق على الواجهة البحرية، مثل تلك المعروضة في توريفايخا (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER). بينما تبدأ العقارات في توريفايخا من مئات الآلاف من اليورو وتكون شققًا، تقدم هذه الأرض موقعًا ريفيًا وإمكانية بناء منزل خاص بسعر بدء أقل بكثير (49,990 يورو). على عكس المناطق المكتظة بالسكان في المناطق الحضرية (OASIS LAGUNA 2)، توفر لا سولانا مساحة أرض واسعة وخصوصية. على الرغم من أنها ليست مباشرة على كوستا ديل سول، إلا أن موقعها الداخلي في مقاطعة أليكانتي يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء، وجو منطقة زراعة الكروم، وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل والمطارات. هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن مشروع بناء خاص بهم ويقدرون المساحة والثقافة المحلية أكثر من صخب مراكز السياحة الساحلية.
مايكو خبير عقاري في إسبانيا، متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
