تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 699 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 462 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 1992، وقد تم الاعتناء به جيدًا ويتميز بأسلوب معماري متوسطي، ويضم 5 غرف نوم و 3 حمامات. تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح. يشتمل العقار على مسبح خاص وشرفة واسعة ومنطقة للشواء وحدائق طبيعية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا فيليتا (La Veleta) في أليكانتي، وتتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية مع وجود العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة قريبة. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات ومسبح خاص ومنطقة للشواء، فهي مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1992، وهي مصممة على الطراز المتوسطي. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها توفر مساحة معيشة واسعة مع وسائل راحة مثل المسبح الخاص والحديقة، وتقع على قطعة أرض كبيرة.
هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1992، ليس من المباني الجديدة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يبعد حوالي 36 كم (خط مستقيم) عن مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche)، مما قد يتطلب وقت سفر أطول.
Ref: VL724133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح وقريب من الشاطئ. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، يمكنها استيعاب العائلات الكبيرة بسهولة أو تلك التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء والحديقة مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والترفيه. يضيف الطراز المعماري المتوسطي والموقع المريح في بيئة حضرية إلى جاذبيتها لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة في أليكانتي. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
تم بناء الفيلا في عام 1992 بأسلوب متوسطي، ويُزعم أنها مبنية من مواد عالية الجودة. تمتد مساحة المعيشة البالغة 462 مترًا مربعًا على طابقين، وتضم 5 غرف نوم و 3 حمامات وغرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ منفصل وصالة وجاكوزي وقبو وتراسات ومرآب تحت الأرض. تبلغ مساحة الطابق السفلي 131 مترًا مربعًا. بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن ذكر 'مواد عالية الجودة' يوحي بالاهتمام بالمتانة والجماليات. تصميمها، بما في ذلك شرفة كبيرة ومسبح خاص ومنطقة للشواء، يؤكد كذلك على الراحة والاستمتاع.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,200,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 699 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 462 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 3 حمامات. يعكس سعره موقعه المتميز ومساحة المعيشة الواسعة ووسائل الراحة المتعددة، بما في ذلك مسبح خاص ومرآب تحت الأرض. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني على الفور.
تعد منطقة لا فيليتا (La Veleta)، الواقعة في جنوب أليكانتي، منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع الفيلا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة مريح. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة أكثر من 170 مطعمًا و 47 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالمواصلات. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (بمعدل 3854 ساعة سنويًا) مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تُعرف منطقة لا فيليتا (La Veleta) بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، وتوفر الفيلا الواقعة في هذه المنطقة للسكان نمط حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد حوالي 5.9 كم. المنطقة جيدة الربط بـ 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 7.7 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة ضوء الشمس تجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة الواقعة في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة أليكانتي. وتبرز موقعها المناسب بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الغولف ومحطات النقل العام.
تقع هذه الفيلا في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في جنوب أليكانتي، بالقرب من توريفايخا (Torrevieja). تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي توفرها، وقربها من الشواطئ، ومناخها اللطيف. إنها توفر نمط حياة حضري في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) مع بقائها قريبة من الجمال الطبيعي وخيارات الترفيه.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1.0 كم فقط من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، مما يجعلها مثالية لمحبي الشواطئ. تقع محلات السوبر ماركت (109 م) والصيدليات (71 م) في مكان قريب، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى خدمات طبية، تقع المستشفيات على بعد حوالي 5.9 كم. لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 5.5 كم فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) يبعد حوالي 36 كم، فإن 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات تضمن اتصالاً جيدًا في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمناخ محلي فريد، ويعزى ذلك إلى وجود بحيرتين ملحيتين متجاورتين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يساهم في مناخ لطيف. تتراوح درجات الحرارة في الصيف (يوليو وأغسطس) بين 28 درجة مئوية و 35 درجة مئوية، بينما تتراوح درجات الحرارة في الشتاء (يناير وفبراير) بين 12 درجة مئوية و 16 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف لا يتجاوز 1.7٪ نحو الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توفر خمسة أشهر من موسم السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة للسكان للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 1.0 إلى 1.8 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) (1.0 كم)، وكالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) (1.0 كم)، وبلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) (1.4 كم)، وكالا بيتيراس (Cala Piteras) (1.8 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 5.5 كم و 7.4 كم و 7.7 كم على التوالي. تفتخر المنطقة أيضًا بخيارات طعام وفيرة، مع 170 مطعمًا و 47 مقهى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة لا فيليتا (La Veleta) بمدينة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في جنوب أليكانتي، بالقرب من توريفايخا (Torrevieja). تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي توفرها، وقربها من الشواطئ، ومناخها اللطيف. إنها توفر نمط حياة حضري في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) مع بقائها قريبة من الجمال الطبيعي وخيارات الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في La Veleta، Alicante أعلى سعرًا (1,200,000 يورو). يمكن أن يُعزى هذا الاختلاف في الأسعار إلى مساحة بنائها الأكبر (462 مترًا مربعًا مقارنة بالمشاريع السكنية)، وحجم الأرض الأكبر (699 مترًا مربعًا). علاوة على ذلك، فإن منطقة La Veleta عادة ما تكون أكثر تحضرًا من مناطق مثل Rojales أو Daya Nueva، ومن المحتمل أن تكون أقرب إلى الشواطئ الرئيسية. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن المساحة والخصوصية ونمط الحياة المنفصل بأسلوب متوسطي الذي تقدمه هذه الفيلا ينعكس في سعرها. على سبيل المثال، Oceanic Apartments هو مشروع سكني، في حين يبدو أن Nueva Daya Villa و Residential Vivalife فيلات أصغر بسعر أقل. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المتميز في منطقة حضرية بأليكانتي وطبيعتها كمنزل مستقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
