关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿利坎特（Alicante）的 La Veleta，地理位置优越，可轻松步行至海滩。该区域以其城市环境而闻名，各种便利设施近在咫尺，为居民提供了便捷的生活。
对于那些寻求宽敞起居空间和便利设施的购房者来说，这栋别墅是一个不错的选择。它拥有 5 间卧室、3 间浴室、私人泳池和烧烤区，非常适合家庭入住或招待客人。
该别墅建于 1992 年，采用地中海风格。虽然不是新建项目，但其占地面积宽敞，并且配备了私人泳池和花园等设施，提供了充足的生活空间。
此房产建于 1992 年，不属于新建项目。虽然靠近海滩，但距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场约 36 公里，可能需要较长的交通时间。
Ref: VL724133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合寻求宽敞、便利且靠近海滩的住宅的家庭。它拥有 5 间卧室和 3 间浴室，可轻松容纳大家庭或经常接待客人的家庭。私人泳池、烧烤区和花园为户外活动和娱乐提供了充足的空间。地中海风格的建筑和位于城市环境中的便利位置，使其成为那些想要体验阿利坎特（Alicante）生活方式的人的理想选择。对于那些重视便利性并希望享受海滨生活的人来说，该房产是一个具有吸引力的选择。
该别墅建于 1992 年，采用地中海风格，但据称采用高品质材料建造。其 462 平方米的居住空间分布在两层楼，包括 5 间卧室、3 间浴室、客厅、壁炉、独立厨房、画廊、按摩浴缸、酒窖、露台和一个地下车库。地下室面积为 131 平方米。虽然具体细节未提供，但“高品质材料”的说法暗示了对耐用性和美观性的关注。其设计，包括一个大门廊、私人泳池和烧烤区，进一步强调了舒适和享受。
该独立别墅的起售价为 1,200,000 欧元。该房产占地 699 平方米，建筑面积 462 平方米，提供 5 间卧室和 3 间浴室。其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间以及包括私人泳池和地下停车库在内的众多设施。该房产已建成并可供入住，非常适合那些希望立即享受西班牙海岸生活方式的买家。
La Veleta 地区位于阿利坎特（Alicante）的南部，是一个充满活力的城市区域。该别墅距离海滩仅几步之遥，生活节奏便捷。步行或骑自行车即可轻松到达超市、药店、餐馆和咖啡馆等各种便利设施。该地区拥有 170 多家餐馆和 47 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，该地区共有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的交通连接。该地区平均海拔为 20 米，地势平坦，是散步和户外活动的理想场所。年平均温度为 18.7°C，阳光充足（年均 3,854 小时），非常适合享受地中海生活方式。
La Veleta 地区以其充满活力的城市氛围而闻名，该别墅位于该地区，为居民提供了便利的生活。步行即可到达超市、药店、餐馆和咖啡馆，日常生活需求得到满足。距离医院约 5.9 公里。该地区有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场都在 7.7 公里以内，包括 Club de Golf Villamartín。该地区年平均气温为 18.7°C，阳光充足，非常适合享受户外生活。
此地图显示了位于阿利坎特（Alicante） La Veleta 区域的独立别墅的位置。它突出了其靠近海滩、超市、高尔夫球场和公共交通站点等主要地标的便利性。
该别墅位于阿利坎特（Alicante）市的 La Veleta 地区，这是一个充满活力的海岸区域。它位于阿利坎特（Alicante）的南部，靠近托雷维耶哈（Torrevieja）。该地区以其便利的设施、靠近海滩和宜人的气候而闻名。它在 Costa Blanca 地区提供了一种城市化的生活方式，同时又靠近自然美景和休闲活动。
该别墅地理位置优越，距离海滩（如 Platja del Cura）仅 1.0 公里，非常适合海滩爱好者。超市（109 米）和药店（71 米）近在咫尺，日常生活极为便利。对于需要医疗服务的居民，医院距离约 5.9 公里。对于高尔夫爱好者，几个著名的球场，如 Club de Golf Villamartín，距离仅 5.5 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场约 36 公里，但仍有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了该地区的良好连接。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta 地区享有独特的小气候，这得益于附近两个盐湖的存在。年平均气温为 18.7°C，年平均阳光照射时间为 3,854 小时，气候宜人。夏季（7 月和 8 月）温度在 28°C 至 35°C 之间，而冬季（1 月和 2 月）温度在 12°C 至 16°C 之间。该地区年平均气温为 12°C 至 26°C。该别墅地处海拔 20 米处，地势平坦，坡度仅为 1.7%，非常适合轻松前往海滩。5 个月（当水温 ≥20°C 时）的游泳季节为居民提供了享受海岸生活方式的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅 1.0 至 1.8 公里，包括 Platja del Cura (1.0 km), Cala de lo Ferri (1.0 km), Playa Rocío del Mar (1.4 km) 和 Cala Piteras (1.8 km)。这些海滩提供了绝佳的放松和水上活动机会。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 分别位于 5.5 公里、7.4 公里和 7.7 公里处。该地区还提供丰富的餐饮选择，拥有 170 家餐馆和 47 家咖啡馆。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特（Alicante）市的 La Veleta 地区，这是一个充满活力的海岸区域。它位于阿利坎特（Alicante）的南部，靠近托雷维耶哈（Torrevieja）。该地区以其便利的设施、靠近海滩和宜人的气候而闻名。它在 Costa Blanca 地区提供了一种城市化的生活方式，同时又靠近自然美景和休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）等项目相比，这栋位于 Alicante La Veleta 的独立别墅价格较高（1,200,000 欧元）。这种价格差异可以归因于其更大的建筑面积（462 平方米对公寓项目而言），以及更大的地块面积（699 平方米）。此外，La Veleta 地区通常比 Rojales 或 Daya Nueva 等地区更具城市化，并且可能更靠近主要海滩。虽然其他项目提供了较低的入门价格，但该别墅提供的空间、隐私和地中海风格的独立生活方式，在价格上有所体现。例如，Oceanic Apartments 是公寓项目，而 Nueva Daya Villa 和 Residential Vivalife 似乎是较小的别墅，价格较低。该别墅的价格反映了其在阿利坎特（Alicante）市中心区域的优越位置和独立屋的特点。
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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