关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特附近的La Veleta住宅区。这是一个城市化程度较高的居住环境。最近的海滩Cala de lo Ferri距离约1.0公里。生活服务和商店都在附近，该区域拥有丰富的设施，如药房和餐厅。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche），公路交通距离很短。
这座房子非常适合大家庭或需要大量空间的用户。六间卧室为多人提供了隐私。户外空间是核心：游泳池和露台扩展了生活空间。车库和储藏室的存在方便了日常生活的管理。建筑的不同楼层允许功能的分隔。
该物业现房交付。它代表了更传统的建筑方式及其材料。建筑有几层，包括阁楼和带有车库及储藏室的地下室。庭院设施如烧烤区已准备就绪。预期的交易过程是标准的二手房买卖流程。
该物业不是新建建筑，因此能效反映了建造时的标准。地块面积为700平方米，相对于建筑面积而言属于常规比例。建筑分为多层，日常活动可能需要经常走楼梯。地理位置属于城市区域，这意味着私人庭院仅限于地块范围之内。
Ref: VL225264
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这适合大家庭或一群成年人。大量的卧室可以容纳多人在同一个屋檐下居住。独立的楼层提供隐私，例如适合几代人同住。交通和服务的便利性对于那些不想每天依赖汽车的人来说是一个优势。由于游泳池和露台的存在，户外消夏是重点。该物业也适合那些寻找无需翻新现成房屋的人。
建筑中使用了传统和天然材料。地板是手工制作的陶瓷砖。厨房使用了天然木材和花岗岩。结构细节中使用了铁和木。房子里有壁炉，为冬夜带来温暖。窗户和门引入了自然光。外墙和屋顶遵循南方风格。地下室层被实用地建造为车库和储藏室。庭院结构坚固耐用。
这套独栋别墅的市场起价为€2,490,000。定价反映了建筑规模（728平方米）和地段。La Veleta是一个热门区域，类似的大型家庭住宅在该区域较为稀缺。价格包括地块、建筑及其设施，如游泳池和车库。总面积很大，这相对于价格水平来说是合理的。成本与该地区其他大型房产相当。
La Veleta是阿利坎特附近的一个区域，结合了住宅区的便利性与海滩和服务的临近性。这是一个成熟的居住区，居民数量众多。住在这里意味着日常事务的距离很短。距离药房71米，超市也只有几百米之遥。海滩生活近在咫尺：最近的沙滩不到两公里。全年的户外休闲机会很好，因为该地区的年晴天数很高。气候温和，游泳季节长达五个月。
阿利坎特的La Veleta是一个设施便利的城区。最近的超市距离约109米。药房更近，距离71米。该地区有很多餐厅，因此外出就餐很容易。最近的海滩是Cala de lo Ferri，距离约1.0公里。日常购物可以步行或骑自行车完成。自驾出行很方便，附近有几个高尔夫球场，如Villamartín（5.5公里）。
地图显示了La Veleta区域内物业的位置。海洋在西南方。海岸线很近。绿色区域和建筑混合在一起。服务设施用蓝色标记。
La Veleta位于阿利坎特市及其海滨区附近。它是布拉瓦海岸南部地区的一部分。附近有较大的居民中心和托雷维耶哈。位置具有战略意义：机场很近，高速公路将该地区与西班牙其他地区连接起来。该地区在国际居民中很受欢迎。
海滩距离很短。Cala de lo Ferri距离1.0公里，Playa Rocío del Mar距离1.4公里。购物可以在附近的超市（109米）完成。最近的高尔夫球场是Villamartín（5.5公里）。最近的医院距离5.9公里。阿利坎特-埃尔切机场距离约36公里，使旅行变得容易。有公共交通连接，该区域有12条线路和50个站点。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足。平均气温在12到26度之间。历史年平均日照时数为3,854小时。游泳季节持续五个月，水温超过20度。地势低矮，海拔约20米。通往海滩的地形平缓，步行容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Cala de lo Ferri（1.0公里）。这是一个较小的海湾，适合安静的休闲。另一个附近的海滩是Playa Rocío del Mar（1.4公里）。附近的体育设施包括高尔夫球场，如Villamartín。该地区有很多餐厅和咖啡馆。休闲区和步行步道都在附近。
来源: OpenStreetMap
La Veleta位于阿利坎特市及其海滨区附近。它是布拉瓦海岸南部地区的一部分。附近有较大的居民中心和托雷维耶哈。位置具有战略意义：机场很近，高速公路将该地区与西班牙其他地区连接起来。该地区在国际居民中很受欢迎。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与附近的许多别墅区相比，La Veleta的建筑密度更高。它比Benissa或Altea更靠近城市和服务。这也反映在价格上：La Veleta比Altea便宜，但提供更好的机场和市中心连接。与布拉瓦海岸的其他别墅如菲内斯特雷特的Villa Roma相比，该物业更大且位于平坦的地形上。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的住所。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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