अलीकांते प्रांत के ला वेलेटा क्षेत्र में स्थित यह अलग विला समुद्र और शहर की सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। 700 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना यह घर 728 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ 6 बेडरूम और 6 बाथरूम प्रदान करता है। इसमें पियानो रखने के लिए एक विशाल लिविंग रूम और प्राकृतिक लकड़ी व ग्रेनाइट से बनी किचन शामिल है। घर में निजी स्विमिंग पूल, टेरेस और एक बेसमेंट गैरेज है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला वेलेटा आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं दोनों का लाभ उठाती है। निकटतम समुद्र तट, काला डे लो फेर्री, सीधी रेखा में लगभग 1.0 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी के लिए 109 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, और एक फार्मेसी 71 मीटर पर स्थित है।
6 बेडरूम और 6 बाथरूम का विन्यास बड़े परिवारों या अतिथियों के आवास के लिए उपयुक्त है। 728 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, निजी और सार्वजनिक स्थानों के बीच स्पष्ट विभाजन संभव है। बेसमेंट में एक बहु-उद्देशीय गैरेज और भंडारण स्थान है, जो वाहन भंडारण और अतिरिक्त भंडारण आवश्यकताओं के लिए उपयोगी है।
यह एक मौजूदा आवासीय संपत्ति है जिसमें पारंपरिक स्पैनिश टाइल और लकड़ी की धरुओं की विशेषता है। रखरखाव और सुविधाओं की स्थिति निर्माण के समय के मानकों पर आधारित है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर बारबेक्यू सुविधाएं शामिल हैं।
यह संपत्ति एक डिटैच्ड विला है, इसलिए इसमें कंडोमिनियम जैसी साझा रिसॉर्ट सुविधाएं (जिम, सुरक्षा सेवाएं) शामिल नहीं हैं। प्लॉट और सुविधाओं की रखरखाव का उत्तरदायित्व मालिक पर है। समुद्र तट की दूरी करीब है, लेकिन यह एक सीधी रेखा में मापी गई है, इसलिए वास्तविक पैदल यात्रा में थोड़ा अधिक समय लग सकता है।
Ref: VL225264
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन गोपनीयता और रहने की जगह भी चाहते हैं। उदाहरण के लिए, रिमोट वर्क और पारिवारिक जीवन को संतुलित करने या रिश्तेदारों और दोस्तों को लंबे समय तक रखने के लिए यह उपयोगी है। भूमध्यसागरीय जलवायु लंबे समय तक आरामदायक रहती है, जिससे यह सर्दियों के लिए भी एक अच्छी जगह बनता है। पास में 3 स्कूल हैं और दैनिक खरीदारी पैदल की जा सकती है, जो इसे स्थायी रूप से बसने वालों के लिए व्यावहारिक बनाता है।
इस घर में हाथ से बनी सिरेमिक टाइल और लोहे की जाली जैसे शिल्पकार विवरण दिखाई देते हैं। किचन में आग्नेय प्रतिरोध और टिकाऊता के लिए प्राकृतिक लकड़ी और ग्रेनाइट का उपयोग किया गया है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों में तापमान नियंत्रण में मदद करता है। छत पारंपरिक स्पेनिश टाइल से ढकी हुई है। बेसमेंट में एक यूटिलिटी रूम है जो रखरखाव और भंडारण के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
इस संपत्ति की कीमत €2,490,000 से शुरू होती है। आसपास की उच्च-स्तरीय संपत्तियों जैसे बेनिसा या अल्टिया (€4,250,000+) की तुलना में, यह प्रति वर्ग मीटर आधार पर अधिक सुलभ है। बड़े प्लॉट और निर्माण क्षेत्र को देखते हुए, यह उन खरीदारों के लिए विचार करने योग्य है जो जगह को प्राथमिकता देते हैं। कीमतें मुख्य रूप से अचल संपत्ति बाजार के रुझानों पर निर्भर करती हैं।
ला वेलेटा में रहना समुद्र तक पहुंच और शहरी सुविधाओं के मिलन जैसा है। सुबह आप टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और दोपहर में पास के समुद्र तट पर साइकिल या पैदल जा सकते हैं। इलाका समतल है (समुद्र तल से 20 मीटर ऊंचा) और समुद्र की ओर ढलान 1.7% है, जिससे आवागमन आसान होता है। यहां कई कैफे और रेस्तरां (2 किमी के भीतर 170) हैं, जो एक जीवंत और शांत वातावरण दोनों प्रदान करते हैं। यहां की जलवायु मध्यम है (औसत 18.7°C), और पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है।
ला वेलेटा एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 170 रेस्तरां, 27 फार्मेसियां और 24 बैंक हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। चिकित्सा सुविधाएं 5.9 किमी की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन 12 मार्गों द्वारा कवर किया गया है, जिसमें लगभग 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा को संभव बनाता है। पास कई गोल्फ कोर्स हैं (विलामार्टिन 5.5 किमी), जो खेल और अवकाश के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शे पर, यह संपत्ति तटरेखा और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है, नीले समुद्र और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के करीब। यह अलीकांते प्रांत के दक्षिणी छोर पर स्थित है, जो भूमध्यसागर के साथ एक समतल इलाके पर केंद्रित है।
ला वेलेटा कोस्टा ब्लांका के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, टोरेवीजा और ओरिहुएला दोनों नगर पालिकाओं की सीमा पर। इसमें अलीकांते प्रांत के अधिकांश हिस्सों तक अच्छी पहुंच है और यह भूमध्यसागरीय तट का एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है। बेनिडोर्म या अलीकांते शहर के केंद्र तक की यात्रा भी अच्छी है, जो शहरी जीवन और शांत आवासीय क्षेत्र के बीच संतुलन बनाती है।
यह प्रॉपर्टी एक ऐसे क्षेत्र में है जहां बिना कार के रहना संभव है। सुपरमार्केट 109 मीटर और फार्मेसी 71 मीटर की दूरी पर है, इसलिए बुनियादी खरीदारी पैदल की जा सकती है। निकटतम समुद्र तट (काला डे लो फेर्री) सीधी रेखा में लगभग 1.0 किमी दूर है। अलीकांते एल्चे विमानक्षेत्र (ALC) सीधी रेखा में लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (5.5 किमी) उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु हल्की है और वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,854 तक पहुंचते हैं, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है और समुद्र की ओर ढलान धीमी है, जिससे तेज हवाएं कम रुकती हैं और समुद्री हवा का प्रभाव अधिक होता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक वार्षिक लगभग 5 महीने तक रहता है, जिससे अप्रैल से अक्टूबर तक तैरना और जल खेल खेलना आदर्श होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से 1.0 किमी की दूरी पर काला डे लो फेर्री है, और 1.4 किमी पर प्लाया रोसियो डेल मार है। ये समुद्र तट शांत और आरामदायक हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे विलामार्टिन या कैम्पोमोर, जहां आप वर्ष भर खेल सकते हैं। बाहरी बारबेक्यू और वुड ओवन वाला बगीचा परिवार के लिए मनोरंजन का स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला वेलेटा कोस्टा ब्लांका के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, टोरेवीजा और ओरिहुएला दोनों नगर पालिकाओं की सीमा पर। इसमें अलीकांते प्रांत के अधिकांश हिस्सों तक अच्छी पहुंच है और यह भूमध्यसागरीय तट का एक प्रमुख पर्यटन केंद्र है। बेनिडोर्म या अलीकांते शहर के केंद्र तक की यात्रा भी अच्छी है, जो शहरी जीवन और शांत आवासीय क्षेत्र के बीच संतुलन बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
बेनिसा में Falco 8 लक्जरी हाउस (€4,250,000+) या अल्टिया में विला (€6,490,000+) की तुलना में, यह संपत्ति मूल्य वृद्धि के मामले में अधिक सुलभ है। वे क्षेत्र अधिक चट्टानी इलाके और दृश्यों के लिए जाने जाते हैं, जबकि ला वेलेटा समतल भूभाग और चलने योग्य सड़कों के लिए जाना जाता है। इसके अलावा, अलीकांते के दक्षिणी हिस्से के अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में, यहां अंतरराष्ट्रीय निवासियों और स्थायी निवासियों का अच्छा मिश्रण है, और वर्ष भर जीवन की सुविधाएं सक्रिय रहती हैं।
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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