Ta samostojna vila se nahaja v mestnem delu La Veleta, Torrevieja. Gre za pozicioniran objekt v urbani okolici z neposrednim dostopom do storitev in morja. Vila stoji na zemljišču 700 m² in ponuja 728 m² bivalne površine, razporejene na več nivojih. Zasnova združuje tradicionalne elemente, kot so streha s keramiko in leseni tramovi, s sodobno opremo. Objekt vključuje šest spalnic in šest kopalnic, kar zagotavlja veliko prostora za večje družine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v urbanem okolju La Veleta, 20 m nad morjem. Zaradi tega je dostop do osnovnih storitev zelo enostaven; lekarna in trgovina sta oddaljeni manj kot 150 metrov. Območje je družabno, z veliko številom stalnih prebivalcev in bližino obale, kar vpliva na življenjski slog v soseski.
Z 728 m² bivalne površine hiša zadovoljuje potrebe po velikem stanovanjskem prostoru. Razporeditev prostorov na več nadstropij omogoča ločitev dnevnega aktivnega dela od spalnih con. Število spalnic in kopalnic omogoča bivanje večjim družinam ali gostom. Zunanji prostori z bazenom omogočajo rekreacijo na lastnem zemljišču.
Vila je že zgrajena in opremljena. Za razliko od novih gradenj, tu ni čakalnih dob na gradbenih deležih. Objekt je takoj opremljen za bivanje, vključno s kuhinjo in sanitanariji. To pomeni, da lahko novo lastništvo nemudoma začne izkoriščati vse prostore brez dodatnih gradbenih del.
Objekt ni v samoti ampak v gostem naselju, kar lahko vpliva na zasebnost in hrup v času turistične sezone. Velika tlorisna površina in več nadstropij zahtevajo redno vzdrževanje. Zunaj območja okoli hiše je na voljo 700 m² zemljišča, ki pa je deloma porabljeno za zgradbo in parkirišče, zato tu ni prostora za velike posege v krajino.
Ref: VL225264
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za družine ali posameznike, ki potrebujejo veliko bivalno površino in iščejo stalno prebivališče blizu morja in mestnih storitev. Je primerna tudi za tiste, ki ne živijo v izoliranem podeželju, ampak v razvitem mestnem okolišu. Zaradi številnih nadstropij je hiša primerna za tiste, ki so sposobni premikati se po stopnicah.
Uporabljeni materiali vključujejo naravno leseno in granitno kuhinjo, ročno izdelane keramične tlake in železne detajle. Zunanja podoba ohranja mediteranski slog s streho in terasami. Vključen je zunanji bazen, urejen vrt in objekt za žar. Notranjost vključuje tudi kamin za hlajnejše dni, kar povečuje udobje bivanja.
Cena objekta je €2.490.000, kar odraža velikost in lego v primerjavi s povprečno ponudbo v regiji. Zaradi večjega števila spalnic in površine je ta vila cenovno višja od manjših hiš v bližini. Zalog so razpoložljive v eni enoti, brez možnosti izbire med različnimi tloori, kot je to pogosto pri stanovanjskih kompleksih.
Vsakdanje življenje v La Veleti je določeno z urbano dostopnostjo. Zaradi kratkih razdalj do trgovin in lekarn je mogoče opraviti vsakodnevna opravila peš ali s kolesom. Bližina morja (1 km) omogoča pogoste obiske plaže, kot so Cala de lo Ferri, brez uporabe avta. Območje je živahno z več kot 65.000 prebivalci, kar zagotavlja stalen obseg storitev skozi vse leto, ne le poleti.
Okolje nudi visoko raven storitev zaradi goste pozidave. V 2 km radiju je 170 restavracij in 47 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 27 lekarnami in zobozdravstvenimi ambulantami, najbližja bolnišnica pa je 5,9 km stran. Podnebje je zmerno z 3.854 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,7°C, kar omogoča dolto sezono kopanja.
Zemljevid prikazuje širše območje La Veleta v okviru Torrevieje. Označene so razdalje do plaž in mestne infrastrukture. Lega omogoča enostaven dostop do centra mesta in mednarodnega letališča.
La Veleta leži južno od Alicanteja in je del mestnega tkiva Torrevieje. Zaradi take lega je dobro povezana s preostalo Costa Blanco. V primerjavi z odročnimi podeželjskimi območji nudi več varnosti in dostopnosti do storitev.
Osnovne storitve so v neposredni bližini. Supermarket je 109 metrov stran, lekarna pa 71 metrov. Plaže so dosegljive peš ali s krajšo vožnjo, najbližja je Cala de lo Ferri (1,0 km). Letališče Alicante je oddaljeno 36 km, najbližje igrišče za golf pa 5,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Nadmorska višina 20 m in rahel naklon proti morju (1,7%) zagotavljata raven teren. Sezona kopanja traja 5 mesecev. Visoko število sončnih ur podpira uporabo zunanjih prostorov skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do morja je ključna značilnost, saj je Plaža Platja del Cura le 1 km stran. V regiji je več plaž z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa je v bližini Club de Golf Villamartín. Raznovrstna ponudba restavracij in športnih objektov omogoča aktivno prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Veleta leži južno od Alicanteja in je del mestnega tkiva Torrevieje. Zaradi take lega je dobro povezana s preostalo Costa Blanco. V primerjavi z odročnimi podeželjskimi območji nudi več varnosti in dostopnosti do storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi vilami na Costa Blanca je cena €2.490.000 višja zaradi velikosti in lokacije. V krajih, kot sta Benissa ali Altea, so podobne luksuzne vile med €4.250.000 in €6.490.000. La Veleta torej ponuja bolj dostopno luksuzno opcijo kot severna Costa Blanca, a ohranja visoko raven mestnih storitev zaradi Torrevieje. V nasprotju s turističnimi kraji, ki pozimi zamrtijo, La Veleta ostaja aktivna.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
