Ця окрема вілла розташована в районі Ла Велета в провінції Аліканте, що балансує між proximity до моря та міськими зручностями. Вона побудована на ділянці площею 700 м² і має житлову площу 728 м², включаючи 6 спалень та 6 ванних кімнат. У будинку є простора вітальня, кухня з натурального дерева та граніту, а також приватний басейн, тераси та підземний гараж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості знаходиться в житловому районі Ла Велета, який забезпечує доступ до прибережного життя та міських функцій. Найближчий пляж, Кала де ло Феррі, знаходиться на відстані близько 1,0 км по прямій. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 109 м, а аптека — всього 71 м.
Конфігурація з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами підходить для великих родин або частого прийому гостей. Завдяки 728 м² площі чітко розділені приватні та загальні зони. У підвалі є багатоцільовий гараж та місце для зберігання речей, що корисно для зберігання автомобілів та додаткового майна.
Це існуючий житловий будинок, що характеризується традиційною іспанською черепицею та дерев'яними балками. Технічний стан та обслуговування відповідають стандартам часу будівництва. Включає приватний басейн та зовнішні зручності для барбекю.
Ця нерухомість є окремою віллою, тому тут немає спільних курортних послуг (таких як спортзал або охорона), характерних для кондомініумів. Обслуговування ділянки та території лежить на власнику. Відстань до моря близька, але виміряна по прямій, тому пішкова дорога може зайняти трохи більше часу.
Ref: VL225264
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде родинам, які цінують близькість до моря, але також потребують приватності та простору. Наприклад, це зручно для тих, хто поєднує віддалену роботу з сімейним життям або часто приймає родичів та друзів. М'який середземноморський клімат дозволяє комфортно жити тут протягом тривалого часу, що робить віллу придатною і для зимівлі. Поруч є 3 школи, а необхідні товари можна купити пішки, що робить цей район практичним для постійного проживання.
У будинку помітні деталі ручної роботи: керамічна плитка, ковані елементи. Кухня виконана з натурального дерева та граніту, що забезпечує вогнетривкість та довговічність. У вітальні є камін, який допомагає регулювати температуру взимку. Дах покритий традиційною іспанською черепицею, що адаптовано до місцевого клімату. У підвалі є господарське приміщення для технічного обслуговування та зберігання.
Ціна на цей об'єкт починається від €2 490 000. Порівняно з розкішними об'єктами в Беніссі або Альтеа (від €4 250 000), ця вілла є більш доступною за ціною за квадратний метр. Враховуючи велику ділянку та площу будинку, це може бути цікавим варіантом для покупців, яким потрібен простір. Ціни залежать від ринкових тенденцій.
Життя в Ла Велеті — це поєднання доступу до моря та міських зручностей. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а вдень добиратися до пляжу на велосипеді чи пішки. Рельєф рівнинний (висота 20 м над рівнем моря), а нахил до моря становить лише 1,7%, що полегшує пересування. У районі багато кафе та ресторанів (170 в межах 2 км), що створює живу атмосферу, зберігаючи спокійне житлове середовище. Клімат помірний (середня температура 18,7°C), а температура води перевищує 20°C протягом 5 місяців.
Ла Велета — це добре інтегрований район. У радіусі 2 км знаходяться 170 ресторанів, 27 аптек та 24 банки, що покриває повсякденні потреби. Медичні заклади знаходяться на відстані 5,9 км. Громадський транспорт представлений 12 маршрутами з близько 50 зупинками, що дозволяє пересуватися без автомобіля. Поруч є кілька полів для гольфу (наприклад, Вільямартін — 5,5 км), що пропонують можливості для спорту та дозвілля.
На карті видно, що цей об'єкт розташований між береговою лінією та міською зоною, близько до блакитного моря та зелених полів для гольфу. Він знаходиться на південному краю провінції Аліканте, зосереджений на рівнинній місцевості біля Середземного моря.
Ла Велета розташована на південному сході Коста-Бланки, на кордоні муніципалітетів Торрев'єха та Оріуела. Вона має хороший доступ до більшої частини провінції Аліканте і є важливим пунктом на середземноморському узбережжі. Дорога до Бенідорма або центру Аліканте зручна, що створює баланс між міським життям і спокійним житловим районом.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні м'який, середня річна температура становить 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3854, що робить його одним із найсонячніших в Іспанії. Висота над рівнем моря становить лише 20 м, а нахил до моря плавний (1,7%), тому слабко відчуваються сильні вітри, і переважає морський бриз. Температура води вище 20°C тримається близько 5 місяців на рік, створюючи ідеальні умови для плавання з квітня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 1,0 км від будинку знаходиться пляж Кала де ло Феррі, а в 1,4 км — Плая Рокіо дель Мар. Це спокійні бухти, що підходять для релаксації подалі від натовпу. Поруч розташовані такі поля для гольфу, як Вільямартін і Кампомор, де можна грати протягом усього року. Сад з барбекю та дров'яною піччю слугує місцем для сімейного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Велета розташована на південному сході Коста-Бланки, на кордоні муніципалітетів Торрев'єха та Оріуела. Вона має хороший доступ до більшої частини провінції Аліканте і є важливим пунктом на середземноморському узбережжі. Дорога до Бенідорма або центру Аліканте зручна, що створює баланс між міським життям і спокійним житловим районом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, такими як Falco 8 Luxury House в Бенісса (від €4 250 000) або віллами в Альтеа (від €6 490 000), цей об'єкт є більш доступним. Ці райони відомі своєю скелястою місцевістю та краєвидами, тоді як Ла Велета характеризується рівнинним рельєфом та зручними для прогулянок вулицями. Крім того, на відміну від інших курортних зон півдня Аліканте, тут хороший баланс між міжнародними резидентами та постійними жителями, а інфраструктура працює цілий рік.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
