Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή La Veleta του Τορρεβιέχα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 728 τ.μ. σε οικόπεδο 700 τ.μ., διανεμημένη σε διάφορα επίπεδα. Η κατασκευή συνδυάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως στέγες με κεραμίδια και ξύλινα δοκάρια, με σύγχρονες υποδομές. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, εξυπηρετώντας μεγάλες οικογένειες ή εκείνους που αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται σε αστική ζώνη στην La Veleta, με υψόμετρο 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, καθώς υπάρχουν φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 150 μέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την κατοικία με τουριστική δραστηριότητα, λόγω της εγγύτητας σε γνωστές παραλίες της Costa Blanca.
Με έκταση 728 τ.μ., το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η κατανομή των χώρων σε πολλά επίπεδα επιτρέπει τον διαχωρισμό της καθημερινής δραστηριότητας από τις χώρους ξεκούρασης. Η παρουσία πολλών υπνοδωματίων και μπάνιων υποστηρίζει τη φιλοξενία οικογενειών ή πολλών ατόμων. Οι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα προσφέρουν επιλογές αναψυχής εντός του ιδιωτικού περιβάλλοντος.
Η βίλα αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, σε αντίθεση με τα έργα νέας οικοδόμησης. Η κτιριακή δομή και οι εσωτερικές παρεμβάσεις, όπως η κουζίνα και τα δάπεδα, είναι υφιστάμενες και λειτουργικές. Δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών σταδίων, ούτε αναμένουν μελλοντικές επεκτάσεις βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, το οποίο μπορεί να επηρεάζει την ησυχία σε περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Η μεγάλη κατασκευασμένη επιφάνεια και η παρουσία πολλαπλών επιπέδων ενδέχεται να απαιτούν συνεχή συντήρηση. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου 700 τ.μ. σημαίνει περιορισμένη έκταση γης σε σχέση με τη συνολική δόμηση, χωρίς εκτεταμένους φυτευμένους χώρους πέρα από τον κήπο.
Ref: VL225264
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μεγάλο χώρο διαβίωσης από μόνιμους κατοίκους ή οικογένειες που επιθυμούν κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις υπηρεσίες της πόλης. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν οικιστική λύση σε κεντρική περιοχή της Αλικάντε και όχι σε τουριστικούς παρόχθιους οικισμούς. Η ύπαρξη πολλών επιπέδων και δωματίων καθιστά το ακίνητο πρακτικό για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία.
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν φυσικό ξύλο και γρανίτη στην κουζίνα, χειροποίητα κεραμικά δάπεδα και σιδερένια στοιχεία. Η κατασκευή ενσωματώνει παραδοσιακά στοιχεία της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, όπως τα ξύλινα δοκάρια και οι στέγες με κεραμίδια. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν περιποιημένος κήπος, πισίνα και ψησταριά, δείχνοντας έμφαση σε χώρους εξωτερικής διαβίωσης. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι συμπληρώνει την πλευρά της άνεσης κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή της αγοράς ορίζεται στα €2.490.000, αντανακλώντας τη θέση και το μέγεθος του ακινήτου. Σε σχέση με τη μέση αξία στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής λόγω των 6 υπνοδωματίων και της μεγάλης επιφάνειας. Η διαθεσιμότητα αφορά μία συγκεκριμένη ιδιοκτησία, χωρίς παραλλαγές σε μονάδες ή τύπους, όπως συμβαίνει στα συγκροτήματα πολυκατοικιών.
Η καθημερινότητα στην La Veleta καθορίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η κυκλοφορία είναι εύκολη, με τη δυνατότητα χρήσης ποδηλάτου ή πεζοπορίας για αγορές ή επίσκεψη σε φαρμακείο, καθώς απέχουν ελάχιστα μέτρα. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα (1 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala de lo Ferri χωρίς την ανάγκη οχήματος για μικρές αποστάσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ζωντανή λόγω του μεγάλου αριθμού μόνιμων κατοίκων (65.212), γεγονός που εξασφαλίζει λειτουργικές υποδομές όλο το χρόνο.
Η περιοχή παρέχει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών λόγω της αστικής πυκνότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια (170), καφετέριες (47) και τράπεζες (24). Η ιατρική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με την παρουσία πολλών φαρμακείων (27) και οδοντιατρείων (27), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,9 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι απλή, με την Platja del Cura να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή της La Veleta εντός του Τορρεβιέχα. Σημειώνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες και το αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο.
Η La Veleta βρίσκεται νότια της Αλικάντε και αποτελεί μέρος του αστικού ιστού του Τορρεβιέχα. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca, εξυπηρετώντας τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές, η La Veleta προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης σε αγαθά και υπηρεσίες.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υποδομές είναι μικρές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 109 μέτρα μακριά και το φαρμακείο 71 μέτρα, επιτρέποντας την εξυπηρέτηση με τα πόδια. Οι παραλίες Cala de lo Ferri (1,0 χλμ.) και Playa Rocío del Mar (1,4 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 36 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín (5,5 χλμ.), είναι σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κατά μέσο όρο κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (1,7%) συμβάλλουν σε μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Η διάρκεια του κύκλου κολύμβησης φτάνει τους 5 μήνες. Το μεγάλο αριθμό ημερών ηλιοφάνειας υποστηρίζει τη χρήση εξωτερικών χώρων και πισίνας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με πλησιέστερη παραλία την Platja del Cura (1,0 χλμ.). Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, μερικές από τις οποίες διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται 5,5 χλμ. μακριά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις και η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Veleta βρίσκεται νότια της Αλικάντε και αποτελεί μέρος του αστικού ιστού του Τορρεβιέχα. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις ακτές της Costa Blanca, εξυπηρετώντας τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές, η La Veleta προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης σε αγαθά και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με άλλες βίλες στην περιοχή της Costa Blanca, η τιμή του €2.490.000 είναι ανώτερη λόγω του μεγέθους και της θέσης. Σε περιοχές όπως η Benissa ή η Altea, οι τιμές για παρόμοια πολυτελή ακίνητα κυμαίνονται μεταξύ €4.250.000 και €6.490.000. Η La Veleta προσφέρει πιο προσιτές επιλογές σε σχέση με τις πιο αποκλειστικές ζώνες της βόρειας Costa Blanca, παρόλα αυτά παρέχει υψηλό επίπεδο αστικών υποδομών λόγω της εγγύτητας στο Τορρεβιέχα. Σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες που ξεχνιούνται το χειμώνα, η La Veleta διατηρεί έντονη δραστηριότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, δεδομένων συμβατές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
