아리칸테 주의 라 벨레타(La Veleta) 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 바다와 도시의 편의 시설이 균형 있게 조화된 곳에 자리 잡고 있습니다. 700㎡의 대지 위에 728㎡의 건축 면적을 자랑하며, 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있습니다. 내부는 피아노를 둘 수 있는 널찍한 거실과 천연 목재 및 화강암으로 마감된 주방을 포함하여 여러 층으로 구성되어 있습니다. 실내에는 수제 세라믹 바닥과 철제 장식이 사용되었으며, 실외에는 전용 수영장, 테라스, 그리고 지하 주차장이 마련되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 벨레타 주거 지구에 위치하여 해변 생활과 도시의 기능을 모두 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 가장 가까운 해변인 Cala de lo Ferri까지는 직선 거리로 약 1.0km입니다. 일상 쇼핑을 위해 109m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 약국은 71m 거리로 도보 이동이 가능합니다.
6개의 침실과 욕실 구성은 대가족이나 많은 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 728㎡의 넓은 면적을 통해 개인 공간과 공용 공간의 분리가 용이합니다. 지하실에는 다용도 주차 공간과 보관 공간이 있어 차량 보관 및 추가 수납이 필요한 경우 유용합니다.
이 주택은 기존에 지어진 주택으로, 전통적인 스페인식 기와 지붕과 목재 보를 특징으로 합니다. 주택의 유지 보수 상태는 건설 당시의 기준에 따릅니다. 전용 수영장과 외부 바비큐 시설이 포함되어 있습니다.
이 부동산은 독립형 주택이므로, 컨도미니엄과 같은 공동 리조트 시설(헬스장, 경비 등)은 포함되어 있지 않습니다. 부지 내의 정원 및 시설 관리는 소유자가 직접 수행해야 합니다. 해변까지의 거리는 가깝지만, 직선 거리 기준이므로 실제 도보 이동 시에는 시간이 더 소요될 수 있습니다.
Ref: VL225264
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 바다 근접성을 중시하면서도 사생활과 넓은 거주 공간을 원하는 가구에 적합합니다. 예를 들어, 원격 근무와 가족 생활을 병행하거나, 친척이나 친구를 장기 체류시키려는 경우에 유리합니다. 또한 지중해 기후에서 오랫동안 쾌적하게 생활할 수 있으므로 동계 휴양용으로도 적합합니다. 근처에 3개의 학교가 있고 생활 용품 구매가 도보로 가능하여 정착을 고려하는 분들에게 실용적인 환경을 제공합니다.
이 주택은 수공으로 제작된 세라믹 타일과 철제 세부 장식 등 장인의 손길이 느껴지는 마감을 자랑합니다. 주방은 내화성과 내구성을 고려하여 천연 목재와 화강암으로 마감되었습니다. 거실에는 난로가 있어 겨울철 실내 온도 조절에 도움을 줍니다. 지붕은 전통적인 스페인 기와로 덮여 있어 지역 기후에 적합하게 설계되었습니다. 지하실에는 유틸리티 룸이 있어 설비 관리 및 수납을 위한 기능적인 공간을 확보하고 있습니다.
이 부동산의 가격은 €2,490,000부터 시작합니다. 인근 고급 주택 프로젝트인 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 유사 물건(€4,250,000~)과 비교할 때, 평당 가격은 상대적으로 접근 가능한 수준입니다. 넓은 대지와 건축 면적을 고려할 때 공간을 중시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 가격 변동은 주로 부동산 시장 흐름에 따릅니다.
라 벨레타에서의 삶은 바다 접근성과 도시적 편의성의 조화를 의미합니다. 아침에는 테라스에서 햇살을 즐기고, 낮에는 자전거나 도보로 가까운 해변으로 이동할 수 있습니다. 지형은 평탄하며(해발 20m), 해변으로 향하는 경사도 1.7%로 완만하여 이동이 편리합니다. 지역 내에는 다수의 카페와 레스토랑(반경 2km 내 170개)이 있어 활기찬 분위기와 조용한 주거 공간을 동시에 경험할 수 있습니다. 일 년 내내 온화한 기후(평균 기온 18.7℃)를 보이며, 수온이 20℃ 이상인 기간은 5개월로 야외 활동에 적합합니다.
라 벨레타는 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 반경 2km 이내에 170개의 레스토랑, 27개의 약국, 24개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 의료기관은 5.9km 거리에 있어 응급 상황 시 접근성이 좋습니다. 대중교통은 12개 노선이 있으며 버스 정류장은 50여 개소에 분포되어 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 주변에는 여러 골프장(비야마르틴 5.5km 등)이 있어 스포츠와 여가 활동의 선택지가 풍부합니다.
지도상 이 부동산은 해안선과 도시 지역 사이에 위치하며, 푸른 바다와 울창한 골프장 근처에 있는 것을 알 수 있습니다. 알리칸테 주의 남단에 위치하며 지중해를 접한 평지에 집중되어 있음을 확인할 수 있습니다.
라 벨레타는 코스타 블랑카 남동부에 위치하며, 토레비하와 오리우엘라 두 개의 큰 자치구의 경계 지역에 있습니다. 알리칸테 주 전역에서 접근성이 좋으며 지중해 연안의 주요 관광 거점입니다. 베니도름이나 알리칸테 도심으로의 접근성도 양호하여 도시의 소란스러움과 조용한 주거 지역의 균형이 잡힌 위치입니다.
이 부동산은 자동차 없이도 생활이 가능한 지역에 있습니다. 슈퍼마켓은 109m, 약국은 71m 거리로 기본적인 쇼핑이 도보로 가능합니다. 가장 가까운 해변(Cala de lo Ferri)까지는 직선 거리로 약 1.0km입니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 36km, 발렌시아 공항까지는 약 169km입니다. 골프 애호가를 위해 클루브 데 골프 비야마르틴(5.5km) 등이 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.7℃입니다. 연간 일조 시간은 3,854시간에 달해 스페인 내에서도 가장 맑은 날이 많은 지역 중 하나입니다. 해발 20m로 낮고 해변으로 향하는 경사도 완만하여 강한 바람이 막히는 일이 적고 바다 바람의 영향을 잘 받습니다. 수온이 20℃ 이상인 기간은 연간 약 5개월로, 4월부터 10월까지 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 최적의 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 직선 거리로 1.0km 위치에 Cala de lo Ferri가 있으며, 1.4km 거리에는 Playa Rocío del Mar가 있습니다. 이 해변들은 조용한 만을 형성하고 있어 붐비는 것을 피하고 휴식을 취하기에 적합합니다. 또한 주변에는 비야마르틴이나 캄포아모르와 같은 골프 코스가 산재하여 연중 스포츠를 즐길 수 있습니다. 외부 바비큐 시설과 나무 화덕이 있는 정원은 가족 내 레크리에이션 공간으로 기능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 벨레타는 코스타 블랑카 남동부에 위치하며, 토레비하와 오리우엘라 두 개의 큰 자치구의 경계 지역에 있습니다. 알리칸테 주 전역에서 접근성이 좋으며 지중해 연안의 주요 관광 거점입니다. 베니도름이나 알리칸테 도심으로의 접근성도 양호하여 도시의 소란스러움과 조용한 주거 지역의 균형이 잡힌 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
베니사의 Falco 8 Luxury House(€4,250,000~)나 알테아의 빌라(€6,490,000~)와 비교할 때, 이 부동산은 가격 면에서 접근 가능합니다. 이 지역들은 더 절벽지인 지형과 조망을 특징으로 하지만, 라 벨레타는 평탄한 지형과 걷기 좋은 거리를 특징으로 합니다. 또한 알리칸테 주 남부의 다른 리조트 지역과 비교하여, 이곳은 국제 거주자와 영구 거주자의 균형이 잘 잡혀 있으며, 1년 내내 생활 인프라가 가동되는 점이 다릅니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질, 거주성에 따라 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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