Тази обособена вила се намира в квартал Ла Велета, провинция Аликанте, на около 1 км от плажа. Парцелът е с площ от 700 м², а застроената площ е 728 м², което осигурява простор за множество спални и зони за живот. Проектът съчетава близостта до морето с градските удобства, предлагайки достъп до плажове, магазини и услуги. Сградата е на разстояние 1 км (по права линия) от плажа Кала де ло Фери и на 1,4 км от Плая Росио дел Мар. Районът се характеризира с умерен климат и средно около 3854 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ла Велета, квартал в близост до Торевиеха. Намира се на 1 км по права линия от бреговата линия. В непосредствена близост има основни удобства, като аптека на 71 м и супермаркет на 109 м. Релефът е равнинен, на надморска височина от 20 м, което улеснява придвижването.
Къщата предлага 6 спални и 6 бани, което е подходящо за голямо семейство или за нужда от допълнително пространство. Жилищната площ е разпределена на няколко нива, включително основен дневен тракт, трапезария и таванско помещение. Навън има басейн и озеленен двор, поддържащи външния живот и уединението.
Това е завършена вила, разположена в усвоен имот. Тъй като описанието споменава съществуващи характеристики, обектът е готов за обитаване. Подземният етаж е изграден с цел паркиране и съхранение. Покривът е традиционен, което се вписва в архитектурния контекст на региона.
Проектът не разполага със споделени удобства като общ басейн или спортни съоръжения, тъй като е самостоятелна вила. Местоположението изисква автомобил за по-дълги разстояния, въпреки че до магазините може да се стигне пеша. Плажните райони могат да бъдат натоварени през туристическия сезон.
Ref: VL225264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за семейства или двойки, търсещи постоянен дом в просторна къща. Също така е идеален за втора къща в Испания, особено ако близостта до морето е приоритет. Голфърите ще намерят добър достъп до няколко игрища. Тъй като има много спални, може да бъде удобен и за голямо семейство или за нуждите от домашен офис. Местоположението е добро за тези, които не искат пълна изолация, а предпочитат достъп до услуги.
Вилата използва традиционни материали като дървени греди и керамични плочки. Кухнята е оборудвана с естествен камък и гранит, осигуряващи здрава повърхност. Външните стени са покрити с керемиди, характерни за средиземноморския стил. Железните детайли и ръчно изработените подове добавят характер. Сградата е многоетажна, което изисква климатизация и добра вентилация. Подземният етаж е практичен, но изисква контрол на влажността.
Наемната цена започва от 2 490 000 евро. Това е значителна инвестиция в сегмента на луксозни имоти. Купувачите в този ценови клас могат да очакват високо качество на изпълнение и просторно разпределение. Конечната цена зависи от пазарните условия, но офертата е насочена към по-взискателни купувачи.
Ла Велета е оживен квартал с лесна инфраструктура. Дневният живот включва пазаруване в местните магазини и обяд в ресторантите, които са на кратка разходка. Близостта до морето позволява чести посещения на плажове като Кала де ло Фери. Вечерите могат да преминат при частния басейн или на терасата, където градината提供了 сянка. Районът е спокоен, но става по-динамичен през ваканционния сезон. Надморската височина от 20 м и лекият наклон към плажа от 1,7% правят ходенето до морето лесно, без да се налагат големи физически усилия. Близките голф игрища предлагат допълнителни възможности за спорт.
Животът в Ла Велета е практичен. Има аптека на 71 м, супермаркет на 109 м и ресторанти в радиус от 170 м. Това означава, че ежедневните задачи са възможни без автомобил. Плажовете са достъпни пеша или с колело, тъй като разстоянието е под 2 км. Голф клубовете са на 5-8 км, което е кратко пътуване с кола. Районът е добре свързан с пътна и обществена транспортна мрежа, но колата е по-удобна за по-дълги разстояния.
Картата показва разположението на вилата в Ла Велета. Сините знаци са плажове, зелените са голф игрища. Пътищата показват връзката с Аликанте и Валенсия.
Ла Велета се намира на Коста Бланка, в южната част на Торевиеха. Това е част от известен плажен регион, популярен сред международните купувачи. Местоположението е стратегическо: летище Аликанте е на 36 км. Районът е известен като място за постоянно живеене, а не само за вили за ваканции.
Плажовете са най-близо: Кала де ло Фери е на 1 км, Плая Росио дел Мар на 1,4 км и Кала Питерас на 1,8 км. Всички разстояния са по права линия. Летище Аликанте-Елче е на 36 км, което осигурява въздушна връзка. Най-близките голф игрища са Клуб де Голф Виламартин (5,5 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (7,4 км). Болницата е на 5,9 км. Има обществен транспорт, като в района има 12 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В района средната годишна температура е 18,7 °C. Слънчевите часове годишно са средно 3854. Купален сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Височината е 20 м над морското ниво и релефът е равнинен с наклон към плажа от 1,7%. Този климат позволява престой на открито почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Кала де ло Фери и Плая Росио дел Мар, разположени на 1-1,4 км по права линия. В района има голф игрища, включително Виламартин и Кампомор. Освен това, в радиус от 2 км има много кафенета (47) и ресторанти (170). Възможностите за спорт са многобройни, особено голф и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ла Велета се намира на Коста Бланка, в южната част на Торевиеха. Това е част от известен плажен регион, популярен сред международните купувачи. Местоположението е стратегическо: летище Аликанте е на 36 км. Районът е известен като място за постоянно живеене, а не само за вили за ваканции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Бениса или Алтеа, Ла Велета е по-динамичен и градски район. Бениса (FALCO 8) е значително по-скъпа и се намира на по-скалист бряг. Алтеа предлага по-живописна гледка, но предимството на Ла Велета е практичността: магазините и плажовете са по-близо. Районът на Торевиеха е по-достъпен от Марбеля, но предлага подобен климат.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
