Deze vrijstaande villa, gelegen nabij La Viñuela in de provincie Málaga, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en agrarische potentie. Met een woonoppervlak van 65 m² op een ruim perceel van 13.521 m², is dit een project voor wie rust en ruimte zoekt, met de mogelijkheid tot uitbreiding of behoud van de bestaande fruitplantage. De woning is in 2023 voltooid en instapklaar, en biedt een vredige omgeving met behoud van bereikbaarheid tot kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Axarquía regio, biedt deze villa een serene omgeving op 174 meter hoogte. De locatie combineert landelijke rust met een directe nabijheid tot natuurlijke bezienswaardigheden zoals de Torre de Atalaya. Het is een plek die voelt als een ontsnapping, maar toch relatief toegankelijk blijft tot kustplaatsen en voorzieningen.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een primair of secundair verblijf met een landelijk karakter en eigen grond. De bestaande fruitplantage suggereert een interesse in agritoerisme of zelfvoorziening. De compacte woning met ruime terrassen is gericht op een levensstijl die buitenleven en rust centraal stelt.
De woning zelf is recent gebouwd, met een oplevering die als voltooid in 2023 wordt aangeduid. Dit betekent dat de constructie en afwerkingen relatief modern zijn. Het perceel biedt echter aanzienlijke ruimte voor toekomstige ontwikkelingen of aanpassingen, wat impliceert dat er potentieel is voor verdere uitbreiding of herinrichting.
Hoewel landelijk gelegen, is het project niet direct aangesloten op het openbaar vervoer, wat een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de voorzieningen van grotere steden is aanzienlijk, en de directe omgeving is gericht op landbouw en rust, niet op een bruisend stedelijk centrum.
Dit object past bij een koper die een rustige, landelijke levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, maar toch relatief dicht bij de voorzieningen van de kust wil blijven. Het is een aantrekkelijke optie voor iemand die geïnteresseerd is in het onderhouden of uitbreiden van een fruitplantage, mogelijk voor agritoerisme of als zelfvoorzienende onderneming. De kleine woonoppervlakte, gecombineerd met de ruime terrassen en het grote perceel, suggereert een voorkeur voor buitenleven en minder behoefte aan grote binnenruimtes. Het is ook geschikt voor investeerders die potentieel zien in agrarische exploitatie of de mogelijkheid om de accommodatie uit te breiden met bijvoorbeeld een zwembad, gezien de beschikbare ruimte en het uitzicht.
De villa, met een woonoppervlak van 65 m², is in 2023 voltooid en wordt als uitstekend beschreven, met recente renovaties. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) duiden op moderne klimaatbeheersing. De beschrijvingen van de keuken en badkamer suggereren een functionele en hedendaagse inrichting. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Excellent' staat van onderhoud en de recente oplevering een acceptabel niveau van afwerking voor een nieuwbouwwoning. Details over de constructie, zoals isolatie of raamtypes, zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een ruime overdekte terrassen benadrukt de focus op buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €420.000. Dit betreft een enkele unit, reeds voltooid in 2023. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsvarianten of woningtypes binnen dit project, wat impliceert dat het aanbod beperkt is tot deze specifieke villa. De prijs reflecteert het ruime perceel, de bestaande plantage, de woning van 65 m² en de landelijke ligging. Vergelijkingen met andere projecten in de regio tonen een variatie in prijsstelling, afhankelijk van type woning en locatie.
La Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een landelijke woonervaring op ongeveer 162 meter boven zeeniveau. De directe omgeving kenmerkt zich door wijngaarden en fruitplantages, waaronder de aanwezige mango- en avocadobomen. Dit creëert een agrarisch landschap waar rust en ruimte centraal staan. De nabijheid van het La Viñuela Reservoir draagt bij aan het groene karakter. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 3 km afstand, terwijl een apotheek en gezondheidscentrum dichterbij zijn (respectievelijk 417m en binnen 2km). De provinciehoofdstad Málaga is bereikbaar binnen een half uur rijden (circa 38 km). Dit type locatie trekt bewoners aan die de mediterrane levensstijl waarderen met een focus op natuur, stilte en agrarische activiteiten, ver weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot voorzieningen.
La Viñuela, in de provincie Málaga, biedt een rustige, landelijke omgeving op 174 meter boven zeeniveau. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarische activiteiten, zoals de aanwezige mango- en avocadoplantages. Dit creëert een vredige atmosfeer, ver verwijderd van de drukte van de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op circa 3 km, terwijl een apotheek en gezondheidscentrum op loopafstand of korte afstand bereikbaar zijn (respectievelijk 417m en binnen 2km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op ongeveer 38 km, wat het een geschikte locatie maakt voor wie de voorkeur geeft aan stilte maar toch de stedelijke voorzieningen binnen bereik wil hebben. Het leven hier draait om natuur, rust en de agrarische cyclus, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De locatie van dit project in La Viñuela, Málaga, plaatst het in het landelijke binnenland van de Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn landbouw en rustige levensstijl, wat een contrast vormt met de directe kustlijnen. De kaart visualiseert de afstand tot de Middellandse Zee, de luchthaven van Málaga en omliggende steden, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en het type omgeving.
La Viñuela ligt in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het is gelegen op ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden; het is een plek die rust en ruimte biedt, kenmerkend voor de landelijke delen van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name fruitproductie, en biedt een authentieke Andalusische ervaring weg van de meer toeristische kuststroken.
De bereikbaarheid van deze villa is primair via de weg, aangezien een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen; er is een EV-laadpaal op 10 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op circa 14-15 km afstand. Grotere steden zoals Torre del Mar bevinden zich op 19 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 38 km hemelsbreed verwijderd. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op 37 km gelegen. Het openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van eigen vervoer benadrukt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela bevindt zich op een hoogte van 174 meter, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2°C. De locatie profiteert van circa 3000 zonuren per jaar, wat de landbouw en het buitenleven bevordert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden, typisch voor de regio Andalusië. De helling van het terrein en de hoogte bieden potentieel voor panoramische uitzichten, zowel op de omliggende bergen als, in de verte, op de kustlijn. De omgeving is agrarisch met fruitplantages, wat de natuurlijke pracht onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de La Caleta, binnen circa 14-15 km bereikbaar. Dit biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. In de directe omgeving zijn er bezienswaardigheden zoals de Torre de Atalaya (2,3 km) voor culturele uitstapjes. Voor golfers liggen diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (37 km). De ruime natuurlijke omgeving en het grote perceel zelf bieden ook mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of het cultiveren van de aanwezige fruitplantage.
Bron: OpenStreetMap
La Viñuela ligt in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het is gelegen op ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positionering biedt een contrast met de directe kustgebieden; het is een plek die rust en ruimte biedt, kenmerkend voor de landelijke delen van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name fruitproductie, en biedt een authentieke Andalusische ervaring weg van de meer toeristische kuststroken.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL669483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa in La Viñuela zich als een onderscheidend aanbod vanwege het grote landelijke perceel en de agrarische component. De prijs van €420.000 is hoger dan de genoemde startersprojecten, wat verklaard kan worden door de omvang van het terrein, de aanwezigheid van een plantage en de specifieke ligging in het binnenland. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is eveneens een kustproject dat een ander segment bedient. De villa in La Viñuela richt zich op een nichemarkt die waarde hecht aan privacy, natuur en agrarische potentie, wat resulteert in een ander prijspunt dan projecten die zich primair richten op directe strandtoegang en stedelijke voorzieningen. Het landelijke karakter, met de noodzaak van een auto, onderscheidt het sterk van de meer toegankelijke kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN