NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ла Загалета

Ла Загалета, престижне елітне селище, розташоване в мальовничих пагорбах над Марбельєю, пропонує винятковий спосіб життя, поєднуючи спокій з близькістю до жвавих міст Коста-дель-Соль. Це місце, де розкіш зустрічається з природою, створюючи унікальне середовище для життя.

3846
Сонячних годин/рік
37m
Висота
26
AQI (Fair)

Життя та спосіб життя

Життя в Ла Загалета, це досвід виняткової ексклюзивності та спокою. Розташоване на великій території, це селище може похвалитися вражаючим ландшафтом, де проживає близько 78 787 осіб. Тут панує атмосфера тиші, що забезпечується добре спланованою інфраструктурою, яка включає 2 медичні центри, 13 початкових та 11 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Місцева економіка підтримується 4 909 бізнесами, а загальна кількість транзакцій з нерухомістю становить 2 299, що свідчить про динамічний ринок.

Місцева громада може користуватися широким спектром зручностей, включаючи 354 ресторани, 152 кафе, 99 аптек та 67 банків, що задовольняють усі повсякденні потреби. Розташування селища близько до Марбельї (12.4 км) та Малаги (57.1 км) забезпечує легкий доступ до більших міських центрів з їхніми численними розвагами, культурними заходами та торговими можливостями. Високий рівень життя підтверджується середнім доходом на домогосподарство у 33 868 євро.

Клімат та погода

Ла Загалета насолоджується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить приблизно 18.4°C, при цьому зимові місяці, як-от січень, мають середню температуру близько 9.5°C, а літні місяці, як-от серпень, досягають спекотних 24.4°C. Клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом усього року.

Місцевість отримує значну кількість сонячного світла, в середньому 3846 годин на рік, що робить її одним із найсонячніших регіонів Європи. Кількість дощових днів є відносно низькою, близько 68 днів на рік, переважно розподілених між осінніми та зимовими місяцями. Наприклад, у листопаді випадає найбільше опадів, близько 119 мм, тоді як у липні їх майже немає, лише 1 мм.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 10.5° 14.3°7.2° 90 mm 245h
Лютий 11.4° 15.0°8.2° 57 mm 258h
Березень 12.5° 16.2°9.0° 182 mm 286h
Квітень 14.6° 18.2°11.0° 81 mm 331h
Травень 17.9° 21.6°13.9° 36 mm 390h
Червень 22.1° 26.1°17.8° 8 mm 403h
Липень 25.3° 29.4°21.0° 1 mm 408h
Серпень 25.4° 29.3°21.5° 7 mm 395h
Вересень 21.9° 25.7°18.4° 28 mm 337h
Жовтень 18.5° 22.1°15.2° 74 mm 292h
Листопад 13.9° 17.7°10.7° 97 mm 255h
Грудень 11.7° 15.2°8.7° 83 mm 246h

Транспорт

Розташування Ла Загалета забезпечує зручний доступ до основних транспортних вузлів. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 9.4 км, що робить міжнародні подорожі надзвичайно простими. Інші аеропорти, як-от Гібралтар (GIB) та Аліканте-Ельче (ALC), знаходяться на відстані 105.3 км та 381.7 км відповідно.

Для тих, хто віддає перевагу наземному транспорту, селище має доступ до мережі залізничних станцій, найближчі з яких, як-от Атаразaнас (1.5 км) та Малага Центро Аламеда (1.8 км), розташовані недалеко. Автобусні станції, зокрема Естасьйон де Муелле Ередія (1.6 км) та Естасьйон де Автобусес де Малага (2.4 км), також забезпечують сполучення з іншими регіонами. Хоча громадський транспорт представлений 1 лінією та 1 зупинкою в безпосередній близькості, для зручного пересування по території та до сусідніх міст часто використовується приватний транспорт.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km

Gibraltar (GIB)

105.3 km

Alicante-Elche (ALC)

381.7 km

Estación de Muelle Heredia

1.6 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.4 km

Лінії

1

Зупинки

1

Велоспорт: flat (gradient 1.1%)

Зарядні станції

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.8 km)
  • Iberdrola (8.2 km)
  • ALDI (8.4 km)
  • Powerdot (9.3 km)
  • Shell (9.3 km)

Природа та пляжі

Ла Загалета оточена мальовничою природою, пропонуючи панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Територія селища добре доглянута, з великою кількістю зелені та природних ландшафтів, що створює відчуття усамітнення та спокою. Хоча саме селище не має виходу до моря, найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані.

Серед найближчих пляжів, Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias та Playa de la Misericordia, які розташовані в Малазі. Ці пляжі пропонують різноманітні зручності та є чудовим місцем для відпочинку, сонячних ванн та занять водними видами спорту. Жоден з перелічених пляжів не має сертифікації "Блакитний прапор", проте вони є популярними місцями серед місцевих жителів та туристів.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт та відпочинок

Ла Загалета та її околиці пропонують чудові можливості для занять спортом та відпочинком. Поціновувачі гольфу можуть насолоджуватися грою на таких полях, як Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Зелені простори та пагорбисте оточення ідеально підходять для прогулянок та їзди на велосипеді, хоча місцевість має градієнт 1.1% та характеризується як рівнинна для велосипедних прогулянок, що свідчить про наявність як відносно пласких, так і похилих ділянок.

Для любителів активного відпочинку доступні різноманітні спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Peñarroya, Campo de Fútbol Segalerva, Forus Trinidad та Pistas Deportivas Conde de Ferrerí­a. Ці об'єкти пропонують можливості для гри у футбол, а також інші види спорту. Крім того, близькість до узбережжя відкриває доступ до водних видів спорту та морських прогулянок через такі пристані, як IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

354

Pharmacy

99

Bank

67

Cafe

152

Dentist

30

Офіційна статистика

Медичні центри

2

Підприємства

4.909

Угоди з нерухомістю/рік

2.299

Готельних ліжок

11.154

Якість повітря

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Озон

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Освіта

Система освіти в районі Ла Загалета добре розвинена, пропонуючи різноманітні варіанти для мешканців. Загалом у регіоні функціонує 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл, що забезпечує якісну освіту для дітей різного віку. Хоча конкретна інформація про міжнародні школи в безпосередній близькості від Ла Загалета не надана, близькість до Марбельї та Малаги означає, що там доступні численні міжнародні навчальні заклади, які пропонують програми, що відповідають різним національним та міжнародним стандартам.

Початкові школи

13

Середні школи

11

Економіка та доходи

Економіка регіону, що включає Ла Загалета, демонструє стабільність та потенціал для зростання. Загальна кількість зареєстрованих бізнесів становить 4 909, що свідчить про активну комерційну діяльність. Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а середній чистий дохід на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним доходом 16 450 євро. Ці показники вказують на відносно високий рівень добробуту мешканців.

Ринок нерухомості є особливо активним, про що свідчить 2 299 транзакцій. Це говорить про високий попит на житло в цьому престижному районі. Хоча Ла Загалета відома як ексклюзивне місце проживання, економічна активність у ширшому регіоні Коста-дель-Соль, яка значною мірою залежить від туризму та нерухомості, підтримує стабільність та привабливість для інвестицій.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Ексклюзивне елітне селище в пагорбах над Марбельєю.
  • Високий рівень приватності та безпеки.
  • Середня вартість нерухомості становить 7,5 млн євро.
  • 3846 сонячних годин на рік та м'який середземноморський клімат.
  • Близькість до аеропорту Малага (9.4 км).
  • Широкі можливості для гольфу та активного відпочинку.
  • Розкішні вілли та великі ділянки землі.
  • Спокійне оточення з панорамними видами.

За типом

New Build
3 нерухомість
→
Вілли
3 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ла Загалета є одним із найексклюзивніших та найдорожчих на Коста-дель-Соль. Наразі доступно 12 об'єктів нерухомості, що свідчить про обмежену пропозицію та високий попит. Діапазон цін вражає: від 1 299 000 євро до 24 750 000 євро, при цьому середня вартість становить 7 522 833 євро. Це відображає високий статус та престижність цього району.

Серед доступних типів нерухомості переважають окремі вілли (7 об'єктів), що підкреслює приватний та розкішний характер життя тут. Також є 2 ділянки землі та 2 житлові ділянки, що надає можливості для індивідуального будівництва. Наявність одного квартирного будинку на першому поверсі є винятком, що підтверджує загальну тенденцію до великих, приватних маєтків. Ла Загалета приваблює тих, хто шукає максимальну приватність, безпеку та розкіш.

New Build (3) Вілли (3)
Переглянути всю нерухомість у La Zagaleta →

Часті запитання

Яка середня вартість нерухомості в Ла Загалета?
Середня вартість нерухомості в Ла Загалета становить приблизно 7 522 833 євро, з ціновим діапазоном від 1 299 000 до 24 750 000 євро.
Яка відстань від Ла Загалета до аеропорту Малага?
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 9.4 км від Ла Загалета, що забезпечує зручний доступ для подорожей.
Чи є в Ла Загалета міжнародні школи?
Хоча конкретна інформація про міжнародні школи в самому селищі відсутня, близькість до Марбельї та Малаги означає доступ до численних міжнародних навчальних закладів у цих містах.
Які спортивні зручності доступні поблизу?
Поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador, а також спортивні центри, що пропонують можливості для футболу та інших видів спорту.
Який клімат у Ла Загалета?
Ла Загалета має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.4°C, м'якими зимами та спекотним літом, а також близько 3846 сонячних годин на рік.
Яка середня кількість дощових днів на рік?
У регіоні приблизно 68 дощових днів на рік, з найбільшою кількістю опадів восени та взимку.
Які типи нерухомості найпоширеніші в Ла Загалета?
Найпоширенішим типом нерухомості є окремі вілли (7 з 12 доступних), що підкреслює ексклюзивність та приватність цього району.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →