تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لا زاغاليتا الهادئة في مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 4940 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة العقار 893 مترًا مربعًا ويحتوي على 8 غرف نوم و 9 حمامات، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومساحة واسعة. يجمع موقعها المتميز بين البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، كجزء من منطقة سكنية راسخة توفر جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل منطقة سكنية راسخة، بالقرب من الشواطئ ومركز المدينة، مع الحفاظ على جو هادئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بينما يستفيد أيضًا من قربه من الساحل والمناظر الطبيعية.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. بوجود ثماني غرف نوم وتسعة حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي.
في حين لا تتوفر معلومات محددة حول البناء الجديد هنا، فإن حجم الفيلا ووسائل الراحة تشير إلى عقار مصمم جيدًا ومُصان جيدًا يلبي متطلبات الحياة الحديثة. تشير مساحة الأرض ومساحة البناء إلى التركيز على المساحة والراحة.
لا يوجد جيران مباشرون للعقار، مما يشير إلى الخصوصية. على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة، قد يعني حجمه وموقعه الحاجة إلى وسيلة نقل شخصية للاستمتاع بالمنطقة المحيطة بالكامل. لم يتم ذكر وسائل الراحة المجتمعية.
Ref: VL008652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومساحة واسعة وموقع مناسب. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، أو الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف، أو أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو ثانٍ في بيئة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها. قد تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار كبير في وجهة أوروبية شهيرة. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية نمط حياة متعدد الاستخدامات للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والراحة.
تتميز هذه الفيلا المكونة من 8 غرف نوم و 9 حمامات بمساحة مبنية تبلغ 893 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4940 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة. في حين لم يتم تحديد مواد التشطيب المحددة، فإن حجمها وموقعها (لا زاغاليتا) عادة ما يشيران إلى معايير عالية في البناء والتشطيب. تتميز الفيلا بمسبح خاص وحديقة وإطلالات جبلية، مما يشير إلى التركيز على المعيشة في الهواء الطلق والمناظر الطبيعية. تم تجهيز الفيلا بتكييف (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يتميز العقار أيضًا بشرفة مغطاة وخزائن مدمجة وشرفات خاصة، مما يزيد من وظائفه وفخامته. تلبي شبكة Wi-Fi والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية احتياجات الاتصال الحديثة.
يُعرض هذا الفيلا المنفصل بسعر 5,850,000 يورو. يوفر العقار 8 غرف نوم و 9 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 893 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4940 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه حجم العقار وموقعه وخصائصه عالية الجودة. العقار متاح حاليًا للشراء، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة سكنية مرغوبة في مالاغا.
تعد لا زاغاليتا، الواقعة في مالاغا، منطقة راسخة تمزج بين الحياة الهادئة في الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ ومركز المدينة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع. تقع العديد من وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. يتمتع المجتمع ببنية تحتية قوية للتعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى عدد كبير من الفنادق، مما يشير إلى أنه منطقة شهيرة تلبي الاحتياجات المختلفة. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر خيارات لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية.
توفر منطقة لا زاغاليتا نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في مالاغا. يقع هذا المجال على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة، مما يشير إلى أنه قد يكون له تضاريس مستوية نسبيًا. مع وجود 354 مطعمًا و 99 صيدلية و 67 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة. تضيف المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة القريبة إلى جاذبية المنطقة. يشير وجود 2299 صفقة عقارية مكتملة إلى سوق عقاري نشط وناضج في المنطقة.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا لا زاغاليتا، بالقرب من وسط مدينة مالاغا والساحل والمطار. كما أنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة، مع المرافق الطبية والتجارية والترفيهية القريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع لا زاغاليتا، في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل الجنوبي للأندلس. يتم وضعها كمنطقة راسخة وربما خاصة للغاية، وتقدم بيئة معيشية هادئة. يقع بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مرافقها الحضرية، بما في ذلك المطار ومحطات القطار ومختلف المؤسسات التجارية والترفيهية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، قد تمثل لا زاغاليتا خيارًا سكنيًا أكثر تميزًا وخصوصية، وهو ما ينعكس أيضًا في نطاق سعرها.
يقع العقار في لا زاغاليتا، على بعد حوالي 9.2 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع أقرب محطة قطار (أتارازاناس) على بعد 1.5 كم، مما يشير إلى خيارات النقل العام. في حين أن أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 162 مترًا، والمستشفى على بعد 1.0 كم، مما يوفر أقصى قدر من الراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.7 كم، وتقع بلايا دي سان أندريس على بعد 3.3 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في غضون 10 كم لعشاق الجولف. يتمتع هذا المجال بساعات شمس وفيرة على مدار العام، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، وتصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع لا زاغاليتا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ساحلية، مما يسمح بالاستمتاع بمناخ معتدل. القرب من الجبال في المنطقة يوفر مناظر بعيدة، وقد يشير القرب من الغابة أيضًا إلى وجود بيئة خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ. تقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.7 كم، وتقع بلايا دي سان أندريس على بعد 3.3 كم، وتقع بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن على بعد 3.3 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.7 كم، ونادي غوادالخورث للجولف على بعد 10 كم. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك ملعب كرة القدم بينيارويا (0.1 كم) ومدرسة الكونغ فو مالاغا (0.2 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغاليتا، في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل الجنوبي للأندلس. يتم وضعها كمنطقة راسخة وربما خاصة للغاية، وتقدم بيئة معيشية هادئة. يقع بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مرافقها الحضرية، بما في ذلك المطار ومحطات القطار ومختلف المؤسسات التجارية والترفيهية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، قد تمثل لا زاغاليتا خيارًا سكنيًا أكثر تميزًا وخصوصية، وهو ما ينعكس أيضًا في نطاق سعرها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل فيلا La Zagaleta هذه شريحة سوقية أعلى. تقع هذه المشاريع المقارنة في مناطق مثل Estepona و Benalmádena، ولكن أسعارها تختلف اختلافًا كبيرًا. يعكس سعر La Zagaleta (5,850,000 يورو) مكانتها في مجتمع حصري، وحجم الأرض الأكبر، وعدد أكبر من غرف النوم/الحمامات. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر للمشترين نقطة دخول إلى المنطقة بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والخصوصية. قد تدعم وسائل الراحة ونمط الحياة التي توفرها La Zagaleta، مثل القرب من ملاعب الجولف والبيئة الهادئة، سعرها الأعلى أيضًا، على عكس المرافق التي تركز عادةً على الواجهة البحرية والمنتجعات المتكاملة في Estepona و Benalmádena.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
