立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや市内中心部に近く、穏やかな雰囲気を保ちながら、確立された住宅地に位置しています。この場所は、沿岸部や自然景観への近さからも恩恵を受けながら、多様なサービスを提供する都市の利便性への便利なアクセスを提供します。
このヴィラは、広々とした質の高い住居を求める方にとって魅力的な選択肢です。8つのベッドルームと9つのバスルーム、そして広々とした屋内および屋外のリビングスペースを備え、大家族、ゲストをもてなす方、またはホームオフィススペースを必要とする方に最適です。
ここでは具体的な新築情報は提供されていませんが、このヴィラの規模と設備は、現代の生活の要求を満たす、よく設計され、維持されている物件を示唆しています。その敷地面積と建築面積は、スペースと快適さを優先していることを示しています。
この物件には直接の隣人がいないため、プライバシーが確保されています。ビーチや街への近さにもかかわらず、そのサイズと場所によっては、周辺エリアを十分に楽しむために個人用交通手段が必要になる場合があります。コミュニティの施設については言及されていません。
Ref: VL008652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、豪華なライフスタイル、十分なスペース、そして便利なロケーションを求める国際的な買い手に適しています。大家族、ゲストをもてなすのが好きな個人、または静かでアクセスしやすい環境に永住またはセカンドハウスを探している方に最適です。ヨーロッパの人気のある目的地に大きな物件を所有したい投資家にとっても魅力的な選択肢となるかもしれません。ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さは、リラクゼーションと利便性の組み合わせを求める買い手にとって多目的なライフスタイルを提供します。
8つのベッドルームと9つのバスルームを備え、4940平方メートルの広大な敷地に893平方メートルの建築面積を誇るこのヴィラは、かなりのスペースを提供しています。特定の仕上げ材は明記されていませんが、そのサイズと場所（ラ・サガレタ）は通常、高い建築および仕上げ基準を示唆しています。ヴィラにはプライベートプール、庭園、山の景色があり、アウトドアリビングと景観に重点が置かれていることを示唆しています。 ヴィラには、一年中快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、暖炉が備え付けられています。南西向きは豊富な自然光を意味します。物件には、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラスもあり、機能性と高級感を高めています。Wi-Fiと衛星テレビは、現代の接続ニーズを満たしています。
この戸建てヴィラは、€5,850,000で販売されています。この物件は8つのベッドルームと9つのバスルームを備え、4940平方メートルの敷地に893平方メートルの建築面積があります。この価格帯は、物件の規模、場所、高品質な特徴を反映しています。この物件は現在購入可能で、マラガの人気の住宅地での物件所有の機会を提供しています。
マラガにあるラ・サガレタは、穏やかな郊外の生活と都市の利便性への便利なアクセスを融合させた、確立された地域です。この地域は、豊富な緑地とビーチや市内中心部への近さを誇り、住民に多様なライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、医療サービスなどの多くの施設は、徒歩または自転車でのアクセスが容易であり、日常生活に利便性をもたらしています。地域には強力な教育および医療インフラストラクチャとかなりの数のホテルがあり、それが多様なニーズを満たす人気のある地域であることを示しています。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、レクリエーション活動を求める人々にとって選択肢を提供しています。
ラ・サガレタ地域は、マラガの都市の利便性への便利なアクセスを確保しながら、穏やかなライフスタイルを提供しています。この地域は海抜37メートルに位置し、開けた景色が広がり、比較的平坦な地形である可能性を示唆しています。2km圏内に354軒のレストラン、99軒の薬局、67軒の銀行があるため、日常生活は便利です。近くのスポーツセンターや展望台は、この地域の魅力を高めています。2,299件の完了した不動産取引の存在は、この地域における活発で成熟した不動産市場を示しています。
この地図は、マラガ市内中心部、海岸線、空港に近いラ・サガレタヴィラの戦略的な位置を示しています。地域の利便性、近くの医療、ショッピング、エンターテイメント施設、そしてビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを強調しています。
マラガ県に位置するラ・サガレタは、アンダルシアの南海岸の近くにあります。それは確立された、そしておそらく非常にプライベートな地域として位置づけられており、穏やかな生活環境を提供しています。マラガ市に近く、空港、鉄道駅、さまざまな商業施設やレクリエーション施設を含む都市施設への簡単なアクセスを提供します。エステポナやベナルマデナのような隣接地域と比較して、ラ・サガレタはより高級でプライベートな住宅の選択肢を表す可能性があり、それは価格帯にも反映されています。
この物件はラ・サガレタにあり、マラガ空港（AGP）から約9.2km（直線距離）の距離にあり、アクセスが容易です。最寄りの鉄道駅（Atarazanas）は1.5km先にあり、公共交通機関の選択肢があることを示しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか137メートル、薬局は162メートル、病院は1.0km先にあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。ビーチ愛好家のために、プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.7km、プラヤ・デ・サン・アンドレスは3.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は10km以内に複数のゴルフコースを利用できます。この地域は年間を通じて日照時間が長く、水泳シーズンは4ヶ月続きます。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候で、年平均気温は17.1℃、日照時間は年間3,846時間に達します。これはアウトドアアクティビティに快適な条件を提供し、水泳シーズンは最大4ヶ月（水温≥20℃）続く可能性があります。ラ・サガレタは海抜37メートルの沿岸地域に位置し、穏やかな気候を楽しむことができます。この地域の山々への近さは遠景を提供し、森への近さは緑豊かな環境を意味する可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチに比較的近いです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータは1.7km、プラヤ・デ・サン・アンドレスは3.3km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンは3.3kmの距離にあります。これらのビーチはリラクゼーションやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは9.7km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは10kmの距離にあります。また、Campo de Fútbol Peñarroya（0.1km）やCampo de Fútbol Segalerva（0.5km）など、複数のスポーツセンターが近くにあり、住民にスポーツやレクリエーションの機会を豊富に提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・サガレタは、アンダルシアの南海岸の近くにあります。それは確立された、そしておそらく非常にプライベートな地域として位置づけられており、穏やかな生活環境を提供しています。マラガ市に近く、空港、鉄道駅、さまざまな商業施設やレクリエーション施設を含む都市施設への簡単なアクセスを提供します。エステポナやベナルマデナのような隣接地域と比較して、ラ・サガレタはより高級でプライベートな住宅の選択肢を表す可能性があり、それは価格帯にも反映されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（€418,800から）、アビー・アッパー（€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などのプロジェクトと比較すると、ラ・サガレタのこのヴィラは、より高級な市場セグメントを表しています。これらの比較プロジェクトはエステポナやベナルマデナなどの地域に位置していますが、価格帯は大きく異なります。ラ・サガレタの価格（€5,850,000）は、その高級コミュニティでの地位、より大きな敷地面積、そしてより多くのベッドルーム/バスルーム数を反映しています。他のプロジェクトがより手頃な価格で地域への参入ポイントを提供する可能性がある一方で、このヴィラは高級さ、スペース、プライバシーを求めるバイヤーのニッチをターゲットにしています。ラ・サガレタが提供するアメニティやライフスタイル（ゴルフコースへの近さや穏やかな環境など）は、エステポナやベナルマデナの通常海岸沿いや統合リゾート中心のアメニティとは対照的に、そのより高い価格帯を裏付ける可能性もあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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