エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような物件と比較すると、ラ・サガレタにあるこのヴィラは、価格と規模の両方において全く異なる市場セグメントに属します。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、より手頃な価格のアパートやタウンハウスであり、休暇用住宅やよりコンパクトな住居を探しているバイヤーに適しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は、価格帯が近いものの、ラ・サガレタヴィラのユニークさと規模にはまだ及びません。ラ・サガレタは、超高級不動産、広大な敷地、高いセキュリティレベルで知られるゲート付きコミュニティであり、585万ユーロの価格とそのユニークな市場での位置づけを正当化しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトがより幅広い市場をターゲットにし、さまざまな種類の物件や価格帯を提供しているのに対し、究極の贅沢、空間、安全性を求めるバイヤーを惹きつけています。この地域の平均気温は10〜24℃で、年間3800時間以上の太陽光があり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な気候を提供しており、ラ・サガレタはその頂点を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、セキュリティと高級アメニティで知られるゲート付きコミュニティ、ラ・サガレタに位置しています。プライバシーと静けさを享受しながら、地元のショップ、レストラン、エンターテイメント施設への簡単なアクセスも提供し、ビーチまでわずか3.3km、空港まで9.2kmです。
8つのベッドルームと9つのバスルームを備えたこの物件は、大家族、ゲストをもてなす方、またはホームオフィスやジムなどの専用スペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、快適な生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。
新築開発として指定されていませんが、ヴィラは優れた状態で、高品質の仕上げとアメニティを提供しています。そのデザインと特徴は、最高基準で建てられていることを示唆しており、すぐに住める高級物件を探している人に適しています。
この物件は高級コミュニティ内に位置しているため、特定のコミュニティ規則が存在する可能性があります。ビーチや街への近さにもかかわらず、主要なビーチまではある程度の距離（3.3km）があり、敷地の広さを考慮すると、庭やプールのメンテナンスが必要になる場合があります。
ラ・サガレタにあるこのヴィラは、スペイン南部で最も高級で安全な地域の一つに広々とした住居を求める個人または家族に最適です。特にプライバシー、空間、そしてプレミアムなライフスタイルを重視するバイヤーに適しています。8つのベッドルームがあり、大家族、頻繁にゲストをもてなす方、またはホームオフィス、ジム、エンターテイメントルームなどの複数の専用スペースを必要とする方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、地域で最高のゴルフコースのいくつかに近いことが大きな利点です。さらに、マルベーリャ、マラガ空港、地元のビーチなどの活気ある都市中心部への簡単なアクセスを維持しながら、静けさとプライバシーを求める方にも適しています。この物件は、高級コミュニティで地中海式のライフスタイルを楽しむための特別な機会を提供します。
このヴィラは、その卓越した品質と最高級の仕上げが特徴です。バスルームはマーブルで仕上げられており、細部へのこだわりと豪華な雰囲気を醸し出しています。快適で魅力的な家具を備えた広々としたリビングエリアは、居心地の良い雰囲気を作り出しています。本館には、マーブルバスルーム付きのマスターベッドルームスイート、テラスとマーブルバスルーム付きの追加の4つのベッドルーム、そして共用バスルーム付きの2つの子供部屋が含まれています。ヴィラには、エアコン、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム含む）、暖炉も完備されており、一年中快適に過ごせます。追加のアメニティには、設備の整ったフィットネスセンターと、異なる温度の2つのプールとジャグジーを備えたプールエリアが含まれます。ゲストハウスは、追加の宿泊オプションを提供し、物件の魅力をさらに高めています。
ラ・サガレタにあるこの豪華なヴィラの価格は5,850,000ユーロです。この価格は、高級コミュニティ内の優れたロケーション、ゆったりとしたサイズ（建築面積893㎡、土地面積4940㎡）、8つのベッドルームと9つのバスルームの構成、そして高品質の仕上げとアメニティを反映しています。この物件は、スペイン南部の高級不動産への重要な投資を表しており、市場の上位セグメントに位置し、究極のプライバシー、空間、贅沢を求めるバイヤーを惹きつけています。
ラ・サガレタ地域は、スペイン南部におけるユニークなライフスタイルを代表しており、その静けさ、安全性、そして贅沢さで知られています。このゲート付きコミュニティは、住民に高いレベルのプライバシーを提供すると同時に、マルベーリャや周辺地域が提供するすべての利便性への簡単なアクセスを確保しています。この地域には、世界クラスのゴルフコース、乗馬センター、手入れの行き届いた緑地があり、アウトドアアクティビティや質の高い生活を評価する人々にとって理想的です。この地域は主に住宅地ですが、その戦略的な立地により、ビーチ、インターナショナルスクール、マルベーリャやマラガのような活気ある都市中心部への比較的容易なアクセスが可能です。この地域の平均気温は10〜24℃の間で、年間3800時間以上の日照があり、この地域で有名な多くの户外アクティビティを楽しむのに理想的な気候を提供しています。
ラ・サガレタ地域は、マルベーリャやマラガのような活気ある都市に近いながらも、静かで贅沢なライフスタイルを提供します。このコミュニティは、そのセキュリティとプライバシー、そして手入れの行き届いた緑地とゴルフコースで知られています。住民は、地元のショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を楽しむことができます。ヴィラはビーチから約3.3kmの距離にあり、地中海の太陽と海を楽しむことができます。さらに、マラガ空港（9.2km）への簡単なアクセスにより、国際的な旅行が容易になります。この地域には、病院（1.0km）、薬局（162m）、スーパーマーケット（137m）への近さなど、良好なインフラが整っており、日常のニーズを満たしています。
この地図は、マラガ県コスタ・デル・ソル沿岸にあるラ・サガレタコミュニティの優れた立地を示しています。物件のスーパーマーケット、薬局、病院などの地域の施設への近さ、そしてビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な距離を強調し、潜在的な購入者にその地理的位置に関する包括的な概要を提供しています。
ラ・サガレタはアンダルシアに位置し、マラガ県のコスタ・デル・ソル沿岸の近くにあります。それは、その静けさ、安全性、そして贅沢な生活で知られる、高級な丘陵地帯のコミュニティ内にあります。この地域は、賑やかなマラガ市から約9.2km、有名なマルベーリャ市から車で約15分です。この戦略的な立地により、住民は静かな環境を楽しみながら、地域の主要都市とその多様な文化的、美食的、ショッピングの提供に簡単にアクセスできます。また、地中海にも近く、ビーチアクティビティやウォータースポーツの機会を提供しています。この地域は海抜37メートルに位置し、周囲の景観を見下ろし、長年の豊富な日照の恩恵を受けています。
ヴィラの戦略的な立地により、様々な施設へのアクセスが容易になります。最寄りのスーパーマーケットはわずか137メートル、薬局は162メートル、病院は1.0キロメートル先にあり、日常生活に便利です。ビーチは約3.3キロメートル（Playa de San Andrés）にあり、ゴルフ愛好家は、9.7キロメートル先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む多くのコースに簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約9.2キロメートル先にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関は1路線とバス停が1つありますが、この地域は主に自動車での移動に依存しています。マルベーリャまで車で約15分、プエルト・バヌスまで約25分、マラガ市内中心部まで約15分です。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は10°Cから24°Cの間で、年間3,846時間以上の太陽光があります。これは、年間を通じて天候が快適であり、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。水温が20°C以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。海抜37メートルの高さに位置するこの地域は、極端な気温から保護された穏やかな気候を楽しんでいます。ヴィラは比較的平坦な土地にあり、南向きの配置は太陽光の取り込みを最大化し、山、ゴルフコース、庭園の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いPlaya de San Andrésは約3.3km、Playa de los Baños del Carmenは3.3km、Playa de Pedregalejoは4.1kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、地域にはClub de Golf Málaga Parador（9.7km先）を含む多くのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはCampo de Fútbol Peñarroya（0.1km）などのスポーツセンターや様々なスポーツスクールなどのレクリエーション施設もあります。Mirador de San Miguel（0.4km）のような展望台もあり、素晴らしい景色を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ラ・サガレタはアンダルシアに位置し、マラガ県のコスタ・デル・ソル沿岸の近くにあります。それは、その静けさ、安全性、そして贅沢な生活で知られる、高級な丘陵地帯のコミュニティ内にあります。この地域は、賑やかなマラガ市から約9.2km、有名なマルベーリャ市から車で約15分です。この戦略的な立地により、住民は静かな環境を楽しみながら、地域の主要都市とその多様な文化的、美食的、ショッピングの提供に簡単にアクセスできます。また、地中海にも近く、ビーチアクティビティやウォータースポーツの機会を提供しています。この地域は海抜37メートルに位置し、周囲の景観を見下ろし、長年の豊富な日照の恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL549349
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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