تقع هذه الفيلا الفاخرة في ماربيا بإسبانيا، ضمن مجمع لا زاغالتا المرغوب، وتقدم مستوى لا مثيل له من الخصوصية والفخامة. تمتد العقار على مساحة 4940 مترًا مربعًا، ويحتوي على مساحة معيشة واسعة تبلغ 893 مترًا مربعًا، مع 8 غرف نوم و 9 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن أقصى درجات الخصوصية والراحة. تم تصميم الفيلا للاستفادة القصوى من موقعها المتميز، وتوفر مناظر خلابة وبيئة معيشية هادئة.
مقارنة بالعقارات في إستيپونا مثل Aqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في لا زاغالتا في شريحة سوق مختلفة تمامًا من حيث السعر والحجم. عادةً ما تكون هذه المشاريع في إستيپونا عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن أكثر إحكاما. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها في نطاق سعري أقرب، إلا أنها لا تزال لا تضاهي التفرد والحجم لفيلا لا زاغالتا. لا زاغالتا هو مجتمع مسور معروف بعقاراته الفاخرة، وأراضيه الشاسعة، ومستوى عالٍ من الأمان، مما يبرر سعر 5.85 مليون يورو ومكانته الفريدة في السوق. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة والأمان، في حين تستهدف المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا سوقًا أوسع، وتقدم أنواعًا مختلفة من العقارات ونطاقات الأسعار. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة من 10 إلى 24 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، والذي تمثل لا زاغالتا قمته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا زاغالتا، وهو مجتمع مسور معروف بأمنه ووسائله الراقية. بينما توفر الخصوصية والهدوء، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومناطق الترفيه، وتقع على بعد 3.3 كم فقط من الشواطئ و 9.2 كم من المطار.
مع 8 غرف نوم و 9 حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو لاستضافة الضيوف، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات مخصصة مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. تضمن مناطق المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية توفير مساحة معيشة وترفيه مريحة.
على الرغم من عدم تحديدها كمشروع تطوير جديد، إلا أن الفيلا بحالة ممتازة، وتقدم تشطيبات ومرافق عالية الجودة. يشير تصميمها وميزاتها إلى أنها بنيت وفقًا لأعلى المعايير، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر جاهز للانتقال إليه.
يقع العقار في مجتمع راقٍ، مما قد يعني وجود لوائح مجتمعية معينة. على الرغم من قربه من الشواطئ والمدينة، إلا أن هناك مسافة إلى الشواطئ الرئيسية (3.3 كم)، ونظرًا لحجم القطعة، قد يتطلب الأمر صيانة للحديقة والمسبح.
تعتبر هذه الفيلا في لا زاغالتا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة واسع في واحدة من أرقى المناطق وأكثرها أمانًا في جنوب إسبانيا. وهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ونمط الحياة الراقي. بفضل ثماني غرف نوم، فهي مثالية للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو يحتاجون إلى مساحات متعددة مخصصة مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من بعض أفضل ملاعب الجولف في المنطقة يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل ماربيا ومطار مالاغا والشواطئ المحلية. توفر هذه المنشأة فرصة استثنائية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في مجتمع مرموق.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تم الانتهاء من الحمامات بالرخام، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والأجواء الفاخرة. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة مع أثاثها المريح والجذاب أجواءً ترحيبية. يشتمل المنزل الرئيسي على جناح نوم رئيسي مع حمام رخامي، بالإضافة إلى أربع غرف نوم إضافية مع تراسات وحمامات رخامية، وغرفتي نوم للأطفال. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء وتدفئة مركزية وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات) ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الإضافية مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل ومنطقة مسبح تضم مسبحين بدرجات حرارة مختلفة وجاكوزي. يوفر بيت الضيافة خيارات إقامة إضافية، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة في لا زاغالتا 5,850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز داخل المجتمع الحصري، وحجمها الواسع (893 مترًا مربعًا من مساحة البناء، و 4940 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، وتكوينها من 8 غرف نوم و 9 حمامات، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق عالية الجودة. يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا في العقارات الفاخرة في جنوب إسبانيا، ويتم وضعه في الشريحة العليا من السوق، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة والفخامة.
يمثل حي لا زاغالتا أسلوب حياة فريدًا في جنوب إسبانيا، وهو معروف بهدوئه وأمنه وفخامته. يوفر هذا المجتمع المسور درجة عالية من الخصوصية للسكان، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها ماربيا والمناطق المحيطة بها. يضم الحي ملاعب جولف عالمية المستوى ومراكز للفروسية ومناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية ونمط الحياة عالي الجودة. في حين أن المنطقة سكنية في المقام الأول، فإن موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول نسبيًا إلى الشواطئ والمدارس الدولية والمراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل ماربيا ومالاغا. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 و 24 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية التي تشتهر بها المنطقة.
توفر منطقة لا زاغالتا أسلوب حياة هادئًا وفاخرًا، مع الحفاظ على قربها من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا ومالاغا. يشتهر المجتمع بأمنه وخصوصيته، مع مساحات خضراء مُعتنى بها جيدًا وملاعب جولف. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس الدولية. تقع الفيلا على بعد حوالي 3.3 كم من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (9.2 كم) تجعل السفر الدولي سهلاً. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك قربها من المستشفيات (1.0 كم) والصيدليات (162 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (137 مترًا)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لمجتمع لا زاغالتا على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى مسافته النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً لموقعه الجغرافي.
تقع لا زاغالتا في الأندلس، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي تقع داخل مجتمع جبلي مرموق معروف بهدوئه وأمنه وحياته الفاخرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 9.2 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة وحوالي 15 دقيقة بالسيارة من بلدة ماربيا الشهيرة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة وعروضها الثقافية والطهي والتسوق المتنوعة. كما أنها قريبة من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر فرصًا للأنشطة الشاطئية والرياضات المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على المناظر الطبيعية المحيطة ويستفيد من سنوات من ضوء الشمس الوفير.
يتمتع موقع الفيلا الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 162 مترًا، ومستشفى على بعد 1.0 كم، مما يجعلها مريحة للحياة اليومية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 3.3 كم (بلايا دي لا مالاغويتا)، ويمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.2 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. في حين أن هناك خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، فإن المنطقة تعتمد بشكل أساسي على التنقل بالسيارة. تقع ماربيا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وبويرتو بانوس على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ووسط مدينة مالاغا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، مع أكثر من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يعني أن الطقس يظل لطيفًا معظم فترات العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ معتدل محمي من درجات الحرارة القصوى. تقع الفيلا على قطعة أرض مستوية نسبيًا، ويؤدي توجيهها الجنوبي إلى زيادة امتصاص أشعة الشمس وتوفر مناظر للجبال وملاعب الجولف والحديقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ بالقرب من الفيلا، حيث يقع أقربها، بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 3.3 كم، وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن على بعد 3.3 كم، وبلايا دي بيدريغاليس على بعد 4.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 9.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة وسائل ترفيه أخرى، مثل المراكز الرياضية (ملعب كرة القدم بيناروييا 0.1 كم) ومدارس رياضية مختلفة. توجد أيضًا نقاط مشاهدة قريبة، مثل ميرادور دي سان ميغيل (0.4 كم)، والتي توفر مناظر رائعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغالتا في الأندلس، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي تقع داخل مجتمع جبلي مرموق معروف بهدوئه وأمنه وحياته الفاخرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 9.2 كم من مدينة مالاغا النابضة بالحياة وحوالي 15 دقيقة بالسيارة من بلدة ماربيا الشهيرة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة وعروضها الثقافية والطهي والتسوق المتنوعة. كما أنها قريبة من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر فرصًا للأنشطة الشاطئية والرياضات المائية. يقع هذا المجال على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على المناظر الطبيعية المحيطة ويستفيد من سنوات من ضوء الشمس الوفير.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL549349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
