וילה יוקרתית זו במרבלה, ספרד, הממוקמת באזור La Zagaleta הנחשק, מציעה רמה ללא תחרות של פרטיות ויוקרה. המשתרעת על פני 4940 מ"ר, הנכס כולל שטח מגורים מרווח של 893 מ"ר, עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות פרטיות ונוחות מקסימלית. הוילה תוכננה כדי למקסם את מיקומה המעולה, ומציעה נופים עוצרי נשימה וסביבת מגורים שלווה.
בהשוואה לנכסים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-La Zagaleta שייכת לפלח שוק שונה לחלוטין הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. פרויקטים אלו באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתי טאון האוס במחירים נוחים יותר, המתאימים לקונים המחפשים בית נופש או דיור קומפקטי יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), למרות שהיא בטווח מחירים קרוב יותר, עדיין אינה יכולה להשתוות לייחודיות ולגודל של וילה La Zagaleta. La Zagaleta היא קהילה מאובטחת הידועה בנכסי היוקרה האולטימטיביים שלה, במגרשים הרחבים וברמת האבטחה הגבוהה, מה שמצדיק את המחיר של 5.85 מיליון אירו ואת מיקומה הייחודי בשוק. היא מושכת קונים המחפשים את היוקרה, המרחב והביטחון האולטימטיביים, בעוד פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מכוונים לשוק רחב יותר, ומציעים סוגים שונים של נכסים וטווחים מחירים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 10-24 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות אקלים אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, ששיאו מוצע על ידי La Zagaleta.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-La Zagaleta, קהילה מאובטחת הידועה באבטחה ובמתקנים היוקרתיים שלה. בעוד שהיא מציעה פרטיות ושלווה, היא גם מספקת גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני בילוי, במרחק של 3.3 ק"מ בלבד מהחופים ו-9.2 ק"מ משדה התעופה.
עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או למי שזקוק לחללים ייעודיים כמו משרד ביתי או חדר כושר. אזורי המגורים המרווחים והשטחים החיצוניים מספקים שפע של מקום למגורים ובידור נוחים.
למרות שלא מסומנת כפיתוח חדש, הוילה במצב מצוין, ומציעה גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. העיצוב והתכונות שלה מצביעים על כך שהיא נבנתה לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, מה שהופך אותה מתאימה למי שמחפש נכס יוקרתי המותאם למגורים.
הנכס ממוקם בקהילה יוקרתית, מה שעשוי להצביע על קיומם של תקנות קהילתיות מסוימות. למרות הקרבה לחופים ולעיר, יש מרחק מסוים אל החופים העיקריים (3.3 ק"מ), ובשל גודל המגרש, ייתכן שיהיה צורך בתחזוקת גינה ובריכה.
וילה זו ב-La Zagaleta אידיאלית לאנשים או למשפחות המחפשים מגורים מרווחים באחד האזורים היוקרתיים והבטוחים ביותר בדרום ספרד. היא מתאימה במיוחד לקונים המעריכים פרטיות, מרחב וסגנון חיים פרימיום. עם שמונה חדרי שינה, היא מצוינת למשפחות גדולות, לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות, או הזקוקים למספר חללים ייעודיים כגון משרד ביתי, חדר כושר או חדר בידור. עבור חובבי גולף, הקרבה לכמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר באזור מהווה יתרון משמעותי. יתרה מזאת, היא מתאימה גם לאלו המחפשים שקט ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים תוססים כמו מרבלה, שדה התעופה של מלאגה והחופים המקומיים. נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני בקהילה יוקרתית.
הווילה מאופיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים ברמה הגבוהה ביותר. חדרי האמבטיה מצופים בשיש, המעידים על תשומת לב לפרטים ואווירה יוקרתית. אזורי המגורים המרווחים עם ריהוט נוח ואטרקטיבי יוצרים סביבה מסבירת פנים. הבית הראשי כולל סוויטת חדר שינה ראשית עם חדר אמבטיה משיש, פלוס ארבעה חדרי שינה נוספים עם מרפסות וחדרי אמבטיה משיש, ושני חדרי ילדים עם חדרי אמבטיה משותפים. הוילה מצוידת גם במזגן, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי אמבטיה) וקמין, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מתקנים נוספים כוללים מרכז כושר מאובזר במלואו ואזור בריכה עם שתי בריכות בטמפרטורות שונות וג'קוזי. בית האורחים מציע אפשרויות לינה נוספות, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מחירה של וילה יוקרתית זו ב-La Zagaleta הוא 5,850,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בתוך הקהילה היוקרתית, גודלה הנדיב (893 מ"ר שטח בנוי, 4940 מ"ר שטח קרקע), תצורתה של 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, כמו גם גימורים ומתקנים איכותיים. נכס זה מייצג השקעה משמעותית בנדל"ן יוקרה בדרום ספרד, הממוקם בפלח העליון של השוק, ומושך קונים המחפשים פרטיות, מרחב ויוקרה אולטימטיביים.
אזור La Zagaleta מייצג סגנון חיים ייחודי בדרום ספרד, הידוע בשלווה, בביטחון וביוקרתו. קהילה מאובטחת זו מציעה לתושבים רמה גבוהה של פרטיות, תוך שהיא מבטיחה גישה נוחה לכל השירותים שמציעים מרבלה והאזורים הסובבים אותה. האזור מתהדר במגרשי גולף ברמה עולמית, מרכזי רכיבה על סוסים ושטחים ירוקים מטופחים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים פעילויות בחוץ ואיכות חיים גבוהה. בעוד שהאזור הוא בעיקר למגורים, מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה יחסית לחופים, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ערים תוססים כמו מרבלה ומאלגה. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10-24 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות אקלים אידיאלי ליהנות מהפעילויות הרבות בחוץ שהאזור ידוע בו.
אזור La Zagaleta מציע סגנון חיים שליו ויוקרתי, תוך שמירה על קרבה לערים תוססות כמו מרבלה ומאלגה. הקהילה ידועה באבטחה ובפרטיות שלה, עם שטחים ירוקים מטופחים ומגרשי גולף. התושבים יכולים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. הוילה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחופים, מה שמקל על הגישה להנאה מהשמש והים התיכון. בנוסף, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (9.2 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל קרבה לבתי חולים (1.0 ק"מ), בתי מרקחת (162 מ') וסופרמרקטים (137 מ'), המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של קהילת La Zagaleta בחוף קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, וכן את המרחק היחסי שלו לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של מיקומו הגיאוגרפי.
La Zagaleta ממוקמת באנדלוסיה, בסמוך לחוף קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בקהילה יוקרתית על גבעה, הידועה בשלווה, בביטחון ובאורח החיים היוקרתי שלה. האזור נמצא במרחק של כ-9.2 ק"מ מעיר תוססת מלאגה וכ-15 דקות נסיעה מהעיר המפורסמת מרבלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה פרטית תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים העיקריים של האזור ולהיצע התרבותי, הקולינרי והקמעונאי המגוון שלהם. היא גם קרובה לים התיכון, ומציעה הזדמנויות לפעילויות חוף וספורט ימי. אזור זה ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, צופה על הנוף שמסביב ונהנה משנים של אור שמש שופע.
המיקום האסטרטגי של הוילה מבטיח גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד, בית מרקחת 162 מטרים, ובית חולים 1.0 ק"מ, מה שהופך אותו לנוח לחיי היום-יום. החופים נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ (Playa de San Andrés), וחובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מסלולים, כולל Club de Golf Málaga Parador, המרוחק 9.7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.2 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. בעוד שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, האזור מסתמך בעיקר על ניידות ברכב. מרבלה נמצאת במרחק של כ-15 דקות נסיעה, פוארטו באנוס כ-25 דקות נסיעה, ומרכז העיר מלאגה כ-15 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-24°C ויותר מ-3846 שעות שמש בשנה. זה אומר שהמזג אוויר נעים לאורך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון המוגן מפני טמפרטורות קיצוניות. הוילה ממוקמת על שטח יחסית שטוח, והכיוון הדרומי שלה ממקסם את קליטת אור השמש ומציע נופים של הרים, מגרשי גולף וגן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הוילה, הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ, Playa de los Baños del Carmen במרחק 3.3 ק"מ, ו-Playa de Pedregalejo במרחק 4.1 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים באזור, כולל Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 9.7 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי נוספים, כגון מרכזי ספורט (Campo de Fútbol Peñarroya, 0.1 ק"מ) ובתי ספר לספורט שונים. ישנם גם נקודות תצפית בקרבת מקום, כמו Mirador de San Miguel (0.4 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
La Zagaleta ממוקמת באנדלוסיה, בסמוך לחוף קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת בקהילה יוקרתית על גבעה, הידועה בשלווה, בביטחון ובאורח החיים היוקרתי שלה. האזור נמצא במרחק של כ-9.2 ק"מ מעיר תוססת מלאגה וכ-15 דקות נסיעה מהעיר המפורסמת מרבלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה פרטית תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים העיקריים של האזור ולהיצע התרבותי, הקולינרי והקמעונאי המגוון שלהם. היא גם קרובה לים התיכון, ומציעה הזדמנויות לפעילויות חוף וספורט ימי. אזור זה ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, צופה על הנוף שמסביב ונהנה משנים של אור שמש שופע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL549349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
