تقع هذه الشقة في لا زينيا (La Zenia)، أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط به وسائل الراحة المجتمعية الكاملة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مسبحًا مجتمعيًا وغرفة تخزين ومواقف خاصة بالسيارات تلبي جميع الاحتياجات اليومية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تجذب هذه الشقة في لا زينيا (La Zenia) المشترين بموقعها المناسب وسعرها المعقول. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وهي أعلى سعرًا وربما أبعد عن الشاطئ. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، ولكنها عادةً ما تكون فيلات منفصلة بنطاق سعري مختلف. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روك (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو، وهو أيضًا أعلى من سعر هذا العقار. يعتبر السعر المبدئي البالغ 269,500 يورو لشقة بغرفتي نوم وحمامين ووسائل راحة، تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والبنية التحتية الناضجة للمنطقة. إنها توفر للمشترين فرصة للحصول على عقار على ساحل إسبانيا في منطقة شهيرة دون دفع أعلى أسعار السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. على الرغم من بعدها عن المطار، فإن سهولة الوصول إلى المنطقة تعوض هذا النقص، كما أن وسائل النقل العام متطورة، مما يسهل حركة السكان.
هذه الشقة مصممة خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية. تصميم غرفتي النوم والحمامين، بالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والشرفة الخاصة، يلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة العائلية أو الإجازات. الأثاث الكامل ونظام تكييف الهواء المنفصل، يسمحان للسكان بالانتقال الفوري.
تم بناء هذا العقار في عام 2015 وهو في حالة جيدة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنه يتم صيانته بشكل جيد ومجهز بالكامل. توفر الشقة غرفة تخزين وموقف سيارات خاص بالمجمع، مما يلبي الاحتياجات العملية للمقيمين المعاصرين.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر، وقد تكون المسافة الفعلية بالسيارة إلى المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش) طويلة. على الرغم من وجود وسائل نقل عام قريبة، فقد يحتاج الأشخاص الذين يعتمدون على السيارات الخاصة إلى توفيرها.
هذه الشقة في لا زينيا مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فإنها توفر وسائل راحة مريحة وقربًا من الشاطئ. سيجد عشاق الجولف أن العديد من ملاعب الجولف الشهيرة قريبة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من ترخيصها السياحي الحالي وإمكانات الإيجار الجيدة. علاوة على ذلك، فهي خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في تجربة المناخ المشمس في إسبانيا وحياة مجتمعية نشطة. كما أن سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام تجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين لا يعتمدون على السيارات.
تم بناء الشقة عام 2015 وتحافظ على حالة صيانة جيدة. تبلغ مساحتها الداخلية 71 مترًا مربعًا، مع شرفة بمساحة 10 أمتار مربعة. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن ضوء الشمس الطبيعي الكافي. تضم الشقة غرفتي نوم (إحداهما داخلية) وحمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخًا مفتوحًا بتصميم عصري. تم تجهيز جميع الغرف بنظام تكييف منفصل (بارد/ساخن). بالإضافة إلى ذلك، سيتم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مع خزائن مدمجة وغرفة تخزين منفصلة لراحة المقيمين. يقع المبنى في الطابق الأرضي، فوق مستوى المسبح والحديقة، ومجهز بمصعد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 269,500 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 77 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وسهولة الوصول إلى المرافق، والمرافق المجتمعية الجيدة. كونها عقارًا مفروشًا بالكامل، فإن السعر يشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين. هذا العقار هو عقار مستعمل في حالة جيدة، وجاهز للسكن الفوري، ومناسب لمن يبحث عن التوفر الفوري أو كعقار للإيجار السياحي.
لا زينيا (La Zenia) هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المجتمعية الوفيرة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم المختلفة تقع على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) على بعد حوالي 700 متر، مما يسمح بالاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club)، الذي يبعد 3.1 كم فقط. شبكة النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل على السكان السفر إلى المناطق المجاورة. تاريخيًا، يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3844 ساعة، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية.
إيقاع الحياة في لا زينيا (La Zenia) يتناغم مع الأجواء المريحة للبحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على بعد 601 متر فقط من الشاطئ، حيث يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. احتياجات الحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) والمطاعم المختلفة (66)، كلها في متناول اليد. يقع هذا المجال على بعد 3.1 كم فقط من نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) تبلغ حوالي 42 كم، إلا أن راحة المنطقة وجاذبيتها تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع الشقة في منطقة لا زينيا (La Zenia) بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. المنطقة المحيطة بها حضرية وكثيفة، ولكنها تحتفظ بطابع منتجع ساحلي.
تقع الشقة في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. لا زينيا (La Zenia) هي واحدة من أكثر المنتجعات الساحلية شعبية في المنطقة، وتشتهر بشواطئها الذهبية ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة ووسائل الراحة المجتمعية الكاملة. تقع في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد حوالي 50 كم من قرطبة (Cartagena) وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (Alicante). تستفيد المنطقة من شبكة نقل جيدة تربطها بالمدن والوجهات السياحية المحيطة.
تقع الشقة على بعد 601 متر فقط من شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (663 مترًا) وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (818 مترًا) سهل أيضًا. جميع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) والبنوك (8)، في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.1 كم. من حيث وسائل النقل العام، هناك 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. على الرغم من المسافة البالغة حوالي 42 كم إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC)، فإن وسائل النقل والمرافق في المنطقة كافية لتلبية الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا (La Zenia) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تمتلك المنطقة حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. يوجد حوالي 32 احتفالًا سنويًا محليًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) (601 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) (663 مترًا)، وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) (818 مترًا)، والتي توفر بيئات ترفيهية ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع بالقرب منها ملاعب نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.1 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل فيلامارتين جولف (Villamartin Golf) (3.1 كم) وكوستا مارينا (Costa Marina) (1.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. لا زينيا (La Zenia) هي واحدة من أكثر المنتجعات الساحلية شعبية في المنطقة، وتشتهر بشواطئها الذهبية ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة ووسائل الراحة المجتمعية الكاملة. تقع في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، على بعد حوالي 50 كم من قرطبة (Cartagena) وحوالي 60 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (Alicante). تستفيد المنطقة من شبكة نقل جيدة تربطها بالمدن والوجهات السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL542341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
