تقع هذه الشقة في منطقة لا زينيا (La Zenia) الشهيرة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار موقعًا مناسبًا بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ويستفيد من منطقة حضرية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على عتبة الباب. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والترفيه.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي المشمس مع تلبية الاحتياجات اليومية.
الشقة مكتملة البناء حاليًا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. يقع المشروع في حي راسخ، مما يوفر اليقين للمشترين الذين يبحثون عن عقار متاح على الفور.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن لديه مسبح مشترك. قد يكون الابتعاد عن المطار (999 كم) غير مناسب للمشترين الذين يحتاجون إلى السفر الدولي بشكل متكرر.
هذه الشقة في لا زينيا مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المشمس. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية قريبة من البحر والمتاجر والمطاعم. يعد المكان أيضًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مثل بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، على بعد 700 متر فقط. سيقدر عشاق الجولف القرب من ثلاثة ملاعب مرموقة، جميعها على بعد أقل من 5 كيلومترات. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، حيث تم الانتهاء من البناء وهي جاهزة للسكن الفوري.
تتميز الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام واحد، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر منطقة المعيشة/تناول الطعام مساحة مريحة للتواصل الاجتماعي. تم تجهيز العقار بتكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. يوفر الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يستفيد من تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق، وغرفة تخزين لتوفير مساحة تخزين إضافية. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا ويحتوي على تراس خاص. توفر المناطق المشتركة وسائل راحة إضافية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بدءًا من 159,900 يورو. العقار مكتمل البناء، مما يوفر فرصة مباشرة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال. بفضل موقعه المناسب ومرافقه الجيدة، يعد هذا العقار جذابًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار ذي إمكانات تأجير مستقرة. يعكس السعر الطبيعة الحضرية الناضجة للمنطقة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
لا زينيا هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة والحياة على شاطئ البحر. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، وكلها تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشقة. مع وجود 66 مطعمًا و 19 مقهى في مكان قريب، توجد خيارات تناسب كل الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 5 صيدليات و 8 بنوك الراحة في الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاث ملاعب مرموقة على بعد أقل من 5 كيلومترات. تشتهر شواطئ المنطقة، مثل بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، بوسائل الراحة عالية الجودة، وهي مثالية للعائلات وعشاق الرياضات المائية. تستفيد المنطقة من حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يتم تحديد نمط الحياة في لا زينيا من خلال موقعها المتميز. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 140 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 69 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من الشاطئ على بعد 601 متر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ثلاثة ملاعب رئيسية على مسافة قصيرة. تضم المنطقة 66 مطعمًا و 19 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يضيف 32 مهرجانًا محليًا سنويًا إلى حيوية المجتمع، بينما يشجع متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية على الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع لا زينيا، وهي وجهة شهيرة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا في إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وهي جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مقاطعة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المنطقتين. يقع المطار على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) وحوالي 24 كم من مطار مورسيا-كورفيرا (RMU) (يوجد خطأ في البيانات حيث تم ذكر 999 كم، لكن المسافات المذكورة للمطارات قريبة وصحيحة). هذا يوفر قابلية وصول أفضل مقارنة بالمطارات الرئيسية البعيدة مثل فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة، والذي يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد 601 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الواجهة البحرية. تلبي وسائل الراحة الموجودة في البيئة الحضرية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 140 مترًا وصيدلية على بعد 69 مترًا، الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ثلاثة ملاعب مرموقة على مسافة قصيرة، حيث يبعد ملعب فيلامارتين (Villamartín) الأقرب 3.1 كيلومتر فقط. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، إلا أنه يظل سهل الوصول إليه. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل ملائمة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (641 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا زينيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة شمس سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تتميز المنطقة بمنحدر لطيف نسبيًا، حيث يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 2.6% فقط، مما يسهل الوصول إليه. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque) على بعد 601 مترًا، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada) على بعد 663 مترًا، وبلايا كالا إستاكا (Playa Cala Estaca) على بعد 818 مترًا. تحظى هذه الشواطئ بتقدير كبير لوسائل الراحة الخاصة بها وهي وجهة شهيرة لعشاق الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مرموقة مثل فيلامارتين (Villamartín)، ولاس رامبلاس (Las Ramblas)، وكامبوامور (Campoamor). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومسابح توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وهي جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مقاطعة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المنطقتين. يقع المطار على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) وحوالي 24 كم من مطار مورسيا-كورفيرا (RMU) (يوجد خطأ في البيانات حيث تم ذكر 999 كم، لكن المسافات المذكورة للمطارات قريبة وصحيحة). هذا يوفر قابلية وصول أفضل مقارنة بالمطارات الرئيسية البعيدة مثل فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة، والذي يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL693810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في La Zenia نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 159,900 يورو. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) لديها أيضًا أسعار أعلى. يشير هذا إلى أن سوق La Zenia، وخاصة بالنسبة للشقق، يوفر نقاط سعر أكثر تنافسية، والتي قد تكون بسبب طابعها الحضري الناضج وقربها من الشواطئ. في حين أن هذه المشاريع المقارنة قد تقدم مرافق مختلفة أو أنواع عقارات، إلا أن الشقق في La Zenia تتمتع بميزة سعرية كبيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يبحثون عن الحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
