Dieses Apartment in La Zenia, Alicante, bietet auf 85 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Es besticht durch seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen und ist somit eine attraktive Option für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Zenia, einem lebhaften Küstenort an der Costa Blanca. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und Apotheken entfernt. Die Nähe zum Meer und zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die attraktive Lage für Freizeitaktivitäten.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden sowie die vorhandene Infrastruktur wie ein Gemeinschaftspool und Klimaanlage erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage, die eine schnelle Verfügbarkeit ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gartenflächen oder direkten Meerblick vom Wohnbereich. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht privat zugewiesen. Es ist zudem eine Bestandsimmobilie und kein Neubau mit den neuesten, individuellen Anpassungsmöglichkeiten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, lebendigen Küstenregion suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat oder einen Feriensitz wünschen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in einer urbanen Umgebung bevorzugen und von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, ist dieses Objekt interessant. Die bezugsfertige Natur und die gute Ausstattung sprechen Käufer an, die schnell und unkompliziert einziehen möchten.
Die Wohnung ist mit 85 m² Wohnfläche und einem Badezimmer ausgestattet und wird als 'Gereed' und 'Ausgezeichneter Zustand' beschrieben. Merkmale wie Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und Doppelverglasung deuten auf eine solide Bauqualität hin. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Obwohl als 'Teilmöbliert' angegeben, impliziert der Zustand 'Ausgezeichnet', dass die vorhandenen Oberflächen und Installationen von guter Qualität sind. Details zur spezifischen Materialauswahl der Oberflächen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, aber die Gesamteinschätzung deutet auf eine gepflegte und funktionale Immobilie hin.
Das Apartment wird ab 159.900 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 85 m² Wohnfläche. Als bezugsfertige Immobilie ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu Neubauprojekten in Top-Lagen moderat und positioniert es als eine zugängliche Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage an der Costa Blanca suchen. Die genaue Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab, aber der Fokus liegt auf der sofortigen Übergabe.
La Zenia ist ein dynamischer Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region und renommierten Golfplätzen. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Der flache Hang zum nur 601 Meter entfernten Strand Playa Cala Bosque erleichtert den Zugang. Die Präsenz zahlreicher lokaler Feiertage (32 pro Jahr) spiegelt eine lebendige Kultur wider, während das mittlere Einkommen der Provinz von 15.750 € auf eine etablierte lokale Wirtschaft hinweist.
La Zenia ist eine urbanisierte Gegend an der Costa Blanca, die durch ihre Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einer Vielzahl von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet ein belebtes mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und ein flacher Hang zum Strand (2,6%) tragen zum Komfort bei. Die Dichte an Restaurants (66 im 2km-Radius) und anderen Einrichtungen wie Apotheken (5) und Banken (8) unterstreicht die gute Versorgungslage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, und die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) erleichtert die Reise.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in La Zenia, einem Küstenort an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen sowie die urbane Struktur der Umgebung.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und grenzt an weitere beliebte Küstenorte. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Umgebung und der Nähe zur Natur und den Stränden des Mittelmeers. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur, die von internationalen Käufern geschätzt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja und die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia machen es zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Costa Blanca.
Das Apartment ist durch seine Lage in La Zenia sehr gut angebunden. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und flach erreichbar. Ein Supermarkt ist 140 Meter und eine Apotheke 69 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung sichert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 3,1 bis 4,4 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto möglich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C widerspiegelt. Die Gegend zählt historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Klima ist ideal für Aktivitäten im Freien, und das Wasser der Küste ist etwa sechs Monate im Jahr (bei ≥20°C) zum Schwimmen geeignet. Die leichte Hanglage (2,6%) und die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei, das frei von extremen Wetterbedingungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Zenia bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Strände sind flach zugänglich, was den Komfort erhöht. Für Golfer sind drei renommierte Plätze – Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) – in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und grenzt an weitere beliebte Küstenorte. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen städtischen Umgebung und der Nähe zur Natur und den Stränden des Mittelmeers. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre touristische Infrastruktur, die von internationalen Käufern geschätzt wird. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja und die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia machen es zu einem strategisch günstigen Standort innerhalb der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL693810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in La Zenia mit einem Einstiegspreis von 159.900 € als eine deutlich erschwinglichere Option. Diese anderen Projekte, oft Villen oder größere Apartmentkomplexe, zielen auf ein höheres Preissegment ab, möglicherweise mit luxuriöseren Ausstattungen oder größeren Flächen. Das hier beschriebene Apartment in La Zenia, obwohl kleiner und einfacher ausgestattet, bietet den Vorteil der direkten Verfügbarkeit und einer Lage, die auf unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ausgerichtet ist. Dies unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter vom Meer entfernt liegen oder sich auf exklusivere, ruhigere Wohnlagen konzentrieren. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen macht es zu einer praktischen Wahl für Käufer, die Wert auf Funktionalität und eine lebendige Umgebung legen, im Gegensatz zu abgeschiedeneren oder auf Neubau spezialisierten Entwicklungen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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