Cet appartement à La Zenia, Alicante, offre 85 m² d'espace de vie avec deux chambres et une salle de bain. Le bien est prêt à emménager et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il se distingue par sa proximité avec les plages et les terrains de golf, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. La localisation centrale permet un bon accès aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Zenia, une localité côtière animée sur la Costa Blanca. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes de marche des magasins, restaurants et pharmacies. La proximité de la mer et de plusieurs terrains de golf souligne son emplacement attrayant pour les activités de loisirs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de vie côtière. L'accessibilité à pied des commodités et des plages, ainsi que les infrastructures existantes comme une piscine commune et la climatisation, répondent aux besoins pratiques de logement.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence achevée offrant une disponibilité rapide.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de vue directe sur la mer depuis le salon. Les possibilités de stationnement sont communes et non privatives. De plus, il s'agit d'une propriété existante et non d'une nouvelle construction offrant les plus récentes possibilités d'adaptation individuelle.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une région côtière établie et animée, et qui apprécient la proximité des commodités et de la plage. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire ou de vacances, et qui apprécient la proximité des parcours de golf. Il est également intéressant pour les acheteurs qui préfèrent une propriété facile d'entretien dans un environnement urbain et qui veulent bénéficier d'une bonne infrastructure. La nature prête à emménager et le bon équipement s'adressent aux acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement et sans complication.
L'appartement, d'une surface habitable de 85 m² et d'une salle de bain, est décrit comme 'Prêt' et en 'Excellent état'. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et le double vitrage suggèrent une qualité de construction solide. La climatisation (air chaud et froid) assure le confort en toute saison. Bien qu'indiqué 'Partiellement meublé', l'état 'Excellent' implique que les finitions et installations existantes sont de bonne qualité. Les détails sur le choix spécifique des matériaux des surfaces, des cadres de fenêtres ou de la robinetterie ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'évaluation globale indique une propriété bien entretenue et fonctionnelle.
L'appartement est proposé à partir de 159 900 € et comprend deux chambres et une salle de bain sur 85 m² de surface habitable. En tant que propriété prête à emménager, il est immédiatement disponible. La tarification est modérée par rapport aux nouveaux projets de construction dans des emplacements de premier choix, ce qui en fait une option accessible pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement côtier établi sur la Costa Blanca. La disponibilité exacte dépend des activités de vente en cours, mais l'accent est mis sur la livraison immédiate.
La Zenia est une localité côtière dynamique sur la Costa Blanca, réputée pour sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région et des parcours de golf renommés. L'environnement est à caractère urbain, avec une forte densité de restaurants, de magasins et de services, tous facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement animé, attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air une grande partie de l'année. La pente douce vers la plage de Playa Cala Bosque, située à seulement 601 mètres, facilite l'accès. La présence de nombreuses fêtes locales (32 par an) reflète une culture vivante, tandis que le revenu médian de la province de 15 750 € indique une économie locale établie.
La Zenia est une zone urbanisée sur la Costa Blanca, caractérisée par sa proximité avec les plages, les terrains de golf et une variété de services. L'environnement offre une atmosphère méditerranéenne animée avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage (2,6%) contribuent au confort. La densité de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et d'autres établissements tels que des pharmacies (5) et des banques (8) souligne la bonne situation d'approvisionnement. La connexion au réseau de transport est bonne, et la proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) facilite les déplacements.
Cette carte montre la position de l'appartement à La Zenia, une localité côtière sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que la structure urbaine de l'environnement.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et est voisine d'autres localités côtières populaires. L'emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain animé et la proximité de la nature et des plages de la Méditerranée. La région est connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique, appréciée par les acheteurs internationaux. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja et la proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie en font un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
L'appartement bénéficie d'une très bonne connectivité grâce à son emplacement à La Zenia. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres et est accessible par une pente douce. Un supermarché est à 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres, assurant l'approvisionnement quotidien. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3,1 à 4,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, il est également possible de se déplacer sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de soleil. Le climat est idéal pour les activités de plein air, et l'eau de la côte est propice à la baignade pendant environ six mois de l'année (à ≥20°C). La légère pente (2,6%) et la faible altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un environnement agréable et accessible, exempt de conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Zenia offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m), toutes accessibles en moins d'un kilomètre. Les plages sont facilement accessibles en pente douce, ce qui augmente le confort. Pour les golfeurs, trois parcours renommés – Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Campoamor (4,4 km) – sont à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans les environs, offrant diverses possibilités de loisirs tels que les sports nautiques ou d'autres activités sportives.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et est voisine d'autres localités côtières populaires. L'emplacement offre un bon équilibre entre un environnement urbain animé et la proximité de la nature et des plages de la Méditerranée. La région est connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique, appréciée par les acheteurs internationaux. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja et la proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie en font un emplacement stratégiquement avantageux au sein de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL693810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à La Zenia, avec un prix de départ de 159 900 €, se positionne comme une option nettement plus abordable. Ces autres projets, souvent des villas ou des complexes d'appartements plus grands, ciblent un segment de prix plus élevé, peut-être avec des équipements plus luxueux ou des surfaces plus grandes. L'appartement décrit ici à La Zenia, bien que plus petit et plus simple en termes d'équipements, offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'un emplacement axé sur la proximité des plages et des commodités urbaines. Cela le distingue des projets qui peuvent être plus éloignés de la mer ou se concentrer sur des zones résidentielles plus calmes et exclusives. La proximité d'infrastructures clés et de loisirs tels que les terrains de golf en fait un choix pratique pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un environnement animé, par opposition aux développements plus isolés ou spécialisés dans le neuf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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