Situé à La Zenia, un quartier côtier dynamique de la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante, cet appartement de 73 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 273 700 €, il s'inscrit dans le segment moyen du marché local. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités urbaines, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une habitation principale confortable ou un investissement locatif potentiellement lucratif.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à La Zenia, avec son prix de départ de 273 700 €, se présente comme une option plus accessible. Alors que ces projets comparés affichent des prix plus élevés, potentiellement dus à des surfaces plus grandes, des phases de construction plus récentes ou des emplacements plus exclusifs, cet appartement offre une combinaison attrayante d'emplacement central, d'équipements et de proximité des commodités à un prix compétitif. La proximité des parcours de golf est une caractéristique fréquente dans cette région, et les parcours mentionnés ici sont typiques de l'offre locale. L'urbanisation Vivalife représente des développements plus récents, tandis que La Zenia est une zone établie et animée offrant une haute densité de services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à La Zenia, une région côtière prisée. La proximité immédiate des commodités urbaines, telles qu'un supermarché (140 m) et une pharmacie (69 m), facilite le quotidien. L'accès facile aux plages à pied renforce l'attrait de cette localisation.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant confort et praticité. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent un espace suffisant, tandis que la localisation centrale, avec commerces et plage accessibles à pied, réduit la nécessité d'une voiture.
Il s'agit d'un appartement dans une résidence, construit en 2013 et en excellent état. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire.
Ce bien n'est pas une construction neuve, datant de 2013. Il n'offre pas de vue directe sur la mer (bien que situé en bord de rue) et se trouve dans un environnement urbain animé, à proximité de magasins et de restaurants. La propriété ne dispose pas de jardin privé.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un logement immédiatement habitable dans une région côtière dynamique. Idéal pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, ou pour une résidence principale où les commodités (commerces, plage) sont accessibles à pied. Elle représente également une option d'investissement intéressante pour la location saisonnière ou à long terme, grâce à la forte demande locale.
Construit en 2013, l'appartement présente un excellent état. Il est entièrement meublé et équipé, suggérant des finitions de qualité. La cuisine américaine ouverte sur le séjour, la climatisation, une buanderie et une place de parking privée en sous-sol améliorent le confort. La résidence offre des espaces communs soignés : piscine, jacuzzi, aire de jeux pour enfants et jardins communautaires.
L'appartement est proposé à partir de 273 700 €, offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 73 m². Ce positionnement tarifaire le situe dans le segment moyen du marché des appartements dans cette région recherchée de la Costa Blanca. Ce prix de départ peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité (étage, orientation, finitions). Compte tenu de l'attractivité de la localisation, une vérification de la disponibilité est conseillée.
La Zenia, sur la Costa Blanca Sud, est réputée pour son ambiance animée et sa proximité avec des plages magnifiques et des parcours de golf renommés. Ce quartier urbain dispose d'une offre dense de services et de loisirs. Avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont idéales pour une vie à l'année ou des séjours prolongés. Son altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et sa légère pente vers la plage (2,6%) facilitent les déplacements à pied ou à vélo. Les nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 2 km (66 restaurants, 5 pharmacies, 8 banques) garantissent un environnement bien desservi et attractif toute l'année.
Vivre à La Zenia, c'est évoluer dans un environnement riche en services. Le supermarché est à 140 m, la pharmacie à 69 m. Les 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km offrent une grande variété gastronomique. La proximité des plages comme Playa Cala Bosque (601 m) et Playa Cala Cerrada (663 m) invite à des escapades régulières. Les trois parcours de golf situés à moins de 5 km (Villamartín 3,1 km) satisferont les amateurs. Les 8 lignes de transport public et leurs 50 arrêts facilitent la mobilité sans voiture.
Cette carte situe l'appartement à La Zenia, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et les parcours de golf. La représentation illustre l'emplacement central et bien desservi au sein de la structure urbaine de La Zenia.
La Zenia est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, l'une des côtes les plus prisées d'Espagne. La province d'Alicante est renommée pour son climat clément et ses vastes possibilités de loisirs. Cette localisation offre une bonne connexion aux villes environnantes et aux centres touristiques, tout en préservant le calme d'une zone résidentielle établie. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard souligne le caractère urbain du secteur.
L'accessibilité est un atout majeur. Les plages (Playa Cala Bosque à 601 m), un supermarché (140 m) et une pharmacie (69 m) sont à proximité immédiate. Trois parcours de golf sont accessibles en moins de 4,4 km. Une borne de recharge électrique se trouve à 641 m. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km (à vol d'oiseau), Valence à environ 175 km et Malaga à environ 361 km. La présence de transports publics rend la voiture facultative.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, garantissant des conditions agréables une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 22 mètres et la faible pente vers la mer (2,6%) contribuent à un environnement accessible et plaisant, avec des températures variant typiquement entre 10°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Zenia permet un accès facile à plusieurs plages : Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). Ces plages offrent une infrastructure complète pour les loisirs. Les trois parcours de golf à proximité (Villamartín 3,1 km, Las Ramblas 4,1 km, Campoamor 4,4 km) sont des atouts majeurs pour les amateurs de ce sport. Des centres sportifs et des piscines complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, l'une des côtes les plus prisées d'Espagne. La province d'Alicante est renommée pour son climat clément et ses vastes possibilités de loisirs. Cette localisation offre une bonne connexion aux villes environnantes et aux centres touristiques, tout en préservant le calme d'une zone résidentielle établie. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard souligne le caractère urbain du secteur.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL938060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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