Cet appartement est situé à La Zenia, un quartier animé d'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 68 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Il s'agit d'un appartement de nouvelle construction, caractérisé par sa proximité avec les commodités et les plages. L'emplacement promet une combinaison de confort urbain et de vie côtière, avec de nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate. L'appartement est classé comme un bien d'investissement, offrant une base solide aux acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété dans cette région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain offrant de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des magasins et des restaurants. La proximité des plages de La Zenia, comme Playa Cala Bosque (environ 601 m), Playa Cala Cerrada (environ 663 m) et Playa Cala Estaca (environ 818 m), souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de plage. La région se caractérise par une bonne accessibilité, ce qui simplifie les courses quotidiennes et les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien situé avec un bon accès aux installations urbaines et à la côte. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Les équipements, tels que la climatisation et la possibilité d'une remise des clés entièrement meublée, favorisent un bien-être immédiat. La proximité des commerces et des plages répond aux besoins essentiels de logement.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne. En tant que nouveau projet de construction, il promet des normes de construction actuelles et des équipements contemporains. La livraison est indicative, mais la description du projet suggère une disponibilité rapide. Le complexe dispose d'espaces communs tels qu'une piscine et des jardins bien entretenus, mis à la disposition des résidents et améliorant le confort de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités résidentielles et n'est pas isolé, mais fait partie d'une zone urbaine. Il n'y a pas de jardins privés ni de piscines par unité. La taille exacte de chaque pièce ou les matériaux de construction spécifiques ne sont pas détaillés. Aucune description d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite n'est non plus disponible.
Ref: VL854807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui recherchent une propriété moderne et bien équipée près de la plage et qui apprécient une infrastructure urbaine. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances dans une région ensoleillée d'Espagne, car les 68 m² de surface habitable et les installations communes comme la piscine offrent le confort d'un logement de vacances. Cet objet est également attrayant pour les acheteurs qui envisagent de vivre longtemps en Espagne et préfèrent un appartement habitable toute l'année. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard avec ses nombreux magasins, restaurants et installations de loisirs le rend également intéressant pour ceux qui apprécient un style de vie actif. Son statut d' 'investissement' suggère qu'il convient également aux investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement locatif.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses bons équipements. Il est entièrement meublé et dispose de la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Des équipements supplémentaires tels qu'une porte de sécurité et une connexion fibre optique sont présents. Les appartements sont équipés d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, dont une est une salle de bains attenante. La cuisine de style américain est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les terrasses offrent un espace extérieur complété par une couverture. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère de vie lumineuse et chaleureuse. Le complexe lui-même est décrit comme bien entretenu.
L'appartement est proposé à partir de 267 500 €. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché des appartements dans cette région. La disponibilité exacte et les options de variation des unités, telles que différents étages ou orientations, ne sont pas spécifiées. Il est toutefois à noter qu'il s'agit d'un bien d'investissement, ce qui vise un intérêt potentiel de la part des acheteurs envisageant à la fois l'usage personnel et la location. Le prix indiqué se réfère à la plus petite unité disponible ; les unités plus grandes ou différemment équipées peuvent avoir des prix différents.
La Zenia est une localité côtière prisée de la province d'Alicante, connue pour sa proximité avec les plages et le centre commercial Zenia Boulevard. L'environnement est urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que l'achat d'épicerie (supermarché à environ 140 m) ou une visite à la pharmacie (environ 69 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le projet lui-même est situé dans une résidence avec piscine commune et jardins, créant une atmosphère de vie agréable. L'orientation sud-est des appartements assure une abondance de lumière naturelle. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, le climat est idéal pour les activités de plein air. Les nombreux restaurants et cafés à proximité offrent de nombreuses options gastronomiques. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles en quelques kilomètres.
La vie à La Zenia offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate (140 m) d'un supermarché et d'une pharmacie (69 m) facilite grandement le quotidien. Plus de 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options culinaires variées. Les plages sont accessibles à pied, Playa Cala Bosque n'étant qu'à 601 mètres. L'environnement se caractérise par une topographie plate (pente de 2,6% vers la plage), ce qui favorise les promenades et les balades à vélo. Les nombreuses heures d'ensoleillement (3 844 par an) et le climat doux (moyenne de 18,9°C) encouragent un mode de vie actif en plein air. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, augmentant l'attrait pour les amateurs de sport.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à La Zenia, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres commerciaux comme Zenia Boulevard et des parcours de golf. La carte visualise l'environnement urbain et l'accessibilité des commodités importantes, essentielles pour la vie quotidienne et les loisirs.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la commune d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). Cette position sur la côte offre un accès aux plages et criques caractéristiques de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et son excellente infrastructure pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et centres majeurs de la région. La Zenia elle-même est une urbanisation établie qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers.
L'accessibilité de La Zenia est bonne pour les besoins quotidiens. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes de marche. Le projet est situé à seulement environ 601 mètres de la plage de Playa Cala Bosque, donc facilement accessible. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) sont à proximité. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km, ce qui représente une liaison relativement bonne pour les voyageurs internationaux, bien que l'indication de 999 km dans les données d'origine soit erronée. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui peut réduire la nécessité d'une voiture pour certains trajets.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long plaisir en plein air, avec une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Les températures moyennes varient entre 10°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 27°C pendant les mois les plus chauds. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables de la Méditerranée. La luminosité et la chaleur de la région sont encore renforcées par l'orientation sud-est des appartements. La proximité de la côte et la faible pente vers la plage contribuent à un microclimat agréable qui soutient les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de La Zenia offre un accès à plusieurs belles plages. Playa Cala Bosque est la plus proche à 601 mètres, suivie par Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). Ces plages sont typiques de la région et offrent des possibilités de bronzage et de baignade. Le projet lui-même fait partie d'une résidence avec piscine commune. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec trois terrains de golf renommés dans un rayon de 4,4 km. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe des marinas à proximité, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km). Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la commune d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). Cette position sur la côte offre un accès aux plages et criques caractéristiques de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et son excellente infrastructure pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et centres majeurs de la région. La Zenia elle-même est une urbanisation établie qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région de Rojales (par exemple, OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €) ou Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE à partir de 369 000 €), cet appartement à La Zenia, avec son prix de départ de 267 500 €, se positionne comme une option plus accessible, en particulier pour les acheteurs ayant un budget plus limité. Alors que des projets comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 € sont plus chers, La Zenia offre un environnement urbain établi avec une proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, Zenia Boulevard. Les 68 m² de surface habitable proposés ici sont typiques des appartements dans cette gamme de prix sur la Costa Blanca, conçus pour la fonctionnalité et le confort pour des résidences de vacances ou permanentes. La proximité immédiate de plusieurs plages et terrains de golf est une caractéristique commune de nombreux développements dans cette région côtière, mais la concentration spécifique de commodités accessibles à pied à La Zenia est un argument de vente exceptionnel.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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