Este apartamento está localizado em La Zenia, um bairro vibrante de Orihuela Costa na província de Alicante. A propriedade oferece uma área útil de 68 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de um apartamento de construção nova, caracterizado pela sua proximidade a comodidades e praias. A localização promete uma combinação de conforto urbano e vida costeira, com inúmeras oportunidades de lazer nas imediações. O apartamento está classificado como um imóvel de investimento, oferecendo uma base sólida para compradores potenciais que procuram uma propriedade nesta região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano que oferece inúmeras comodidades a uma curta distância a pé, como lojas e restaurantes. A proximidade das praias de La Zenia, como a Praia Cala Bosque (aprox. 601 m), Praia Cala Cerrada (aprox. 663 m) e Praia Cala Estaca (aprox. 818 m), realça o apelo da localização para os amantes da praia. O ambiente é caracterizado por uma boa acessibilidade, o que simplifica as compras diárias e as atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem localizado com bom acesso a instalações urbanas e à costa. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais, famílias pequenas ou como residência de férias. As comodidades, como ar condicionado e a opção de entrega totalmente mobilada, promovem um bem-estar imediato. A proximidade a lojas e praias satisfaz as necessidades básicas de habitação.
Este apartamento faz parte de um moderno complexo residencial. Sendo um novo projeto de construção, promete padrões de construção atuais e comodidades contemporâneas. A entrega é indicativa, mas a descrição do projeto sugere uma rápida disponibilidade. O complexo dispõe de áreas comuns, como uma piscina e jardins bem conservados, à disposição dos residentes, melhorando o conforto de vida.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades residenciais e não é isolado, mas faz parte de uma zona urbana. Não existem jardins privados ou piscinas por unidade. O tamanho exato de cada divisão ou os materiais de construção específicos não são detalhados. Nenhuma descrição de equipamento adaptado a pessoas com mobilidade reduzida está disponível.
Ref: VL854807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma propriedade moderna e bem equipada perto da praia e que valorizam uma infraestrutura urbana. É uma opção adequada para quem deseja uma casa de férias numa região soalheira de Espanha, pois os 68 m² de área útil e as instalações comuns como a piscina oferecem o conforto de um alojamento de férias. Este imóvel é também atraente para compradores que planeiam viver em Espanha a longo prazo e preferem um apartamento habitável durante todo o ano. A proximidade ao Zenia Boulevard com as suas numerosas lojas, restaurantes e locais de lazer torna-o também interessante para quem aprecia um estilo de vida ativo. O seu estatuto de 'investimento' sugere que também é adequado para investidores que procuram obter um retorno através do aluguer.
O apartamento distingue-se pela sua construção moderna e bons acabamentos. É totalmente mobilado e dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. Inclui comodidades adicionais como porta de segurança e ligação de fibra ótica. Os apartamentos estão equipados com roupeiros embutidos, o que proporciona espaço de arrumação adicional. As casas de banho têm um design moderno, sendo uma delas uma casa de banho privativa (en-suite). A cozinha em estilo americano está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. As varandas oferecem um espaço exterior complementado por cobertura. As janelas são projetadas para permitir a entrada de muita luz natural, contribuindo para uma atmosfera de vida luminosa e acolhedora. O complexo em si é descrito como bem conservado.
O apartamento é oferecido a partir de 267.500 €. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de apartamentos nesta região. A disponibilidade exata e as opções de variação das unidades, como diferentes pisos ou orientações, não são especificadas. No entanto, é de notar que se trata de um imóvel de investimento, o que aponta para um interesse potencial de compradores que consideram tanto o uso pessoal como o aluguer. O preço indicado refere-se à menor unidade disponível; unidades maiores ou equipadas de forma diferente podem ter preços distintos.
La Zenia é uma localidade costeira popular na província de Alicante, conhecida pela sua proximidade às praias e ao centro comercial Zenia Boulevard. O ambiente é urbano, o que significa que as compras do dia a dia, como a compra de mercearias (supermercado a cerca de 140 m) ou uma visita à farmácia (cerca de 69 m), podem ser feitas facilmente a pé. O projeto em si está localizado numa urbanização com piscina comunitária e jardins, criando uma atmosfera de vida agradável. A orientação sudeste dos apartamentos garante abundante luz natural. Com 3.844 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades oferecem diversas opções gastronómicas. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis em poucos quilómetros.
A vida em La Zenia oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata (140 m) de um supermercado e de uma farmácia (69 m) facilita enormemente o dia a dia. Mais de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções gastronómicas. As praias são acessíveis a pé, com a Praia Cala Bosque a apenas 601 metros de distância. O ambiente caracteriza-se por uma topografia plana (inclinação de 2,6% para a praia), o que favorece passeios e passeios de bicicleta. As numerosas horas de sol (3.844 por ano) e o clima ameno (média de 18,9°C) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. Vários campos de golfe encontram-se também nas proximidades, aumentando o apelo para os entusiastas do desporto.
O mapa mostra a localização do apartamento em La Zenia, Orihuela Costa. É destacada a proximidade a praias, centros comerciais como o Zenia Boulevard e campos de golfe. O mapa visualiza o ambiente urbano e a acessibilidade de comodidades importantes, que são cruciais para a vida quotidiana e as atividades de lazer.
La Zenia está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte do município de Orihuela e beneficia da proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km). Esta posição na costa oferece acesso às praias e enseadas características da Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e pela sua boa infraestrutura para compradores internacionais. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e centros importantes da região. La Zenia é, em si, uma urbanização estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas.
A acessibilidade de La Zenia é boa para as necessidades diárias. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. O projeto está situado a apenas cerca de 601 metros da praia de Cala Bosque, sendo de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) estão nas proximidades. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km, o que representa uma ligação relativamente boa para viajantes internacionais, embora a indicação de 999 km nos dados originais seja errada. A ligação ao transporte público é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que pode reduzir a necessidade de um carro para certos percursos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite um longo prazer ao ar livre, com uma temporada de banhos de seis meses em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. As temperaturas médias variam entre 10°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis do Mediterrâneo. A luminosidade e o calor da região são ainda mais realçados pela orientação sudeste dos apartamentos. A proximidade à costa e a suave inclinação para a praia contribuem para um microclima agradável que apoia as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de La Zenia oferece acesso a várias belas praias. A Praia Cala Bosque é a mais próxima a 601 metros, seguida pela Praia Cala Cerrada (663 m) e Praia Cala Estaca (818 m). Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades para banhos de sol e natação. O projeto em si faz parte de uma urbanização com piscina comunitária. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de renome num raio de 4,4 km. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existem marinas nas proximidades, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km). Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte do município de Orihuela e beneficia da proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km). Esta posição na costa oferece acesso às praias e enseadas características da Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus campos de golfe e pela sua boa infraestrutura para compradores internacionais. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e centros importantes da região. La Zenia é, em si, uma urbanização estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na região de Rojales (por exemplo, OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000) ou Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE a partir de €369.000), este apartamento em La Zenia, com o seu preço inicial de €267.500, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores com um orçamento mais limitado. Enquanto projetos como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva a partir de €380.000 são mais caros, La Zenia oferece um ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata a um dos maiores centros comerciais da região, o Zenia Boulevard. Os 68 m² de área útil aqui oferecidos são típicos de apartamentos nesta faixa de preço na Costa Blanca, focados na funcionalidade e conforto para residências de férias ou permanentes. A proximidade imediata a várias praias e campos de golfe é uma característica comum de muitos empreendimentos nesta região costeira, mas a concentração específica de comodidades acessíveis a pé em La Zenia é um argumento de venda excecional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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