פרויקט זה, הממוקם בלה זניה, אליקנטה, ספרד, מציע דירות מודרניות המיועדות לענות על צרכי המגורים הקבועים וחופשות כאחד. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים מגוונים, המשלב נוחות עם אורח חיים ים תיכוני. הפרויקט בנוי מחומרים איכותיים, תוך התחשבות ביעילות אנרגטית, ושואף לספק סביבת מגורים נוחה ובת קיימא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלה זניה, אזור עירוני תוסס, קרוב לחוף הים ולכל מה שחיוני לחיי היומיום. מיקומה המעולה מאפשר ליהנות מנוחות החיים העירוניים, תוך גישה קלה לחוף הים. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המקלה על התניידות התושבים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות, קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב נאות, בעוד שהעיצוב המודרני עונה על צרכי נוחות וסגנון. הוא מתאים למגורים בכל ימות השנה וגם כבית נופש.
דירה זו מייצגת בנייה מודרנית, עם דגש על איכות ופונקציונליות. הנכס במצב טוב ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ורשת סיבים אופטיים, המבטיחים חווית מגורים נוחה. הפרויקט כולל שטחים משותפים מטופחים היטב, כולל גינות ובריכה.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, שאולי אינה מציעה סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. למרות הקרבה לחוף הים ולמתקנים, ייתכנו רעשים של חיים עירוניים. המרחק משדה התעופה מוגבל ועלול לדרוש שקילת העברות.
Ref: VL854807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. היא מתאימה לאלה המעריכים נוחות, קרבה לחנויות, מסעדות וחופים. היא מושלמת גם עבור יחידים או משפחות המעוניינים בבית לכל ימות השנה עם מספיק שמש ואקלים מתון באזור אליקנטה. ייתכן שיתאים גם למי שמעוניין בנכס תחזוקה נמוכה באזור, שכן הוא מוכן למגורים, מרוהט וכולל מקום חניה.
הדירה ידועה במצבה הטוב ובגימורים המודרניים שלה. הפנים כולל מיזוג אוויר, ארונות מובנים וחדר אמבטיה צמוד, מה שמגביר את רמת הנוחות. הדירה כוללת מרפסת מרוהטת ומצוידת ברשת סיבים אופטיים, העונה על דרישות אורח החיים המודרני. המתחם כולל דלתות אבטחה ומערכת בקרת כניסה, המבטיחה את בטיחות התושבים. השטחים המשותפים מטופחים היטב, כולל גינות ובריכה, המספקים לתושבים שטחי פנאי נוספים. מתקנים אלו יחד משפרים את האיכות הכללית ואת האטרקטיביות של הנכס.
דירה זו מוצעת החל מ-267,500 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 68 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה בלה זניה, כמו גם את קרבתה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. הנכס מתאפיין בעיצוב מודרני ובמצב טוב, כולל בריכה משותפת וחניה תת-קרקעית. זמינות הנכס עשויה להשתנות, מומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
אזור לה זניה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם קרבה לחוף הים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות. האזור ידוע במיוחד בקניון זניה בולווארד (Zenia Boulevard), המציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעה לנוחה עוד יותר. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,844 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הגובה של 22 מטר מעל פני הים ושיפוע קל של 2,6% מקלים על ההליכה לחוף.
לה זניה מוקפת במתקנים המספקים חיים נוחים לתושבים. סופרמרקטים (140 מ') ובתי מרקחת (69 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. קניון זניה בולווארד, הממוקם במרחק של 80 מטרים בלבד, מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. בעוד שהמרחק לבית החולים הוא 10 ק"מ, שירותים חיוניים אחרים נמצאים בקרבת מקום. באזור יש 66 מסעדות ו-19 בתי קפה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור גורמה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בלה זניה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, חנויות ומתקני בילוי. היא ממחישה את הסביבה העירונית המפותחת של האזור ואת קרבתו לרשתות תחבורה עיקריות.
לה זניה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והתשתיות התיירותיות המפותחות. הוא ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), ליד טורבייחה (Torrevieja), עיירת חוף פופולרית המציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור נחשב בדרך כלל ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומתקנים.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים: פלייה קאלה בוסקה (Playa Cala Bosque) (601 מ'), פלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (663 מ') ופלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (818 מ'), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) נמצא במרחק 3.1 ק"מ, מועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) במרחק 4.1 ק"מ, ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) במרחק 4.4 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (קו אווירי). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש שנתיות בממוצע. זה הופך את האזור למתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, עם עונת רחצה הנמשכת עד 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 22 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 2.6%, המספק סביבה נעימה לטיולים לאורך החוף. הטמפרטורה הממוצעת המקסימלית היא 27°C והמינימלית 10°C, מה שמבטיח תנאי מזג אוויר מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. החופים הסמוכים כוללים את פלייה קאלה בוסקה (Playa Cala Bosque) (601 מ'), פלייה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (663 מ') ופלייה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (818 מ'). חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.1 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט ומרינות ליאכטות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והתשתיות התיירותיות המפותחות. הוא ממוקם באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), ליד טורבייחה (Torrevieja), עיירת חוף פופולרית המציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות. האזור נחשב בדרך כלל ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומתקנים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בלה זניה במחיר התחלתי של 267,500 אירו מציעה נקודת פתיחה אטרקטיבית יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים, דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס יותר, מה שמרמז על קרבה גדולה יותר למתקנים ולחוף הים במרחק הליכה. פרויקטים ברוחלס ודאיה נואבה עשויים להציע סביבה שקטה יותר, אך ידרשו זמן נסיעה ארוך יותר לחוף ולמרכזי קניות גדולים. פרויקט לואמס דה קאבו רויג עשוי להציע גם מתקנים דומים, אך היתרון של לה זניה טמון בקישוריות העירונית הישירה שלה ובקרבתה לקניון זניה בולווארד האייקוני. דירה זו מציעה הזדמנות לאזן בין מחיר למיקום, ומספקת ערך לאלו המחפשים אורח חיים על חוף הים ומתקנים עירוניים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
