ממוקמת בלה זניה / פלייה פלמנקה, אזור מבוקש בדרום קוסטה בלנקה, דירה מודרנית זו מתהדרת במיקום פריים. הנכס מוכן למגורים, מרוהט ומאובזר במלואו, עם כל מה שצריך, כך שלא נדרשות השקעות נוספות. הוא אידיאלי כבית נופש, למגורים נוחים כל השנה ללא רכב, או כהשקעה מבוקשת מאוד להשכרה (לטווח קצר או ארוך). פרויקט זה מציע הזדמנות להחזיק נכס באזור משגשג, המשלב נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-€369,000), דירה זו בלה זניה (החל מ-€273,700) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נכסים גדולים יותר או שונים, הדירה בלה זניה מציעה ערך טוב מבחינת מחיר, מיקום וזמינות מיידית. הנגישות שלה ברגל, במיוחד לחוף ולמרכז הקניות Zenia Boulevard, היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים אחרים שעשויים לדרוש יותר תחבורה. עלויות המחיה באזור וביקוש השוק הופכים אותה גם לבחירה אטרקטיבית, במיוחד בשוק ההשכרות לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב לה זניה / פלייה פלמנקה, אזור תוסס הידוע בחופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות שלו. גישה נוחה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מבטיחה אורח חיים נוח.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח ופרקטי. קרבתה לחופים ולמתקנים הופכת אותה לבחירה מושלמת לחופשה, למגורים כל השנה או כהשקעה להשכרה.
הדירה נבנתה בשנת 2013 והיא במצב מצוין. היא מציעה לדיירים שטחי מגורים מודרניים עם כל הנוחיות הדרושות למגורים מיידיים. כמפתח חדש יותר, היא נהנית מתקני בנייה ועיצוב מודרניים.
דירה זו מיועדת בעיקר לאלו המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים. בעוד שהיא קרובה לחוף, היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, ולא באתר חוף מבודד. מי שמעדיף שקט מוחלט וסביבה טבעית, צריך לקחת זאת בחשבון.
דירה זו מתאימה באופן מושלם למגוון סגנונות חיים. עבור אלה המחפשים יעד חופשה שטוף שמש, הקרבה לחופים ולמתקנים הופכת אותו לבחירה נוחה. עבור אלה שרוצים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, הוא מציע סביבת מגורים נוחה עם גישה קלה לשירותים עירוניים. הוא מתאים גם למשקיעים, שכן יש ביקוש גבוה להשכרה באזור, ודירה זו המוכנה למגורים יכולה לספק הכנסה יציבה משכירות. הגישה הנוחה ברגל היא יתרון מרכזי עבור אלה המעדיפים לנוע ללא מכונית.
הדירה, שנבנתה בשנת 2013, נמצאת במצב מצוין. היא כוללת עיצוב מודרני, שני חדרי שינה מאובזרים במלואם, שני חדרי אמבטיה, וסלון עם מטבח בסגנון אמריקאי פתוח. הסלון נפתח למרפסת פרטית, אידיאלית לפעילויות בחוץ. הדירה מצוידת במזגן וכוללת חדר אחסון וחניה במוסך תת-קרקעי. מתקנים אלה יחד מספקים חלל מגורים נוח ופונקציונלי. גימורים איכותיים וציוד מודרני מבטיחים חווית מגורים פרימיום.
דירה זו מוצעת החל מ- € 273,700. הנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מייצג הזדמנות להחזיק בנכס באזור אטרקטיבי ונוח. בהיותו מוכן למגורים מיידיים, הוא אינו דורש השקעות נוספות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים פתרון מעשי. מיקומו המצוין ומתקניו המודרניים מרמזים על ביקוש גבוה להשכרה באזור, מה שעשוי להניב תשואה טובה מהשכרה.
לה זניה הוא אזור תוסס בקוסטה בלנקה הדרומית בספרד, הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard. האזור מציע סביבה עירונית, שבה רוב השירותים (חנויות, מסעדות, בתי מרקחת) נמצאים במרחק הליכה קצר. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המעדיפים לנוע ללא מכונית, שכן האזור משרת היטב על ידי קווי אוטובוסים ושבילי אופניים. האזור הוא בחירה פופולרית הן עבור נופשים והן עבור תושבים כל השנה, המציע אורח חיים ים תיכוני עם הנוחות של החיים העירוניים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ו -3,844 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים.
אורח החיים בלה זניה הוא גם תוסס וגם נוח. מרכז הקניות Zenia Boulevard נמצא במרחק צעדים ספורים, ומציע אפשרויות קניות, אוכל ובידור. בתי מרקחת (69 מ') וסופרמרקטים (140 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלייה קאלה בוסקה נמצאים במרחק 700 מטר בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. לחובבי גולף, מספר מגרשים ידועים נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו -50 תחנות אוטובוס. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של דירת לה זניה, ומדגישה את קרבתה לחופים (פלייה קאלה בוסקה, 700 מ'), מרכז קניות (Zenia Boulevard) ומתקנים שונים. היא מדגישה את הסביבה העירונית הנוחה של האזור ואת קשרי התחבורה.
מיקומה האסטרטגי של לה זניה בדרום קוסטה בלנקה הופך אותה לאזור משמעותי באזור. היא ממוקמת בסמוך לערים גדולות כמו טורבייחה, המציעה נוחות עירונית ובידור. כיעד תיירותי תוסס לאורך קוסטה דל סול, לה זניה מושכת קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ופנאי. הקרבה של האזור למספר מגרשי גולף וחופים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד חופשה.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה בוסקה, נמצא במרחק 700 מטר בלבד, בעוד שפלייה קאלה סראדה ופלייה קאלה אסטקה נמצאות גם הן בקרבת מקום. סופרמרקטים (140 מ') ובתי מרקחת (69 מ') נגישים בקלות. לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. תחבורה ציבורית נוחה מובטחת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. האזור כולל 66 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקלים ימי תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10-27 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות אור שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה באזור נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור שטוח, ממוקם 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל מאוד (2.6%), המקל על הגישה לחופים. האזור הוא ביתם של חופים רבים, כולל פלייה קאלה בוסקה (700 מ'), המושלמים למנוחה וספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות מים ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה קאלה בוסקה, נמצא במרחק 700 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קאלה סראדה (800 מ') ופלייה קאלה אסטקה (900 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשחייה, שיזוף וספורט ימי. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו וילאמארטין גולף (3.1 ק"מ) ומרכז הספורט מונטפיידרה (3.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיקומה האסטרטגי של לה זניה בדרום קוסטה בלנקה הופך אותה לאזור משמעותי באזור. היא ממוקמת בסמוך לערים גדולות כמו טורבייחה, המציעה נוחות עירונית ובידור. כיעד תיירותי תוסס לאורך קוסטה דל סול, לה זניה מושכת קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ופנאי. הקרבה של האזור למספר מגרשי גולף וחופים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלה כיעד חופשה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL938060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
