يقع هذا المشروع في لا زينيا، أليكانتي، إسبانيا، ويوفر شققًا حديثة مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الدائمة والعطلات. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، ويمزج بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة مع مراعاة كفاءة الطاقة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا زينيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مقربة من الشاطئ وكل ما هو ضروري للحياة اليومية. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل على السكان التنقل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما يلبي التصميم الحديث احتياجات الراحة والأناقة. إنه مناسب للعيش على مدار السنة أو كمنزل للعطلات.
تمثل هذه الشقة بناءً حديثًا مع التركيز على الجودة والوظائف. العقار في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وشبكة الألياف الضوئية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة. يتميز المشروع بمناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة.
يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يوفر بيئة ريفية منعزلة تمامًا. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة، قد تكون هناك ضوضاء حياة حضرية. المسافة من المطار محدودة، وقد تتطلب النظر في التحويلات.
Ref: VL854807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس، أو مكان إقامة دائم، أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنها مثالية للأفراد أو العائلات التي ترغب في امتلاك منزل على مدار العام مع أشعة الشمس الكافية والمناخ المعتدل في منطقة أليكانتي. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار سهل الصيانة في المنطقة، حيث إنه جاهز للسكن ومفروش ومجهز بموقف للسيارات.
تشتهر الشقة بحالتها الجيدة وتشطيباتها الحديثة. تتميز المقصورة الداخلية بتكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة وحمام داخلي، مما يعزز مستوى الراحة. تحتوي الشقة على تراس مفروش وهي مجهزة بشبكة الألياف الضوئية، مما يلبي متطلبات نمط الحياة الحديث. يشتمل المجمع على أبواب أمنية ونظام مجمع، مما يضمن سلامة السكان. تتم صيانة المناطق المشتركة جيدًا، وتضم حدائق ومسبحًا، مما يوفر للمقيمين مساحات إضافية للترفيه. هذه المرافق مجتمعة تعزز الجودة العامة وجاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 267,500 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين بمساحة 68 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في لا زينيا، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتميز العقار بتصميمه الحديث وحالته الجيدة، بما في ذلك مسبح مشترك وموقف سيارات تحت الأرض. قد يتغير توافر العقار، وينصح بالتحقق للحصول على أحدث المعلومات.
توفر منطقة لا زينيا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. تشتهر المنطقة بشكل خاص بمركز تسوق زينيا بوليفارد، الذي يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل أسهل. متوسط ساعات الشمس السنوية هو 3844 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا طفيفًا بنسبة 2.6%، مما يجعل المشي إلى الشاطئ أمرًا سهلاً.
تحيط بلا زينيا وسائل الراحة التي توفر حياة مريحة للسكان. تقع محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر مركز تسوق زينيا بوليفارد، الذي يبعد 80 مترًا فقط، مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. في حين أن المستشفى يبعد 10 كيلومترات، فإن الخدمات الأساسية الأخرى تقع في مكان قريب. يوجد بالمنطقة 66 مطعمًا و 19 مقهى، مما يجعلها مثالية لعشاق الطعام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في لا زينيا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وخيارات الترفيه. وهي توضح البيئة الحضرية المتطورة للمنطقة وقربها من شبكات النقل الرئيسية.
تقع لا زينيا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية المتطورة. تقع في أوريويلا كوستا، بالقرب من توريفايخا، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمعالم السياحية. تعتبر المنطقة بشكل عام وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ووسائل راحة.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ: بلايا كالا بوسك (601 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (663 مترًا)، وبلايا كالا إستكا (818 مترًا)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف على بعد 4.1 كم، ونادي ريال للجولف كامبوأمور على بعد 4.4 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3844 ساعة. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف (2.6%)، مما يوفر بيئة ممتعة للمشي على الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة القصوى 27 درجة مئوية، والحد الأدنى 10 درجات مئوية، مما يضمن طقسًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها وفرصها الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كالا بوسك (601 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (663 مترًا)، وبلايا كالا إستكا (818 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية ومراسي لليخوت، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والبنية التحتية السياحية المتطورة. تقع في أوريويلا كوستا، بالقرب من توريفايخا، وهي بلدة ساحلية شهيرة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمعالم السياحية. تعتبر المنطقة بشكل عام وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ووسائل راحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لا زينيا بسعر يبدأ من 267,500 يورو أكثر جاذبية من حيث السعر. مقارنة بالمشاريع الأخرى، تقع هذه الشقة في منطقة حضرية أكثر رسوخًا، مما يعني قربًا أكبر من وسائل الراحة والشاطئ سيرًا على الأقدام. قد توفر المشاريع في روجاليس ودايا نويفا بيئة أكثر هدوءًا، ولكنها تتطلب وقتًا أطول للوصول إلى الشاطئ ومراكز التسوق الرئيسية. قد يقدم مشروع لوماس دي كابو رويج وسائل راحة مماثلة، ولكن ميزة لا زينيا تكمن في اتصالها الحضري المباشر وقربها من مركز زينيا بوليفارد الشهير. تقدم هذه الشقة فرصة لتحقيق التوازن بين السعر والموقع، مما يوفر قيمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
