דירת פנטהאוז יוקרתית זו בשטח 122 מ"ר בלה זניה (Orihuela Costa) משלבת פרטיות, עיצוב מודרני ונוחות ים תיכונית. ממוקמת בקומה השנייה של בניין עם שתי דירות בלבד ומעלית, היא מציעה את השלווה של פנטהאוז ללא שכנים מעל. המרפסת הפרטית המרשימה בשטח 250 מ"ר, עם אזור ברביקיו, ורנדה מקורה ודשא מלאכותי, הופכת את הבית הזה למקלט אמיתי בחוץ, אידיאלי ליהנות מהשמש לאורך כל השנה.
בהשוואה לפנטהאוזים אחרים באזור, כמו Zenía Victory (החל מ- €495,000) ו- La Vista Boulevard (החל מ- €499,900), מחיר נכס זה (החל מ- €494,500) תחרותי. בעוד של-Zenía Victory ו- La Vista Boulevard יש מחירים דומים, נכס זה מציע מרפסת פרטית גדולה יותר של 250 מ"ר, שהיא יוצאת דופן באזור לה זניה. בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ- €475,000), מחיר נכס זה מעט גבוה יותר, אך מיקום לה זניה נחשב בדרך כלל אטרקטיבי יותר בשל קרבתו לחופים ולשירותים מבוססים, בעוד שרוחאלס עשויה להיות יותר פנימית. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה הוא גורם חשוב עבור קונים המחפשים בית נופש שטוף שמש או מגורים קבועים, והוא תואם לפרויקטים חופיים אחרים באזור. הנוחות של לה זניה, כולל היכולת ללכת לחוף הים ולסופרמרקטים, הופכת אותה למבוקשת מאוד בקרב קונים בינלאומיים, דבר שאזורים מסוימים אחרים באזור אולי לא מציעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף והגישה הקלה הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לחיים בחוף הים. האזור מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף.
דירת פנטהאוז זו מציעה שפע של מקום לזוגות או ליחידים המחפשים נוחות וסגנון. המרפסת המרווחת והעיצוב הפנימי המודרני הופכים אותה למקום מושלם לאירוח ורוגע. פרטיות נוספת ללא שכנים מעל היא יתרון מרכזי שלה.
הנכס מוכן למעבר. זה מבטל את הצורך לחכות לסיום הבנייה החדשה, מה שהופך את תהליך רכישת הנכס לישיר יותר. ניתן ליהנות ממתקנים ועיצוב מודרניים באופן מיידי.
הנכס ממוקם בקומה השנייה, ולמרות שיש מעלית, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמעדיף מגורים בקומת קרקע או בית נפרד לחלוטין. בעוד שיש מרפסת פרטית, היא חלק מבניין דירות, ולא מחלקה נפרדת.
דירת פנטהאוז זו בלה זניה היא בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. אם העדיפות העליונה שלכם היא קרבה לחופים ושירותים כמו סופרמרקטים ומסעדות, אז המיקום הזה אידיאלי. אלה שמעדיפים לבלות זמן בחוץ ולא בווילה נפרדת, יעריכו את המרפסת הפרטית המרווחת. עבור אלה המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה, הנכס מוכן למעבר ויש לו רישיון תיירותי תקף, מה שהופך אותו לפתרון מיידי. האקלים המתון של האזור, עם יותר מ -300 ימי שמש בשנה, הופך אותו לבחירה חזקה עבור תושבי הצפון שרוצים לברוח ממזג האוויר הקר. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכת אותו גם למתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי.
נכס זה מתאפיין בדגש על איכות ועיצוב מודרני. בפנים, יש מטבח מעוצב איטלקי מאובזר במלואו עם כל המכשירים הדרושים, המבטיח נוחות וסגנון בבישול. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה (אחד הוא en-suite) מציעים שפע של מקום ופרטיות. מערכות מיזוג אוויר מרכזיות וחימום כחול מבטיחים נוחות בכל עת של השנה, ללא קשר לעונה. חומרים איכותיים משמשים בכל מקום, כולל חלונות Schüco, הידועים בעמידותם ותכונות הבידוד שלהם. דלת הביטחון עם גישה לקוד מוסיפה רמת אבטחה נוספת. הנכס נמכר מרוהט במלואו ומוכן למעבר, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה ועיצוב המתמקד בנוחות הדיירים.
דירת פנטהאוז זו מוצעת החל מ-494,500 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור לה זניה המבוקש, גודלה המרווח וגימורים באיכות גבוהה. מכיוון שהנכס הושלם ומרוהט במלואו, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מעבר מיידי. הוא מגיע גם עם רישיון תיירותי תקף, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כנכס להשקעה המסוגל להניב הכנסות משכירות.
מקום מגורים זה ממוקם בלב לה זניה, אזור הידוע בשירותיו ובקרבתו לחופים. חלל הפנים של הדירה בשטח 122 מ"ר תוכנן בקפידה כדי לספק נוחות ופונקציונליות. ממוקם בקומה השנייה של בניין עם שתי דירות בלבד ומעלית, הוא מבטיח פרטיות מכיוון שאין דיירים אחרים מעליכם. המרפסת הפרטית בשטח 250 מ"ר היא נקודת שיא אמיתית, המציעה שטח חיצוני מרווח המצויד באזור ברביקיו, אזור מקורה ודשא מלאכותי, אידיאלי לארוחות בחוץ, שיזוף או פשוט ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הפנים כולל מטבח מעוצב איטלקי מאובזר במלואו, שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המבטיחים מקום ושירותים רבים. מיזוג אוויר מרכזי ומערכת חימום כחולה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. דלת ביטחון עם גישה לקוד וחלונות Schüco איכותיים מוסיפים בטיחות ואיכות.
לה זניה, הממוקמת על Orihuela Costa, היא אזור תוסס הידוע בקרבתו לחופים ובשפע השירותים. הנכס ממוקם רק 601 מטרים מחוף Playa Cala Bosque. סופרמרקטים נמצאים במרחק 140 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 69 מטרים, מה שמדגיש את נוחות האזור. בנוסף, ישנם 66 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו -8 בנקים בקרבת מקום כדי לספק צרכים מגוונים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווי אוטובוס ו -50 תחנות, המבטיחה ניידות קלה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Villamartín Golf Club, נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד.
נכס זה ממוקם בלה זניה, Orihuela Costa, אזור חוף הידוע בחופים, מגרשי גולף ואווירה תוססת. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לאטרקציות העיקריות של האזור, כגון חופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף.
לה זניה, הממוקמת בצומת הפרובינציות מורסיה ואליקנטה, היא אזור חוף פופולרי מאוד בדרום קוסטה בלנקה. היא ידועה בחיי החוף התוססים שלה, במגרשי גולף רבים ובמרכזי קניות נוחים כמו La Zenia Boulevard. אזור זה מושך הן נופשים והן מחפשי מקום מגורים קבוע. בהשוואה לעיירות ספרדיות שקטות ופחות מסורתיות יותר, לה זניה מציעה אווירה בינלאומית ותיירותית יותר. הוא ממוקם באזור מפותח היטב עם תשתיות טובות וקשרי תחבורה, המאפשרים גישה קלה לערים גדולות אחרות באזור כמו טורבייחה.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי, רק 601 מטרים מחוף Playa Cala Bosque. חופים אחרים, כמו Playa Cala Cerrada (663 מ') ו- Playa Cala Estaca (818 מ'), נגישים בקלות ברגל. צרכים יומיומיים ניתן להשיג בקלות בסופרמרקט במרחק 140 מטרים, ובית מרקחת נמצא ממש מעבר לפינה (69 מ'). לחובבי גולף, מועדון הגולף המפורסם Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, ומגרשים אחרים נמצאים בטווח של 5 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche נמצא כ -42 ק"מ בקו אווירי (אם כי הדו"ח מציין בטעות 999 ק"מ), שדות התעופה של ולנסיה (175 ק"מ) ומלגה (361 ק"מ) מציעים אפשרויות טיסה נוספות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו -50 תחנות. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמדגים את הנגישות הגבוהה של האזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיצוניות נדירות. האזור נהנה בממוצע 3,844 שעות שמש בשנה, הרבה יותר גבוה ממדינות אירופאיות רבות, מה שמאפשר פעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ -6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל -20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שמבטיח משב רוח נעים. שיפוע מתון של 2.6% לחוף הקרוב מאפשר גישה קלה. בעוד שלא סופקו נתונים ספציפיים על איכות האוויר, החוף הים תיכוני ידוע בדרך כלל באקלים הנעים שלו ובאוויר הנקי יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה זניה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa Cala Bosque, במרחק של 601 מטרים בלבד, ונושא את תעודת הדגל הכחול. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa Cala Cerrada (663 מ') ו- Playa Cala Estaca (818 מ'), נמצאים גם הם במרחק הליכה. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם שלושה מגרשי גולף ראשיים בקרבת מקום: Villamartín Golf (3.1 ק"מ), Las Ramblas de Orihuela Golf (4.1 ק"מ) ו- Real Club de Golf Campoamor (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט, כמו מרכז הספורט ב- Villamartín Golf Club (3.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה זניה, הממוקמת בצומת הפרובינציות מורסיה ואליקנטה, היא אזור חוף פופולרי מאוד בדרום קוסטה בלנקה. היא ידועה בחיי החוף התוססים שלה, במגרשי גולף רבים ובמרכזי קניות נוחים כמו La Zenia Boulevard. אזור זה מושך הן נופשים והן מחפשי מקום מגורים קבוע. בהשוואה לעיירות ספרדיות שקטות ופחות מסורתיות יותר, לה זניה מציעה אווירה בינלאומית ותיירותית יותר. הוא ממוקם באזור מפותח היטב עם תשתיות טובות וקשרי תחבורה, המאפשרים גישה קלה לערים גדולות אחרות באזור כמו טורבייחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL277299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
