يجمع هذا البنتهاوس الفاخر الذي تبلغ مساحته 122 مترًا مربعًا في لا زينيا (أوريويلا كوستا) بين الخصوصية والتصميم المعاصر والراحة المتوسطية. يقع في الطابق الثاني من مبنى يضم شقتين فقط ومصعدًا ، ويوفر هدوء البنتهاوس بدون جيران في الأعلى. تحول شرفته الخاصة الرائعة التي تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا ، والمجهزة بمنطقة للشواء وشرفة مغطاة وعشب صناعي ومقاعد واسعة ، هذا المنزل إلى ملاذ حقيقي في الهواء الطلق ، مثالي للاستمتاع بالشمس على مدار العام.
مقارنةً بالشقق العلوية الأخرى في المنطقة مثل Zenía Victory (ابتداءً من 495,000 يورو) و La Vista Boulevard (ابتداءً من 499,900 يورو)، فإن سعر هذا العقار (ابتداءً من 494,500 يورو) تنافسي. بينما تتمتع Zenía Victory و La Vista Boulevard بأسعار مماثلة، يقدم هذا العقار شرفة خاصة أكبر (250 مترًا مربعًا)، وهو أمر بارز في منطقة لا زينيا. مقارنةً بشقق Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى قليلاً، ولكن يُنظر إلى موقع La Zenia بشكل عام على أنه أكثر جاذبية بسبب قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المتطورة، في حين أن Rojales قد تكون أكثر بعدًا عن الساحل. متوسط 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا هو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم مشمس، ويتماشى مع المشاريع الساحلية الأخرى في المنطقة. إن سهولة الوصول إلى La Zenia، بما في ذلك القدرة على المشي إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت، يجعلها مطلوبة بشدة بين المشترين الدوليين، وهو ما قد لا توفره بعض المناطق السكنية الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ سهولة الوصول ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الحياة الساحلية. توفر المنطقة سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ.
توفر هذه الشقة العلوية مساحة واسعة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. تجعل الشرفة الواسعة والتصميم الداخلي الحديث منها مكانًا مثاليًا للترفيه والاسترخاء. الخصوصية الإضافية لعدم وجود جيران في الطابق العلوي هي ميزة رئيسية لها.
العقار جاهز للانتقال إليه. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء الجديد ، مما يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة. يمكن الاستمتاع بالمرافق والتصميم الحديث على الفور.
يقع العقار في الطابق الثاني ، وعلى الرغم من وجود مصعد ، فقد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون العيش في طابق واحد أو منزلًا منفصلاً تمامًا. في حين توجد شرفة خاصة ، إلا أنها جزء من مبنى سكني وليست جزءًا من قطعة أرض منفصلة.
تعتبر هذه الشقة العلوية في لا زينيا خيارًا ممتازًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إذا كانت الأولوية القصوى لديك هي القرب من الشواطئ ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، فهذا الموقع مثالي. سيقدر أولئك الذين يفضلون قضاء الوقت في الهواء الطلق بدلاً من فيلا منفصلة الشرفة الخاصة الواسعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو استثمار محتمل للإيجار، فإن العقار جاهز للانتقال إليه ويحمل ترخيصًا سياحيًا صالحًا، مما يجعله حلاً مباشرًا. المناخ المعتدل للمنطقة، مع أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا، يجعله خيارًا قويًا للمقيمين في الشمال الذين يرغبون في الهروب من الطقس البارد. كما أن تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي.
يتميز هذا العقار بالتركيز على الجودة والتصميم الحديث. في الداخل، يوجد مطبخ مصمم على الطراز الإيطالي مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة، مما يضمن الراحة والأناقة في الطهي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث (واحدة منها داخلية) مساحة واسعة وخصوصية. تضمن أنظمة تكييف الهواء المركزية والتدفئة الزرقاء المنتشرة في جميع أنحاء المنزل الراحة بغض النظر عن الموسم. تستخدم المواد عالية الجودة في كل مكان، بما في ذلك نوافذ Schüco، المعروفة بمتانتها وخصائصها العازلة. يضيف باب الأمان مع الوصول بالرمز مستوى إضافيًا من الأمان. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه، مما يدل على اكتماله العالي والتصميم الذي يركز على راحة الساكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة العلوية من 494,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة لا زينيا المرغوبة، وحجمها الكبير، والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأن العقار جاهز ومفروش بالكامل، فهو يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية الانتقال الفوري. كما أنه يأتي مع ترخيص سياحي صالح، مما يزيد من جاذبيته كعقار استثماري قادر على توليد دخل إيجار.
يقع هذا المسكن في قلب لا زينيا، وهي منطقة تشتهر بوسائل الراحة التي توفرها وقربها من الشواطئ. تم تصميم المساحة الداخلية للشقة التي تبلغ مساحتها 122 مترًا مربعًا بعناية لتوفير الراحة والوظائف. يقع في الطابق الثاني من مبنى يضم شقتين فقط وبه مصعد، مما يضمن الخصوصية حيث لا يوجد سكان آخرون فوقك. الشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا هي ميزة حقيقية، حيث توفر مساحة خارجية واسعة مجهزة بمنطقة للشواء ومنطقة مغطاة وعشب صناعي، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بحمامات الشمس أو مجرد الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز الشقة من الداخل بمطبخ مصمم على الطراز الإيطالي مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن مساحة واسعة وراحة. يضمن تكييف الهواء المركزي والتدفئة الزرقاء الراحة على مدار العام. تضيف باب الأمان المزود بإمكانية الوصول عبر الرمز وال نوافذ عالية الجودة من Schüco المزيد من الأمان والجودة.
تقع لا زينيا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. يقع العقار على بعد 601 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 140 مترًا والصيدلية على بعد 69 مترًا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 66 مطعمًا و 5 صيدليات و 8 بنوك في مكان قريب لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf)، على بعد 3.1 كم فقط.
يقع هذا العقار في لا زينيا، أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة لأهم معالم المنطقة، مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف.
تقع لا زينيا عند تقاطع مقاطعتي مورسيا وأليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة جدًا في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر بحياتها الشاطئية النابضة بالحياة والعديد من ملاعب الجولف ومراكز التسوق المريحة مثل لا زينيا بوليفارد (La Zenia Boulevard). هذه المنطقة بمثابة مغناطيس للمصطافين والباحثين عن مكان إقامة دائم. بالمقارنة مع البلدات الإسبانية الأكثر هدوءًا وتقليدية، تقدم لا زينيا أجواءً أكثر دولية وسياحية. إنها تقع في منطقة مطورة جيدًا ذات بنية تحتية ممتازة وروابط نقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل توريفايجا (Torrevieja).
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 601 مترًا فقط عن شاطئ بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque). يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا سيرا (Playa Cala Cerrada) (663 مترًا) وبلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca) (818 مترًا) سيرًا على الأقدام. يمكن شراء الضروريات اليومية بسهولة من السوبر ماركت على بعد 140 مترًا، وتقع الصيدلية بالقرب (69 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف الشهير على بعد 3.1 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى ضمن 5 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) يبعد حوالي 42 كم بالطائرة (على الرغم من أن التقرير يذكر خطأً 999 كم)، فإن مطاري فالنسيا (Valencia) (175 كم) ومالقة (Malaga) (361 كم) يوفران خيارات طيران إضافية. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 50 محطة. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يدل على إمكانية الوصول العالية للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى نادرة. تشهد المنطقة ما متوسطه 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا. يوفر المنحدر اللطيف البالغ 2.6٪ إلى أقرب شاطئ سهولة الوصول. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة عن جودة الهواء، فإن الساحل المتوسطي معروف بشكل عام بمناخه اللطيف والهواء النظيف نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة لا زينيا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا كالا بوسك (Playa Cala Bosque)، على بعد 601 متر فقط، ويحمل شهادة العلم الأزرق. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا كالا سيرا (Playa Cala Cerrada) (663 مترًا) وبلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca) (818 مترًا) كلها في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ثلاثة ملاعب رئيسية للبطولات: ملعب فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf) (3.1 كم)، وملعب لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Las Ramblas de Orihuela Golf) (4.1 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة، مثل المركز الرياضي في ملعب فيلامارتين للجولف (3.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا عند تقاطع مقاطعتي مورسيا وأليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة جدًا في جنوب كوستا بلانكا. تشتهر بحياتها الشاطئية النابضة بالحياة والعديد من ملاعب الجولف ومراكز التسوق المريحة مثل لا زينيا بوليفارد (La Zenia Boulevard). هذه المنطقة بمثابة مغناطيس للمصطافين والباحثين عن مكان إقامة دائم. بالمقارنة مع البلدات الإسبانية الأكثر هدوءًا وتقليدية، تقدم لا زينيا أجواءً أكثر دولية وسياحية. إنها تقع في منطقة مطورة جيدًا ذات بنية تحتية ممتازة وروابط نقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل توريفايجا (Torrevieja).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL277299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
