この地域にある他のペントハウス、Zenía Victory（€495,000から）やLa Vista Boulevard（€499,900から）と比較すると、この物件の価格（€494,500から）は競争力があります。Zenía VictoryとLa Vista Boulevardは類似の価格帯ですが、この物件はラ・ゼニア地域では際立った特徴である、より広い250㎡のプライベートテラスを提供しています。RojalesのOceanic Apartments（€475,000から）と比較すると、この物件の価格はわずかに高いですが、ラ・ゼニアの立地は、ビーチへの近さと確立されたアメニティにより、一般的により魅力的と見なされていますが、Rojalesは内陸にある可能性があります。年間平均3,844時間の晴天は、日当たりの良い休暇用住宅または永住地を探している購入者にとって重要な要素であり、地域の他の海岸沿いのプロジェクトとも一致しています。ビーチやスーパーマーケットへの徒歩でのアクセスを含め、ラ・ゼニアの利便性は、国際的な購入者の間で非常に需要が高いものとなっています。これは、地域内の他のいくつかの住宅地では提供されていないかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、すべての設備が徒歩圏内にある活気ある都市部に位置しています。ビーチへの短い歩行距離と容易なアクセスは、利便性と海岸沿いの生活の近さを重視する人々にとって理想的です。このエリアは、ビーチに近いままで、都会的な生活の便利さを提供します。
このペントハウスは、快適さとスタイルを求めるカップルや個人のための十分なスペースを提供します。広々としたテラスとモダンなインテリアデザインは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な場所です。上の階に隣人がいないという追加のプライバシーは、その主な利点です。
この物件は入居可能です。これにより、新しい建設の完了を待つ必要がなくなり、不動産取得プロセスがより直接的になります。モダンな設備とデザインをすぐに楽しむことができます。
この物件は2階に位置しており、エレベーターはありますが、1フロアでの生活や完全に独立した家を好む人には適さない場合があります。プライベートテラスはありますが、独立した区画ではなく、アパートメントビルの一部です。
ラ・ゼニアのこのペントハウスは、快適さ、利便性、地中海らしいライフスタイルを求める国際的な購入者にとって最適な選択肢です。ビーチやスーパーマーケット、レストランなどのアメニティへの近さが最優先事項であれば、この場所は理想的です。独立したヴィラではなく、屋外で時間を過ごすことを好む人は、広々としたプライベートテラスを高く評価するでしょう。休日の家や潜在的な賃貸投資を探している人にとっては、物件はすぐに利用可能で、有効な観光ライセンスが付いているため、すぐに解決策となります。年間300日以上の晴天をもたらすこの地域の穏やかな気候は、寒い天候から逃れたい北部の住民にとって強力な選択肢となります。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家庭用オフィスなどの追加スペースを必要とする家族や個人にも適しています。
この物件は、品質とモダンなデザインへのこだわりが特徴です。内部には、料理の利便性とスタイルを保証する、必要なすべての電化製品を備えた設備の整ったイタリアンデザインキッチンがあります。3つのベッドルームと3つのバスルーム（1つはエンスイート）は、十分なスペースとプライバシーを提供します。家全体にダクト式エアコンとブルーヒートシステムが設置されており、季節に関係なく快適さを保証します。Schüco窓を含む高品質な素材が随所に使用されており、その耐久性と断熱性で知られています。コードアクセス付きのセキュリティドアは、セキュリティレベルを高めます。物件は完全に家具が備え付けられ、すぐに利用可能で販売されており、その高い完成度と居住者の快適さに焦点を当てたデザインを示しています。
このペントハウスは€494,500から提供されています。この価格は、人気のラ・ゼニアエリアでの優れた立地、広々としたサイズ、高品質の仕上げを反映しています。物件は完成し、完全に家具が備え付けられているため、すぐに移住したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、有効な観光ライセンスが付いており、賃貸収入を生み出すことができる投資用不動産としての魅力を高めています。
この住居は、アメニティとビーチへの近さで知られるラ・ゼニアの中心部に位置しています。122㎡のマンションの内部空間は、快適さと機能性を提供するように慎重に設計されています。わずか2戸の建物にエレベーター付きの2階に位置し、上の階に他の居住者がいないため、プライバシーが保証されます。250㎡のプライベートテラスは、バーベキューエリア、屋根付きエリア、人工芝を備えた広々とした屋外スペースを提供し、屋外での食事、日光浴、または単に地中海の気候を楽しむのに最適です。内部には、設備の整ったイタリアンデザインキッチン、3つのベッドルーム、3つのバスルームがあり、十分なスペースと快適さを保証します。ダクト式エアコンとブルーヒートシステムは、一年中快適さを保証します。コードアクセス付きのセキュリティドアと高品質のSchüco窓は、セキュリティと品質を追加します。
オリウエラ・コスタに位置するラ・ゼニアは、ビーチへの近さと数多くの施設で知られる活気あるエリアです。物件はPlaya Cala Bosqueビーチからわずか601メートルです。スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートル先にあり、このエリアの利便性を強調しています。さらに、近くには66軒のレストラン、5軒の薬局、8軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。このエリアには、8つのバス路線と50の停留所を持つ良好な公共交通機関ネットワークがあり、容易な移動を保証します。ゴルフ愛好家にとっては、Villamartín Golf Clubのような有名なゴルフコースがわずか3.1km先にあります。
この物件は、ビーチ、ゴルフコース、活気ある雰囲気で知られる沿岸地域、オリウエラ・コスタのラ・ゼニアに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースなどの地域の主要なアトラクションに対する物件の相対的な位置を示しています。
ムルシアとアリカンテの州の交差点に位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部で非常に人気のある沿岸地域です。活気あるビーチライフ、数多くのゴルフコース、ラ・ゼニア・ブールバードなどの便利なショッピングセンターで知られています。この地域は、休暇を過ごす人々や永住の地を求める人々を惹きつけます。より静かで伝統的なスペインの町と比較して、ラ・ゼニアはより国際的で観光的な雰囲気を提供します。それは、良好なインフラと交通接続を備えた、よく開発された地域に位置しており、トルビエハなどの地域の他の主要都市への簡単なアクセスを可能にします。
この物件は、Playa Cala Bosqueビーチからわずか601メートルの戦略的なロケーションにあります。Playa Cala Cerrada（601m）やPlaya Cala Estaca（818m）などの他のビーチにも徒歩で簡単にアクセスできます。日用品は140m先のスーパーマーケットから簡単に購入でき、薬局はすぐそば（69m）にあります。ゴルフ愛好家にとって、有名なVillamartín Golf Clubはわずか3.1km先、他のコースも5km圏内にあります。Alicante-Elche空港は直線距離で約42km（レポートでは誤って999kmと記載）ですが、Valencia（175km）とMalaga（361km）の空港も追加のフライトオプションを提供しています。公共交通機関は便利で、8つの路線と50の停留所があります。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、このエリアの高いアクセシビリティを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア地域は、平均年間気温18.9℃、極端な気温はまれな地中海性気候を享受しています。この地域は年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多く、アウトドアアクティビティを可能にしています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温が20℃以上に達したときに始まります。この地域は海抜22メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しており、快適なそよ風をもたらします。最寄りのビーチまでの2.6％の緩やかな傾斜により、アクセスが容易です。空気の質に関する特定のデータは提供されていませんが、地中海沿岸は一般的に快適な気候と比較的きれいな空気で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ゼニア地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはPlaya Cala Bosqueで、わずか601メートル先で、ブルーフラッグ認証を受けています。Playa Cala Cerrada（663m）やPlaya Cala Estaca（818m）などの他の人気ビーチも徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、近くには3つの主要なチャンピオンシップゴルフコースがあります：Villamartín Golf（3.1km）、Las Ramblas de Orihuela Golf（4.1km）、Real Club de Golf Campoamor（4.4km）。さらに、近くにはVillamartín Golf Club（3.1km）のスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションやスポーツの選択肢を提供するいくつかのスポーツセンターやスイミングプールがあります。
出典: OpenStreetMap
ムルシアとアリカンテの州の交差点に位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部で非常に人気のある沿岸地域です。活気あるビーチライフ、数多くのゴルフコース、ラ・ゼニア・ブールバードなどの便利なショッピングセンターで知られています。この地域は、休暇を過ごす人々や永住の地を求める人々を惹きつけます。より静かで伝統的なスペインの町と比較して、ラ・ゼニアはより国際的で観光的な雰囲気を提供します。それは、良好なインフラと交通接続を備えた、よく開発された地域に位置しており、トルビエハなどの地域の他の主要都市への簡単なアクセスを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL277299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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