EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

La Zenia

La Zenia to tętniąca życiem nadmorska urbanizacja wchodząca w skład Orihuela-Costa na południu Costa Blanca. Miejsce to jest znane z jednego z największych centrów handlowych w Hiszpanii oraz przepięknych piaszczystych plaż. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających słonecznego klimatu i międzynarodowej atmosfery z dala od zgiełku wielkiego miasta.

3844
Godziny słoneczne/rok
22m
Wysokość
31
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w La Zenia koncentruje się wokół słońca, morza i zakupów. Obszar ten jest domem dla wielokulturowej społeczności, w której dominują holenderskie, brytyjskie oraz skandynawskie wpływy. Według danych z 2010 roku stała populacja wynosiła około 1815 mieszkańców, jednak liczba ta znacznie rośnie w sezonie turystycznym. Miejscowość oferuje doskonałą infrastrukturę usługową, w obrębie urbanizacji znajduje się aż 16 aptek i 38 restauracji, co zapewnia mieszkańcom wysoki komfort życia. Dla wielu osób dużym atutem jest wielokulturowe otoczenie i łatwość komunikacji w języku angielskim, co czyni przeprowadzkę tutaj mniej stresującą dla obcokrajowców.

Klimat i Pogoda

La Zenia cieszy się wyjątkowo łagodnym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się ponad 320 słonecznymi dni w roku. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi imponujące 3844, z średnio tylko 55 dniami deszczowymi rocznie. Temperatury są przyjemne przez cały rok: zimą średnie wartości wahają się od 10°C w styczniu do 11°C w lutym, podczas gdy latem utrzymują się na poziomie 27°C (sierpień). Opady są niewielkie i występują głównie wiosną i jesienią, co sprzyja korzystaniu z plenerowych aktywności przez większość roku.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.1° 17.2°6.7° 32 mm 261h
Luty 12.6° 18.9°7.8° 12 mm 258h
Marzec 14.3° 20.4°9.4° 74 mm 290h
Kwiecień 16.5° 22.6°11.5° 43 mm 319h
Maj 20.2° 26.5°14.7° 33 mm 387h
Czerwiec 24.7° 31.1°19.0° 14 mm 398h
Lipiec 27.7° 34.1°22.0° 6 mm 422h
Sierpień 27.7° 34.1°22.4° 14 mm 383h
Wrzesień 24.2° 30.1°19.6° 62 mm 326h
Październik 20.1° 26.2°15.6° 42 mm 291h
Listopad 15.1° 20.9°10.8° 26 mm 262h
Grudzień 12.2° 17.9°8.1° 32 mm 247h

Dojazd

La Zenia jest doskonale skomunikowana z resztą Hiszpanii i Europy dzięki drodze AP-7 (E-15), przebiegającej w pobliżu wybrzeża. Najbliższym portem lotniczym jest Alicante-Elche (ALC), oddalony o około 40,4 km, co zapewnia łatwy dostęp do tanich linii lotniczych. Nieco dalej, bo 161,2 km na północ, znajduje się lotnisko w Walencji. Komunikacja publiczna opiera się na siatce 15 linii autobusowych (CTAN) z 8 przystankami w okolicy. Międzynarodowe połączenia kolejowe zapewnia oddalona o niecały kilometr stacja Orihuela Miguel Hernández, łącząca region z Murcją i Alicante.

Alicante-Elche (ALC)

42.4 km

Valencia (VLC)

175.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

361.2 km

Linie

8

Przystanki

116

Kolarstwo: flat (gradient 2.6%)

Stacje ładowania EV

  • Ionity La Zenia (0.6 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Eranovum (2.2 km)

Natura & Plaże

Największym naturalnym atutem La Zenii jest jej położenie nad Morzem Śródziemnym. Główna plaża, Playa de La Zenia, to szeroka, piaszczysta zatoka idealna dla rodzin, wyróżniona Błękitną Flagą za czystość wód i infrastrukturę. Wybrzeże jest łagodne, co sprzyja kąpielom i uprawianiu sportów wodnych. Na krajobraz składa się typowa dla Costa Blanca roślinność śródziemnomorska, palmy, sosny i oliwki, które zapewniają cień i przyjemny zapach w gorące dni. W pobliżu znajdują się również punkty widokowe, takie jak Cruz de la Muela, skąd można podziwiać panoramę wybrzeża.

Punkty widokowe

Przystanie

Sport & Rekreacja

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu liczne obiekty sportowe i rekreacyjne. W promieniu kilku kilometrów znajduje się nowoczesny obiekt Palacio del Agua oraz kilka centrów sportowych, takich jak Polideportivo Municipal i Pabellón Municipal Bernardo Ruiz. Okolica słynie również z golfa, w pobliżu znajduje się renomowany Club de Golf La Finca. Na miłośników fitnessu czeka 8 siłowni i centrów kondycyjnych, a dla rodzin z dziećmi dostępny jest jeden publiczny park. Wieczorami mieszkańcy często wybierają się na spacery do punktów widokowych, takich jak Mirador del Palmeral.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

66

Pharmacy

5

Bank

8

Cafe

19

Dentist

4

Jakość powietrza

PM2.5

3.3

µg/m³

PM10

7.0

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

72.0

µg/m³

UV Index

0.55

Edukacja

Edukacja w La Zenia jest zróżnicowana, z dostępem zarówno do lokalnych szkół publicznych, jak i placówek prywatnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 7 szkół, co ułatwia rodzicom edukację dzieci bez konieczności dojeżdżania. Dodatkowo, w okolicach Orihuela (10 minut jazdy samochodem) działają międzynarodowe szkoły oferujące nauczanie w języku angielskim i hiszpańskim, co jest ważnym czynnikiem dla rodzin ekspatów.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka La Zenia opiera się głównie na turystyce, usługach i handlu detalicznym, co wynika z jej charakteru kurortowego. Przepływ inwestycji jest napędzany przez stały napływ nowych mieszkańców z zagranicy, którzy poszukują tu drugiego domu lub miejsca na emeryturę. Rynek nieruchomości jest dynamiczny, aktualnie dostępnych jest 39 ofert sprzedaży, co świadczy o płynności lokalnego rynku. Średni dochód mieszkańców regionu jest stabilny, co przekłada się na dobrą kondycję lokalnych firm i usług.

Dochód netto/osoba

€12.313

2023

Netto/gospodarstwo

€31.507

Mediana dochodów

€15.750

Brutto/osoba

€14.770

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Położenie: Costa Blanca, 8 km na południe od Torrevieja
  • Klimat: 3844 godziny słońca rocznie
  • Plaża: Piaszczysta plaża z Błękitną Flagą
  • Zakupy: Duże centrum handlowe La Zenia Boulevard
  • Transport: 40,4 km do lotniska Alicante-Elche
  • Udogodnienia: 38 restauracji i 16 aptek w okolicy
  • Nieruchomości: 39 ofert w cenach od 150k do 3 mln EUR

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
37 nieruchomości
→
Apartamenty
15 nieruchomości
→
Wille
13 nieruchomości
→
Penthousy
2 nieruchomości
→
Szeregowce
6 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
6 nieruchomości
→
Komercyjne
1 nieruchomości
→
Nieruchomości
6 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w La Zenii jest zróżnicowany, oferując wszystko od przystępnych cenowo mieszkań po luksusowe willę. Obecnie dostępnych jest 39 lokali w cenach od 150 000 EUR do prawie 3 000 000 EUR, przy średniej cenie wynoszącej około 593 766 EUR. Oferta obejmuje 8 wolnostojących willi, 5 nowych inwestycji deweloperskich oraz 4 domy szeregowe. Popularnością cieszą się również mieszkania na parterze i apartamenty, które są chętnie kupowane przez inwestorów pod wynajem. Obecność dużego centrum handlowego i bliskość plaży sprawiają, że ceny nieruchomości utrzymują stabilną wartość.
Nowe Budownictwo (37) Apartamenty (15) Wille (13) Penthousy (2) Szeregowce (6) Nowe Budownictwo (6) Komercyjne (1) Nieruchomości (6)
Bekijk alle woningen in La Zenia →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko leży La Zenia od lotniska w Alicante?
La Zenia znajduje się approximately 40,4 km od lotniska Alicante-Elche (ALC), co zajmuje około 35 minut jazdy samochodem.
Czy w La Zenii znajduje się plaża?
Tak, La Zenia posiada szeroką, piaszczystą plażę (Playa de La Zenia), która jest wyróżniona Błękitną Flagą za czystość wody i wysoką jakość usług.
Jakie są średnie ceny mieszkań w La Zenii?
Średnia cena ofertowa nieruchomości w La Zenii wynosi około 593 766 EUR, jednak ceny wahają się od 150 000 EUR za mniejsze mieszkania do 2 950 000 EUR za luksusowe wille.
Jak daleko jest do najbliższego pola golfowego?
W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf La Finca oraz Villamartín Golf, które są oddalone o kilka minut jazdy samochodem.
Czy jest dobra komunikacja publiczna?
Tak, działa 15 linii autobusowych (CTAN) z 8 przystankami w okolicy. Stacja kolejowa Orihuela znajduje się około 0,9 km od centrum La Zenii.
Jakie są główne atrakcje turystyczne?
Największą atrakcją jest Centro Comercial La Zenia Boulevard, jedno z największych centrów handlowych w Hiszpanii, plaża oraz bliskość innych kurortów Costa Blanca.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →